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ブランシエラ浦和駒場

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,980万 〜 4,180万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,980万円 〜 4,180万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴722023年12月03日更新
家賃相場16万 〜 17.8万円
表面利回り4.4% 〜 5.34階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98

1273人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目
交通
  • JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩19分
築年月
2017年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランシエラ浦和駒場の基本情報

ブランシエラ浦和駒場は、長谷工コーポレーション、大成有楽不動産によって2017年02月に竣工された総戸数146戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約79㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,642万~4,423万円、参考相場単価は53万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランシエラウラワコマバ管理会社長谷工コミュニティ
住所埼玉県 さいたま市浦和区 駒場1丁目管理形態委託
郵便番号〒330-0051管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数146戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーション、大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県さいたま市浦和区駒場1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数146戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の北浦和駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。浦和駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ミニストップ浦和東高砂町 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 青木信用金庫浦和支店 (867 m)
  • 公園10件
    • 本太4丁目子供広場 (304 m)
    • 駒場緑地 (327 m)
    • 浦和総合運動場 (351 m)
    • 駒場運動公園 (414 m)
    • 前島第三公園 (469 m)
    • 前島第一公園 (500 m)
    • 前島第四公園 (544 m)
    • 前島第二公園 (562 m)
    • 元町1丁目公園 (595 m)
    • 瀬ヶ崎公園 (605 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 浦和駒場店 (187 m)
    • セブンイレブン 浦和元町2丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 浦和領家1丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 浦和元町中央店 (817 m)
    • ファミリーマート 浦和本太店 (865 m)
    • セブンイレブン 浦和瀬ヶ崎店 (917 m)
    • ファミリーマート さいたま原山二丁目店 (987 m)
  • スーパー2件
    • ビッグ・エー 浦和本太店 (539 m)
    • ミニコープ領家店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さいたま市立浦和中学校 (299 m)
    • さいたま市立浦和高校 (304 m)
    • さいたま市立本太中学校 (307 m)
    • さいたま市立本太小学校 (664 m)
    • 雇用・能力開発機構埼玉センター (670 m)
    • 浦和高等学園星槎国際高等学校技能連携校 (749 m)
    • さいたま市立原山中学校 (760 m)
    • HARMONY・KIDS(ハーモニー・キッズ) (767 m)
    • さいたま市立道祖土小学校 (869 m)
    • ぽぷら学童クラブ(NPO法人) (872 m)
  • 公共施設/機関8件
    • さいたま市役所 市営浦和球場 (273 m)
    • さいたま市立 本太公民館 (504 m)
    • ポリテクセンター埼玉 (671 m)
    • さいたま市立 南箇公民館 (712 m)
    • さいたま市役所 緑区役所 区民生活部 区民課 原山市民の窓口 (724 m)
    • さいたま市立 原山公民館 (734 m)
    • 埼玉県社会保険診療報酬支払基金 (847 m)
    • 本太二丁目自治会集会所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい多居夢浦和 (130 m)
    • コミュニケア24さいたま浦和館 (199 m)
    • いいじまクリニック (220 m)
    • 飯島医院 (257 m)
    • 早川内科小児科医院 (386 m)
    • 谷本眼科医院 (419 m)
    • 徳橋医院 (423 m)
    • 谷本耳鼻咽喉科医院 (446 m)
    • 古藤内科医院 (517 m)
    • サポートさくら草 (577 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さいたま市立駒場保育園 (134 m)
    • さくら保育園第2ルーム (242 m)
    • さくら保育園駒場ルーム (242 m)
    • 本太幼稚園 (295 m)
    • 椎の実保育園 (461 m)
    • なかよしハッピー保育室 (506 m)
    • さいたま市立本太保育園 (528 m)
    • ふらっと保育園 (627 m)
    • お日さまベビー保育室 (732 m)
    • 認定こども園母の会たねの家 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランシエラ浦和駒場の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランシエラ浦和駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,642万~4,423万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
177万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較さいたま市浦和区の平均より2.5% 低い↓
埼玉県の平均より54.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,180万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 926位
さいたま市浦和区
412棟中 221位
駒場
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ブランシエラ浦和駒場の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円
  • さいたま市浦和区の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.5万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ブランシエラ浦和駒場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,990万〜4,190万円対前年同月比3,980万〜4,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランシエラ浦和駒場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年11月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)南西-
2023年10月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-
2023年9月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-
2023年8月4,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約177万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランシエラ浦和駒場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月17.0万円3LDK75.6㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年10月17.0万円3LDK75.6㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2023年1月16.0万円3LDK75.6㎡32.0万円16.0万円6〜10
2021年1月16.0万円3LDK75.6㎡32.0万円16.0万円6〜10
2020年12月16.0万円3LDK75.6㎡32.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランシエラ浦和駒場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.8万円
78.12㎡ / 南西
2階15.4万〜16.2万円
75.6㎡ / 西
3階16万〜16.8万円
75.6㎡ / 南西
4階17.3万〜18.2万円
79.8㎡ / 南
5階16.1万〜16.9万円
75.6㎡ / 南西
6階16.2万〜17万円
75.6㎡ / 南西
7階16.3万〜17.1万円
75.6㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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