ルネサンスシティ川口並木ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
4階、1LDK、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 4階, 1LDK, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 10.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 1LDK, 約31㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.33
1320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県川口市並木3丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2017年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサンスシティカワグチナミキザレジデンス | 管理会社 | SNコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 川口市 並木3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒332-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年9月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネサンス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県川口市並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。蕨駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 西川口一丁目店 (218 m)
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- ローソン 西川口駅東口店 (241 m)
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- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 西川口2号店 (265 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (267 m)
- セブンイレブン 西川口駅西口店 (296 m)
- セブンイレブン 蕨塚越5丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 西川口駅東口店 (328 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (338 m)
- スーパー10件
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- 東武ストア西川口店 (398 m)
- アコレ 西川口駅東店 (505 m)
- コモディイイダ 西川口店 (520 m)
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- ビッグ・エー 西川口店 (926 m)
- 学校/教育施設10件
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- 蕨市立塚越小学校 (748 m)
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- カルミアの花 (793 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 埼玉県 警察署 川口警察署 並木交番 (326 m)
- 川口警察署 並木町交番 (399 m)
- 川口市役所 かわぐち市民パートナーステーション分室 (400 m)
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- 病院/医療10件
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- かなすぎ接骨院 (139 m)
- ケアサービスファースト愛 (199 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- わんぱく保育 (147 m)
- あっぷる24 (258 m)
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- みらい保育園 (399 m)
- 川口市立並木保育所 (400 m)
- こまどり保育室 (410 m)
- わらび幼稚園 (525 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (599 m)
- 西川口クマさん保育所 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,590万～3,593万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川口市の平均より100.0% 高い↑ 埼玉県の平均より140.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 83.5万円
- 坪単価
- 276.2万円
川口市の相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜3,680万円です。専有面積は約31㎡〜約43㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約80万円 (約266万円) | 北西 | - |
| 2023年9月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 北西 | - |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約74万円 (約246万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約83万円 (約276万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.98％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 23件 | 2,564.9万円（81.3万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 3,558.7万円（82.6万円） |
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,564.9万円（㎡単価81.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,680万円 | 73.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,124.6万円 | 82.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,576.9万円 | 82.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,580万円 | 83万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,564.9万円 | 81.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,558.7万円 | 82.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 83.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,131.3万円 | 82.3万円 |
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの売却のご相談
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ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 9.4万円 | 1LDK | 31.09㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年3月 | 10.7万円 | 1LDK | 36.25㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年3月 | 9.4万円 | 1LDK | 31.09㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネサンスシティ川口並木ザレジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 36.25㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 31.09㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 43.06㎡ / 北西 |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 31.09㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.7万〜9.2万円 31.09㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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