第3稲毛ハイツ(21〜25棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,060万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,060万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16
- 交通
- 京成千葉線「京成稲毛駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイサンイナゲハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市稲毛区 小仲台8丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒263-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり58円 |
| 総戸数 | 230戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、大成道路 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数230戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成稲毛駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。稲毛駅から徒歩15分、新検見川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設7件
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- 病院/医療10件
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- 三浦歯科医院 (372 m)
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- 小中台クリニック (372 m)
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- 千葉稲毛雲母保育園 (776 m)
- 千葉市小中台保育所 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 912万～1,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市稲毛区の平均より47.3% 低い↓ 千葉県の平均より57.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
千葉市稲毛区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,590万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約11万円 (約38万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.81％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,276万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,110万円 | 14.6万円 |
| 4階 | 932万円 | 12.2万円 |
| 5階 | 837.5万円 | 11万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 949.1万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 962.5万円 | 12.6万円 |
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第3稲毛ハイツ(21〜25棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第3稲毛ハイツ(21〜25棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲毛ビューハイツ | 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 第2稲毛ハイツ(1〜20棟) | 2023年6月 | 7.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 2020年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| 第3稲毛ハイツ28棟 | 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| ソフィア稲毛 | 2015年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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