プレミスト上麻生
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「柿生駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト上麻生の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストカミアソウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の柿生駅で徒歩6分、アクセス良好です。五月台駅から徒歩19分、新百合ヶ丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAセレサ川崎柿生支店 (193 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎麻生片平店内出張所(ATM) (285 m)
- 横浜銀行 柿生支店 (327 m)
- 川崎信用金庫柿生支店 (397 m)
- 三井住友銀行柿生支店 (403 m)
- スリーエフ下麻生 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- サンクス柿生駅前 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- ファミリーマート上麻生6丁目 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
- 公園8件
- 柿生緑地 (349 m)
- 茶臼山緑地 (389 m)
- 葉積緑地 (716 m)
- 白山西緑地 (807 m)
- むじなが池公園 (865 m)
- 鶴亀松公園 (907 m)
- 片平公園 (924 m)
- 山口白山公園 (951 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 川崎柿生駅前店 (224 m)
- ファミリーマート 柿生駅前店 (275 m)
- ファミリーマート 川崎麻生片平店 (284 m)
- ファミリーマート 柿生駅北口店 (338 m)
- ローソン 川崎王禅寺西五丁目店 (543 m)
- セブンイレブン 川崎片平1丁目店 (826 m)
- ローソン 上麻生六丁目店 (926 m)
- スーパー6件
- そうてつローゼン 柿生店 (304 m)
- マルエツ 柿生店 (463 m)
- ユーコープ上麻生店 (794 m)
- 西友 新ゆりグリーンタウン店 (930 m)
- ユーコープ ミアクチーナ上麻生店 (946 m)
- イオンスタイル 上麻生 (947 m)
- 学校/教育施設6件
- 川崎市立柿生小学校 (408 m)
- 川崎市立麻生中学校 (564 m)
- 川崎市立柿生中学校 (586 m)
- 川崎市立真福寺小学校 (606 m)
- 川崎市立片平小学校 (849 m)
- かわさきコッコロ(NPO法人) (999 m)
- 公共施設/機関8件
- 麻生警察署 柿生交番 (194 m)
- 麻生消防署柿生出張所 (231 m)
- 川崎市役所 こども未来局 柿生小学校わくわくプラザ (426 m)
- 川崎市立麻生図書館柿生分館 (457 m)
- 川崎市役所 こども未来局 真福寺小学校わくわくプラザ (595 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平小学校わくわくプラザ (823 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 麻生水処理センター (928 m)
- 川崎市役所 こども未来局 片平こども文化センター (999 m)
- 病院/医療10件
- たくこどもクリニック (88 m)
- 柿生アルナ園 (137 m)
- ともクリニック (140 m)
- 柿生すずき内科循環器内科 (159 m)
- 柿生内科クリニック (211 m)
- 喜里山小児クリニック (234 m)
- 柿生駅前眼科 (234 m)
- まり歯科クリニック (240 m)
- 茶話本舗デイサービス柿生 (249 m)
- かとう整形外科 (249 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 柿生保育園 (174 m)
- 鈴保学童ホーム (175 m)
- 柿生ルミナス保育園 (273 m)
- アスク柿生保育園 (369 m)
- くりの実保育園 (620 m)
- 川崎青葉幼稚園 (865 m)
- 白山保育園 (937 m)
- 地域子育て支援センターかたひら (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト上麻生の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト上麻生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,883万～4,758万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より48.7% 高い↑ 神奈川県の平均より44.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト上麻生の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト上麻生の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト上麻生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜5,580万円です。専有面積は約63㎡〜約77㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト上麻生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,010万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 3,964.5万円 | 61.4万円 |
| 4階 | 4,335.5万円 | 64.7万円 |
| 5階 | 5,124万円 | 69.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,186.1万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,270万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,786.3万円 | 68.7万円 |
| 西 | 4,017万円 | 60.8万円 |
プレミスト上麻生の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト上麻生の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 73.15㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト上麻生の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16.1万円 70.35㎡ / 西 | |
| 2階 | 14.6万〜15.4万円 65.54㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 65.54㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 63.68㎡ / - |
| 4階 | 15.2万〜16万円 65.63㎡ / - | 16万〜16.8万円 67.41㎡ / 南 |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 77.52㎡ / 南 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
