パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,260万 〜 9,730万円
27階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 151万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,260万円 〜 9,730万円 | 27階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 582件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 27階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.4
754人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵小杉駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年12月
- 階建
- 53階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティムサシコスギザガーデンタワーズウエスト | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉町2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0063 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2018年12月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 613戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 53階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、JX不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数613戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵小杉駅で徒歩7分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。新丸子駅から徒歩11分、武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神奈川県医師信用組合川崎支店 (236 m)
- スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (257 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (327 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (336 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (342 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (344 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (352 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (421 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (432 m)
- コンビニ10件
- ローソン 武蔵小杉店 (122 m)
- ミニストップ 武蔵小杉店 (215 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (253 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (298 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (312 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (372 m)
- YSPS小杉萩原店 (381 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (389 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (400 m)
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (415 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (316 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (387 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (394 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (398 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (399 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (462 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (488 m)
- foodium 武蔵小杉 (545 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (614 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立大西学園小学校 (91 m)
- 私立大西学園中学校 (153 m)
- 私立大西学園高校 (157 m)
- 川崎市立小杉小学校 (323 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (437 m)
- 川崎市立今井中学校 (506 m)
- 川崎市立今井小学校 (594 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (614 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (627 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市中原区役所 (153 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (153 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (200 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (291 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (350 m)
- 川崎市立中原図書館 (374 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (381 m)
- 中原警察署 (423 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (560 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (605 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵小杉コモンズ歯科 (11 m)
- 武蔵小杉森のこどもクリニック小児科・皮膚科 (11 m)
- ベースボール&スポーツクリニック (11 m)
- コスギコモンズクリニック (31 m)
- ソラスト 武蔵小杉 (68 m)
- ヒロクリニック (69 m)
- 武蔵小杉歯科 (76 m)
- 川崎市中原歯科保健センター (156 m)
- 中原休日急患診療所 (186 m)
- かわさき訪問看護ステーション (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大西学園幼稚園 (90 m)
- 第2武蔵小杉コスモス保育園 (213 m)
- まめの木保育園 (219 m)
- 茶々なかまち保育園 (252 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (374 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (394 m)
- 武蔵小杉コスモス保育園 (407 m)
- ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (437 m)
- 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (458 m)
- 茶々むさしこすぎ保育園 (476 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの間取り例
![]()
42階／3LDK／78.12㎡
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,085万～1億3,773万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より71.5% 高い↑ 神奈川県の平均より170.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、27階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9,260万 〜 9,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの相場
- ㎡単価
- 115.5万円
- 坪単価
- 382万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,270万〜9,740万円対前年同月比↑ | 9,260万〜9,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,850万〜1億2,000万円です。専有面積は約44㎡〜約91㎡です。全部で582件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 21〜25 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約138万円 (約458万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 26〜30 | 3LDK＋2WIC＋SIC | 約70㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億2,000万円 | 51〜55 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約157万円 (約521万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1億700万円 | 36〜40 | 3LDK（WIC＋WIC＋SIC＋S） | 約80㎡ (約24坪) | 約133万円 (約442万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で582件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、390件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は356.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、252件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405万円となっております。以前の期間と比較して＋13.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 7,473.8万円 | 109.6万円 |
| 12階〜22階 | 7,571.2万円 | 108.6万円 |
| 23階〜33階 | 7,697.8万円 | 114.1万円 |
| 34階〜43階 | 8,238.1万円 | 117.6万円 |
| 44階〜53階 | 8,564.6万円 | 118.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,480万円 | 121万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,744万円 | 116.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,301.8万円 | 114.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,420.1万円 | 112万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,591.4万円 | 114.6万円 |
| 東 | 8,579.6万円 | 121.1万円 |
| 西 | 7,029.4万円 | 115.9万円 |
| 北/北東/北西 | 7,515万円 | 111.8万円 |
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パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,300 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 27階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 24.3万 〜 29.7万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 34.0万円 | 2SLDK | 80.26㎡ | 34.0万円 | 68.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 34.0万円 | 2SLDK | 80.26㎡ | 34.0万円 | 68.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年2月 | 34.0万円 | 2SLDK | 80.26㎡ | 34.0万円 | 68.0万円 | 26〜30 | - |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 1LDK | 44.73㎡ | 19.5万円 | 29.2万円 | 21〜25 | - |
| 2023年10月 | 22.9万円 | 1LDK | 44.73㎡ | 22.9万円 | 22.9万円 | 36〜40 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
