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プレミスト戸田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴312024年03月28日更新
家賃相場16万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.0

323人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市中町2丁目
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩13分
築年月
2018年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレミスト戸田公園の基本情報

プレミスト戸田公園は、大和ハウス工業によって2018年01月に竣工された総戸数100戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,774万~4,318万円、参考相場単価は55万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストトダコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 戸田市 中町2丁目管理形態委託
郵便番号〒335-0012管理員日勤
築年月2018年1月管理費1㎡あたり188円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。西川口駅から徒歩23分、戸田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫東戸田支店 (220 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (301 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (508 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (510 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (537 m)
    • 瀧野川信用金庫戸田支店 (565 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (745 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (842 m)
    • ファミリーマート西川口六丁目 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (968 m)
  • 公園5件
    • みずほ公園 (709 m)
    • 下蕨公園 (781 m)
    • どんぐり公園 (794 m)
    • 若葉公園 (897 m)
    • せせらぎ公園 (945 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (481 m)
    • セブンイレブン 戸田中町1丁目東店 (570 m)
    • ローソン 戸田川岸店 (593 m)
    • ファミリーマート 蕨南町4丁目店 (641 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (656 m)
    • セブンイレブン 蕨南町4丁目店 (783 m)
    • ランブル (821 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (863 m)
  • スーパー6件
    • ヨークマート 下前店 (302 m)
    • ベルク 戸田中町店 (366 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (491 m)
    • 新鮮市場戸田店 (863 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (905 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (223 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (292 m)
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (450 m)
    • 戸田市立戸田東小学校 (532 m)
    • 戸田市立 戸田東小学校学童保育室 (532 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (558 m)
    • 戸田市立喜沢中学校 (588 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (599 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (599 m)
    • 戸田市立戸田東中学校 (603 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市役所 東部福祉センター (161 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (161 m)
    • 東部連絡所 (167 m)
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (428 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (520 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (536 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (681 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (759 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 南町交番 (787 m)
    • 蕨警察署 南町交番 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 手塚歯科医院 (139 m)
    • かんの接骨院 (214 m)
    • 宮澤医院 (249 m)
    • よもだ歯科医院 (267 m)
    • 中町はり・きゅう接骨院 (283 m)
    • こどもみらいデンタルクリニック (317 m)
    • 稲垣整骨院 (318 m)
    • えのもと訪問看護ステーション (320 m)
    • 佐藤歯科クリニック (334 m)
    • 新田クリニック (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 戸田公園クマさん保育所 (192 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (217 m)
    • 下戸田保育園 (262 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (283 m)
    • 喜沢南保育園 (328 m)
    • 戸田第一幼稚園 (426 m)
    • 戸田東幼稚園 (458 m)
    • きざわ保育園 (509 m)
    • ラブ・クリスチャンプリスクール (524 m)
    • つつじ幼稚園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト戸田公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,774万~4,318万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
183万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より25.3% 高い↑
埼玉県の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 797位
戸田市
258棟中 30位
中町
13棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト戸田公園の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プレミスト戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜4,780万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2024年3月5,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2023年12月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2023年11月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2023年10月4,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約67万円 (約224万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミスト戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円3LDK70.2㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト戸田公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜16.1万円
70.2㎡ / 南
2階14.9万〜15.6万円
68.08㎡ / -
3階15.5万〜16.3万円
70.2㎡ / 南西
4階
5階16万〜16.8万円
70.2㎡ / 南
6階16.8万〜17.6万円
73.27㎡ / 南
7階
8階16.2万〜17万円
70.2㎡ / 南
9階16.7万〜17.5万円
73.27㎡ / 南西
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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