プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.7万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
257人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プライムショウナンツジドウリーフィアレジデンス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 赤松町6-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年11月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 京急不動産、小田急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リーフィア プライム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市赤松町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- スリーエフ辻堂海岸通り 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
- 東京スター銀行ATM エスパティオ小和田店 (419 m)
- スルガ銀行辻堂支店 (648 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (672 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (672 m)
- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (672 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (672 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (737 m)
- 公園9件
- 東小和田公園 (225 m)
- 小和田北公園 (450 m)
- 赤松一号緑地 (529 m)
- 赤松二号緑地 (564 m)
- 藤沢市立神台北公園 (565 m)
- 津戸田公園 (588 m)
- 藤沢市立神台公園 (591 m)
- 神台まちかど公園 (608 m)
- 赤松三号緑地 (638 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 茅ヶ崎小和田三丁目店 (346 m)
- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (407 m)
- ファミリーマート 辻堂神台店 (462 m)
- ローソン 茅ヶ崎菱沼店 (529 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本宿町店 (530 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎小和田店 (674 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (687 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (772 m)
- ローソン 辻堂駅西口店 (779 m)
- ミニストップ 藤沢城南店 (780 m)
- スーパー5件
- エスパティオ 小和田店 (419 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (669 m)
- 全日食チェーン太田ストアー (758 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (770 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (819 m)
- 学校/教育施設5件
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (230 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (257 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (672 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (746 m)
- 茅ヶ崎市立赤羽根中学校 (776 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜地方法務局 湘南支局 (647 m)
- 湘南地域就労援助センター (732 m)
- 藤沢警察署 羽鳥交番 (760 m)
- 茅ヶ崎市役所辻堂駅前出張所 (774 m)
- 南消防署明治出張所 (809 m)
- 藤沢市 明治公民館 (816 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (833 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (881 m)
- 茅ヶ崎市役所 小和田地区コミュニティセンター・子どもの家銀河 (973 m)
- 病院/医療10件
- にし歯科医院 (193 m)
- へいあん小和田デイサービスセンター (317 m)
- へいあんホームケア茅ヶ崎東 (317 m)
- 佐藤クリニック (339 m)
- なぎさデンタル (363 m)
- 湘南茅ヶ崎クリニック (366 m)
- 下島歯科医院 (367 m)
- 平野こどもクリニック (374 m)
- 湘南藤沢徳洲会病院 (386 m)
- 宮村歯科医院 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園辻堂 (156 m)
- 湘南まるめろ保育園 (472 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (474 m)
- 茅ヶ崎松若幼稚園 (572 m)
- 第2湘南まるめろ保育園 (591 m)
- 茅ヶ崎松若こども園 (606 m)
- きっずワン (669 m)
- キディ湘南C-X (719 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (796 m)
- 浜竹幼稚園 (819 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,017万～5,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より48.8% 高い↑ 神奈川県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,610万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約74㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約234万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,032.5万円 | 56万円 |
| 3階〜4階 | 4,230万円 | 58.8万円 |
| 5階 | 5,098.3万円 | 69.9万円 |
| 6階 | 4,650万円 | 64.9万円 |
| 7階 | 4,506.2万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,286.7万円 | 73.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,289.5万円 | 59.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,410.5万円 | 61万円 |
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却のご相談
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プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 70.3㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年3月 | 15.7万円 | 3LDK | 67.73㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年2月 | 15.7万円 | 3LDK | 66.85㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.1万円 70.3㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 74.17㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 66.85㎡ / - | |
| 4階 | 17.4万〜18.3万円 74.17㎡ / 南東 | |
| 5階 | 18.1万〜19万円 71.69㎡ / 南東 | 18.7万〜19.7万円 74.17㎡ / 南 |
| 6階 | 17.3万〜18.2万円 71.69㎡ / 南 | |
| 7階 | 16.6万〜17.5万円 70.14㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
