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ブランズ川口元郷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,510万 〜 5,790万円
10階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 86万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,510万円 〜 5,790万円10階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴92件2025年02月22日更新
家賃相場24.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％10階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.17

3074人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市青木1丁目18-21
交通
  • 埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
築年月
2018年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ川口元郷
  • ブランズ川口元郷のエントランス
  • ブランズ川口元郷の看板
  • ブランズ川口元郷の外観

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ブランズ川口元郷の販売中の中古物件

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購入相談

ブランズ川口元郷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブランズ川口元郷の基本情報

ブランズ川口元郷は、東急不動産によって2018年02月に竣工された総戸数120戸の19階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は5,358万～8,119万円、参考相場単価は74万円/㎡～86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズカワグチモトゴウ管理会社東急コミュニティー
住所埼玉県 川口市 青木1丁目18-21管理形態委託
郵便番号〒332-0031管理員日勤
築年月2018年2月管理費1㎡あたり204円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建19階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市青木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は埼玉高速鉄道線の川口元郷駅で徒歩6分、アクセス良好です。川口駅から徒歩17分、南鳩ヶ谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 青木信用金庫栄町支店 (299 m)
    • 八十二銀行川口支店 (301 m)
    • セブン銀行 ミエルかわぐち 共同出張所 (398 m)
    • セブン銀行 埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 共同出張所 (422 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 ミエルかわぐち出張所 無人ATM (431 m)
    • 川口信用金庫本町東支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川口十二月田店内出張所(ATM) (507 m)
    • ファミリーマート川口新井町 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • 足利銀行 川口支店 (597 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 川口市役所出張所 無人ATM (676 m)
  • 公園5件
    • 朝日中央公園 (665 m)
    • 栄町サン緑地 (783 m)
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (783 m)
    • 本町2丁目緑地 (784 m)
    • 本町緑地 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町一丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート 川口末広店 (348 m)
    • セブンイレブン 川口栄町1丁目店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 川口元郷駅店 (445 m)
    • ファミリーマート 川口十二月田店 (496 m)
    • ファミリーマート 川口栄町2丁目店 (530 m)
    • ローソン 川口元郷一丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 川口末広1丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 川口青木一丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 川口市役所前店 (698 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 川口本町店 (406 m)
    • サミットストア 川口青木店 (727 m)
    • サミットストア 川口エルザタワー店 (806 m)
    • 業務スーパー 川口駅前店 (832 m)
    • 西友 川口本町店 (852 m)
    • OK(オーケー) 川口末広店 (862 m)
    • アコレ 川口新井町店 (928 m)
    • ヤオコー 川口朝日店 (969 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川口市立十二月田中学校 (519 m)
    • 川口市立十二月田小学校 (531 m)
    • 川口市立本町小学校 (684 m)
    • 川口市立元郷南小学校 (689 m)
    • 学童保育じゃんぷ (739 m)
    • ゆういく (895 m)
    • アットホーム川口 (904 m)
    • 星槎川口キャンパス (943 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川口警察署 川口元郷駅前交番 (361 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口元郷駅前交番 (497 m)
    • 川口市立 青木東公民館 (653 m)
    • 川口市役所 (686 m)
    • 川口市南消防署 (686 m)
    • 川口市南消防署中央分署 (686 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (845 m)
    • 川口税務署 (869 m)
    • 川口市役所 第二庁舎 (918 m)
    • 川口市立 朝日公民館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 川口工業総合病院 (17 m)
    • 川口工業病院 乳腺外科診療所 (27 m)
    • 加藤歯科クリニック (70 m)
    • 末広歯科医院 (107 m)
    • デンタルクリニックK (219 m)
    • すえひろ整骨院 (261 m)
    • 元郷フローラ歯科 (271 m)
    • きよなが歯科医院 (284 m)
    • 藤井整形外科リハビリ科 (288 m)
    • 伊神産婦人科クリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 川口市立栄町保育所 (300 m)
    • うぃず川口元郷駅前保育園 (339 m)
    • Happiness川口本町保育園 (488 m)
    • 南平保育園 (516 m)
    • 彩の実保育園 (531 m)
    • ワールド保育園 (531 m)
    • 川口市立南青木保育所 (569 m)
    • 川口市立あさひ保育所 (646 m)
    • カルチャー保育園 (691 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブランズ川口元郷の間取り例

  • 4階／3LDK／75.28㎡

ブランズ川口元郷の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ川口元郷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,358万～8,119万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 86万円
坪単価
245万円 〜 285万円
前月との比較2025年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2024年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較川口市の平均より67.9% 高い↑
埼玉県の平均より102.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 5,790万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6526棟中 312位
川口市
975棟中 51位
青木
46棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ブランズ川口元郷の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    245.9万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.3万円

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ブランズ川口元郷の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,270万〜5,540万円対前年同月比↑5,510万〜5,790万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ川口元郷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,130万〜6,980万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,230万円-4〜03LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約227万円)南-
2025年2月5,980万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)西-
2025年2月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)南-
2025年2月5,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約227万円)南-
2025年2月6,980万円11〜152LDK約94㎡ (約28坪)約74万円 (約245万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ブランズ川口元郷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡85件5,037.4万円（67.6万円）
91〜100㎡9件6,627.8万円（70.4万円）

ブランズ川口元郷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,037.4万円（㎡単価67.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ブランズ川口元郷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,223.3万円56.1万円
5階〜8階5,339万円72.3万円
9階〜12階5,366.9万円66万円
13階〜16階5,136.9万円68.5万円
17階〜19階5,533.3万円69.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,003.1万円67.3万円
3LDK/3SLDK等5,103.8万円67.5万円
4LDK/4SLDK等6,980万円74.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,585.8万円72.2万円
西4,957.5万円67.4万円
北/北東/北西5,180万円68.8万円

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ブランズ川口元郷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃10階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円
  • 4K〜4LDK平均 24.1万〜25.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月24.5万円4LDK94.21㎡24.5万円24.5万円11〜15-
2023年8月24.5万円4LDK94.21㎡24.5万円24.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ川口元郷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.7万〜19.7万円
76.14㎡ / 南
4階17.7万〜18.6万円
75.28㎡ / 西
5階18.4万〜19.4万円
76.14㎡ / -
6階
7階17.3万〜18.2万円
72.75㎡ / 西
8階17.4万〜18.3万円
72.75㎡ / 西
9階17.5万〜18.4万円
72.75㎡ / 西
10階
11階24.1万〜25.3万円
94.21㎡ / 南
12階24.2万〜25.4万円
94.21㎡ / 南		18万〜18.9万円
73.49㎡ / 西
13階18.5万〜19.4万円
73.49㎡ / -
14階
15階18.7万〜19.6万円
73.45㎡ / -		24万〜25.2万円
94.21㎡ / -
16階18.8万〜19.7万円
75.28㎡ / 西		20.7万〜21.8万円
79.1㎡ / 南
17階19.3万〜20.3万円
73.45㎡ / 南		24.2万〜25.4万円
94.21㎡ / -
18階
19階19.5万〜20.5万円
75.28㎡ / -

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ブランズ川口元郷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ブランズ川口元郷周辺の中古マンション

グランハイム川口栄町

グランハイム川口栄町

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市栄町1丁目

360万〜4,180万円

16㎡
ルイシャトレ川口レックスフォート

ルイシャトレ川口レックスフォート

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市青木1丁目

2,750万〜5,680万円

68㎡〜80㎡
三田メゾンデフルール

三田メゾンデフルール

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市青木1丁目

890万〜2,199万円

50㎡〜59㎡
川口青木町スカイハイツ

川口青木町スカイハイツ

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩7分
川口市青木1丁目

1,280万〜2,790万円

72㎡〜87㎡
川口栄町グレースマンション

川口栄町グレースマンション

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩6分
川口市栄町1丁目

770万〜2,780万円

36㎡〜71㎡
メイツ川口ガーデン

メイツ川口ガーデン

埼玉高速鉄道線「川口元郷駅」徒歩8分
川口市青木1丁目

1,680万〜3,598万円

60㎡〜64㎡

ブランズ川口元郷周辺の相場が近い中古マンション

グリーンパーク王子(北区王子)

グリーンパーク王子(北区王子)

東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
北区王子1丁目

3,280万〜6,280万円

75㎡
シャーロック赤羽

シャーロック赤羽

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩5分
北区赤羽西1丁目

1,580万〜2,340万円

27㎡〜29㎡
アルシオン田端

アルシオン田端

都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩6分
北区田端新町2丁目

1,850万〜6,199万円

32㎡〜68㎡
藤和シティコープ赤羽

藤和シティコープ赤羽

東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩5分
北区赤羽1丁目

700万〜4,990万円

19㎡〜77㎡
ヴォーガコルテ田端壱番館

ヴォーガコルテ田端壱番館

ＪＲ山手線「田端駅」徒歩6分
北区東田端2丁目

2,200万〜4,680万円

25㎡〜56㎡
アルテカーサアリビエ東京イースト

アルテカーサアリビエ東京イースト

都営日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩5分
足立区入谷1丁目

1,580万〜2,760万円

25㎡

ブランズ川口元郷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した92件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価74万円 〜 86万円です。

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