ノブレス湘南藤沢センタースクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
7階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
890人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名
- 交通
- 江ノ島電鉄「石上駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ノブレス湘南藤沢センタースクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ノブレスショウナンフジサワセンタースクエア | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 188戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイスエスト、大栄不動産、京急不動産、三信住建株 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄･第一建設特定企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の石上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。藤沢駅から徒歩12分、柳小路駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (438 m)
- 三井住友信託銀行株式会社藤沢中央支店 (441 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (471 m)
- 神奈川銀行藤沢支店 (487 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石上店内出張所(ATM) (527 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (571 m)
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- セブンイレブン 藤沢川名店 (369 m)
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- セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 藤沢石上店 (528 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬店 (549 m)
- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (603 m)
- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (666 m)
- ローソンサテライト 藤沢市役所店 (724 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (771 m)
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- OK(オーケー) 藤沢店 (648 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (732 m)
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- 藤沢市 つばめ児童クラブ (362 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 藤沢市保健所 (434 m)
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- 病院/医療10件
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- 東湘歯科 (318 m)
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- 湘南なぎさ診療所 (406 m)
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- 上田歯科医院 (449 m)
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- 児嶋歯科医院 (463 m)
- 藤沢在宅クリニック (463 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらうみ保育園本園 (169 m)
- アワーキッズ南藤沢 (396 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (407 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (482 m)
- スズキメソード幼児学園 (543 m)
- 石上保育園 (583 m)
- ゆめの森保育園 (588 m)
- アスクくげぬま北保育園 (633 m)
- スコーレキッズスクール (662 m)
- スコーレ (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,373万～5,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より57.4% 高い↑ 神奈川県の平均より59.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,430万〜6,380万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC＋SIC） | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,499万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC＋SIC） | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC＋SIC） | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC＋SIC） | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,289.5万円 | 64.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,621万円 | 68.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,011万円 | 61.1万円 |
| 10階〜12階 | 5,234.9万円 | 77万円 |
| 13階〜14階 | 4,505.9万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,680万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,561.5万円 | 70.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,762.6万円 | 69.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,924.5万円 | 71.8万円 |
| 東 | 4,368.3万円 | 67.1万円 |
| 西 | 4,848万円 | 74.6万円 |
| 北/北東/北西 | 5,068.2万円 | 77.6万円 |
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの売却のご相談
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ノブレス湘南藤沢センタースクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 2LDK | 64.78㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 13.7万円 | 3LDK | 66.04㎡ | - | 13.7万円 | 6〜10 | - |
| 2020年4月 | 13.7万円 | 3LDK | 66.04㎡ | - | 13.7万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 66.04㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ノブレス湘南藤沢センタースクエアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.2万〜14.9万円 64.78㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 66.04㎡ / - | |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 66.04㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.6万〜15.3万円 64.85㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 75.15㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14.7万〜15.5万円 64.78㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 65.45㎡ / - | ||
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 65.45㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 66.04㎡ / - | |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 66.04㎡ / - | ||
| 8階 | 15万〜15.7万円 64.96㎡ / - | 15.2万〜16万円 66.04㎡ / - | |
| 9階 | 15.3万〜16万円 65.45㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 15.2万〜15.9万円 64.78㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 67.71㎡ / 南西 | |
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 64.96㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 75.15㎡ / 南東 | |
| 12階 | 14.9万〜15.6万円 64.78㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 67.71㎡ / 南西 | |
| 13階 | 15.6万〜16.3万円 65.45㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 67.71㎡ / - | |
| 14階 | 15.7万〜16.5万円 66.04㎡ / - |
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- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
