ヒルサイドヴィラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.62
- 住所
- 沖縄県宜野湾市字大山2丁目11-24
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩88分
- 築年月
- 1988年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヒルサイドヴィラの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒルサイドヴィラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 宜野湾市 字大山2丁目11-24 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒901-2223 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年5月 | 管理費 | 1㎡あたり248円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県宜野湾市字大山に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩88分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 沖縄銀行大謝名支店 (521 m)
- JAおきなわ大山支店 (683 m)
- 沖縄海邦銀行 かいぎんATM監視センター (839 m)
- サンエーV21まえはら食品館 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- コンビニ4件
- 沖縄ファミリーマート 大山店 (233 m)
- ローソン 森川公園前店 (430 m)
- 沖縄ファミリーマート宜野湾真志喜二丁目 (781 m)
- 沖縄ファミリーマート 大山七丁目店 (999 m)
- スーパー1件
- タウンプラザ真志喜店 (561 m)
- 学校/教育施設5件
- 宜野湾市立大山小学校 (434 m)
- はごろも小学校 (551 m)
- 児童デイサービス・アニマートぎのわん (692 m)
- わんぱくしーさー学童クラブ (766 m)
- 沖縄県立宜野湾高校 (918 m)
- 公共施設/機関6件
- 宜野湾市役所 宜野湾市立 大山学校給食センター (436 m)
- 宜野湾警察署 (545 m)
- 宜野湾地区防犯協会 (585 m)
- 宜野湾地区交通安全協会 (585 m)
- 真志喜区自治会 (618 m)
- 宜野湾市役所 教育委員会 高校総体推進課 (888 m)
- 病院/医療8件
- 渡瀬歯科 (533 m)
- 鍼灸整骨院Link (544 m)
- 太陽歯科医院 (632 m)
- ライフデンタルクリニック (665 m)
- 海邦病院 (810 m)
- 佐藤歯科 (816 m)
- 大山歯科クリニック (847 m)
- はごろもファミリー歯科 (847 m)
- 幼稚園/保育園6件
- はごろも保育園 (75 m)
- 宜野湾市立大山幼稚園 (500 m)
- 宜野湾市立はごろも幼稚園 (578 m)
- わんぱくしーさー保育園 (716 m)
- ヤクルトわくわく大山保育園 (763 m)
- 認定こども園森川保育園 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒルサイドヴィラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒルサイドヴィラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,717万～2,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 宜野湾市の平均より4.1% 低い↓ 沖縄県の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒルサイドヴィラの相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
宜野湾市の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ヒルサイドヴィラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヒルサイドヴィラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜3,000万円です。専有面積は約84㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,739万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約107万円) | 北西 | - |
| 2019年9月 | 2,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約106万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 北西 | - |
| 2019年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 北西 | - |
| 2019年3月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約110万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヒルサイドヴィラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,511.7万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 2,398万円 | 28.3万円 |
| 4階 | 2,721.9万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,623万円 | 31万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,600万円 | 30.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,593.2万円 | 30.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,675.2万円 | 31.6万円 |
ヒルサイドヴィラの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒルサイドヴィラの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヒルサイドヴィラには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィアーレ真志喜 | 2023年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ラフィーネヌーベル真志喜第2 | 2023年5月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
| ライオンズ宜野湾セントフィールズ | 2023年4月 | 15.0万円 | 1SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| グランドニューガイア宜野湾 | 2020年12月 | 20.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| サントピア真志喜 | 2019年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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