ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ

Name: 資産評価
Item: ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ
Rating: 4.23
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年05月14日

中古参考価格

参考査定価格

6,230万〜 6,540万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格	89万円/㎡〜 91万円/㎡	2019年5月更新
参考査定価格	6,230万円〜 6,540万円	4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴	68件	2019年04月02日更新
賃料相場	21万〜 22万円
表面利回り	3.4％〜 4.1％	4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.23

1382人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

交通

東急田園都市線「市が尾駅」徒歩3分

築年月: 2018年2月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの基本情報

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の市が尾駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤が丘駅から徒歩19分、江田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称	ファインレジデンスイチガオディアスタ	管理会社	京阪カインド
住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町	管理形態	委託
郵便番号	〒225-0024	管理員	日勤
築年月	2018年2月	管理費	1㎡あたり190円
総戸数	59戸	修繕積立金	1㎡あたり110円
階建	7階建	間取り	3LDK
交通	東急田園都市線「市が尾駅」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩19分東急田園都市線「江田駅」徒歩19分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり（自走式/平面）
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	京阪電鉄不動産、菱重プロパティーズ	バイク置き場	あり
施工会社	吉原組	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- みずほ銀行市が尾支店 (109 m)
- 横浜銀行市が尾支店 (146 m)
- 八千代銀行市が尾支店 (187 m)
- 川崎信用金庫市が尾支店 (298 m)
- 市ヶ尾駅前郵便局 (330 m)
- ファミリーマート市ヶ尾駅北口共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- 横浜市ヶ尾郵便局 (673 m)
- 青葉郵便局 (742 m)
- ファミリーマート荏田西4丁目共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- ファミリーマート荏田西1丁目共同出張所(イーネットATM) (860 m)
公園10件
- 市ケ尾町公園 (387 m)
- 市ケ尾おさかな広場 (388 m)
- 谷本公園 (549 m)
- 横浜市役所環境創造局谷本公園 (581 m)
- 長谷第二公園 (638 m)
- 長谷第一公園 (657 m)
- 藤が丘第七公園 (675 m)
- 泉公園 (744 m)
- 禅当寺公園 (772 m)
- 荏田富士塚公園 (805 m)
コンビニ8件
- ローソン青葉市ヶ尾店 (118 m)
- ローソン青葉市ケ尾駅南店 (141 m)
- サンクス市が尾駅前店 (273 m)
- セブンイレブン横浜青葉総合庁舎前店 (320 m)
- ファミリーマート市ヶ尾駅北口店 (369 m)
- ローソン JPローソン青葉郵便局店 (743 m)
- セブンイレブン横浜市ヶ尾東店 (806 m)
- ファミリーマート荏田西一丁目店 (868 m)
スーパー3件
- 西友市ヶ尾店 (97 m)
- 市が尾東急ストア (150 m)
- まいばすけっと市ケ尾町店 (481 m)
学校/教育施設10件
- 学童保育いるかくらぶ (116 m)
- 市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (612 m)
- 横浜市立市ケ尾小学校 (644 m)
- 横浜市立市ケ尾中学校 (801 m)
- 谷本小学校放課後キッズクラブ (885 m)
- 横浜市立谷本小学校 (893 m)
- 横浜市立荏田西小学校 (899 m)
- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (942 m)
- 横浜市立東市ケ尾小学校 (947 m)
- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (976 m)
公共施設/機関8件
- 青葉警察署市が尾駅前交番 (141 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部市ヶ尾募集案内所 (210 m)
- 青葉警察署 (292 m)
- 緑税務署 (332 m)
- 青葉福祉保健センター福祉保健課運営企画係 (390 m)
- 青葉区役所 (393 m)
- 青葉消防署 (571 m)
- 横浜地方法務局青葉出張所 (725 m)
病院/医療10件
- 市が尾整形外科クリニック (46 m)
- 松下鍼灸整骨院 (49 m)
- 市ヶ尾眼科 (58 m)
- 一ツ葉矯正歯科クリニック (63 m)
- ミナト歯科医院 (73 m)
- 市が尾ペインクリニック内科 (93 m)
- 市が尾耳鼻咽喉科 (93 m)
- 横浜市福祉サービス協会ヘルパーステーション青葉 (96 m)
- 古澤歯科医院 (109 m)
- 栗原歯科医院 (115 m)
幼稚園/保育園9件
- ベネッセ市ヶ尾駅前保育園 (90 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (150 m)
- りとるピッピ (274 m)
- まーぶる子どもミニデイサービス (444 m)
- ピッピ保育園 (666 m)
- 横浜市荏田保育園 (758 m)
- 横浜市荏田西保育園 (821 m)
- 市ケ尾幼稚園 (824 m)
- 市ヶ尾保育園 (906 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
方位	▼	角部屋

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ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場	㎡単価 89万円〜 91万円坪単価 297万円〜 303万円
前月との比較	2019年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年5月の相場より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市青葉区の平均より101.6% 高い↑ 神奈川県の平均より147.9% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,230万〜 6,540万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	神奈川県 14537棟中 134位横浜市青葉区 536棟中 6位市ケ尾町 51棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
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2019年5月の売買価格相場

ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの相場
㎡単価
89.9万円
坪単価
297.2万円
横浜市青葉区の相場
㎡単価
44.6万円
坪単価
147.4万円
神奈川県の相場
㎡単価
36.2万円
坪単価
119.8万円

売買価格相場の未来予想

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ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格	2019年7月の参考価格	2019年8月の参考価格
6,230万〜6,550万円対前年同月比↑	6,230万〜6,540万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2019年3月	5,398万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約87万円 (約287万円)	北西	-
2018年12月	5,398万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約87万円 (約287万円)	北西	-
2018年11月	5,398万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約87万円 (約287万円)	北西	-
2018年10月	5,398万円	1〜5	3LDK	約62㎡ (約19坪)	約87万円 (約287万円)	北西	-
2018年9月	6,998万円	6〜10	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約92万円 (約304万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年2月	22.0万円	3LDK	76.55㎡	44.0万円	22.0万円	6〜10	南東
2019年1月	22.0万円	3LDK	76.55㎡	44.0万円	22.0万円	6〜10	南東
2018年12月	21.0万円	3LDK	76.55㎡	42.0万円	21.0万円	1〜5	南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

2K〜2LDK平均-万円
3K〜3LDK平均19.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		18.9万〜19.8万円 70.4㎡ / 南東
2階		16.2万〜17万円 62.38㎡ / 北西
3階		20万〜21万円 72.39㎡ / 南東
4階
5階		21.4万〜22.5万円 76.55㎡ / 南東
6階		20.3万〜21.4万円 72.39㎡ / 南東
7階		21.6万〜22.7万円 76.55㎡ / 南東