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メイツ相模原ルオージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,580万 〜 3,750万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,580万円 〜 3,750万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴682022年12月22日更新
家賃相場14万 〜 14.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

958人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
交通
  • JR横浜線「相模原駅」徒歩7分
築年月
2017年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メイツ相模原ルオージュの基本情報

メイツ相模原ルオージュは、名鉄不動産によって2017年01月に竣工された総戸数127戸の13階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,544万~4,233万円、参考相場単価は54万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイツサガミハラルオージュ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 相模原市中央区 相模原3丁目管理形態委託
郵便番号〒252-0231管理員日勤
築年月2017年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建13階建間取り1SK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社名鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県相模原市中央区相模原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の相模原駅で徒歩7分、アクセス良好です。矢部駅から徒歩24分、南橋本駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行相模原支店 (76 m)
    • きらぼし銀行 相模原支店 (95 m)
    • きらぼし銀行相模原法人営業部 (96 m)
    • JA相模原市さがみ夢大通り支店 (109 m)
    • ファミリーマート中央小学校前 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 三菱UFJ銀行相模原支店 (295 m)
    • 横浜銀行相模原駅前支店 (320 m)
    • レイクALSA 相模原自動契約コーナー (333 m)
    • セブン銀行 大和証券 相模原支店 共同出張所 (385 m)
    • 群馬銀行 相模原支店 (395 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート さがみ夢大通り店 (152 m)
    • ローソン 相模原二丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 相模原駅前店 (296 m)
    • ローソン 相模原七丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 相模原2丁目店 (352 m)
    • ローソン 相模原八丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 相模原四丁目店 (447 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 相模原1号店 (449 m)
    • セブンイレブン 相模原5丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 相模原1丁目店 (508 m)
  • スーパー4件
    • ライフ 相模原駅ビル店 (407 m)
    • 成城石井 相模原イッツ店 (425 m)
    • 三和 相模原中央店 (443 m)
    • OK(オーケー) 相模原中央店 (471 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鹿島学園MSG相模原校 (115 m)
    • 豆の木児童クラブ (573 m)
    • 相模原市立清新小学校 (687 m)
    • 相模原調理師専門学校 (754 m)
    • 相模原市立 清新こどもセンター・児童クラブ (795 m)
    • 相模原市立清新中学校 (850 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ相模原 (860 m)
    • 相模原市立中央小学校 (974 m)
    • 相模原市立 向陽こどもセンター・児童クラブ (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 相模原警察署 相模原駅前交番 (403 m)
    • 相模原駅連絡所 (412 m)
    • 相模原市役所 企画市民局 市民部 文化振興課 相模原市民ギャラリー (417 m)
    • 相模原市消防本部 (550 m)
    • 相模原消防署 (557 m)
    • 相模原市保健所 健康増進課 総務・母子保健班 (698 m)
    • 相模原市役所 (753 m)
    • 相模原市中央区役所 (758 m)
    • 相模原警察署 (814 m)
    • 相模原市 小山公民館 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • 相模原クリニック (99 m)
    • JA訪問看護ステーションさがみはら (109 m)
    • Dental Office Sagamihara (119 m)
    • かなもり内科 (144 m)
    • ひらおか歯科 (156 m)
    • イマイ歯科医院 (167 m)
    • さがみはら眼科クリニック (174 m)
    • ビレッジ歯科クリニック (174 m)
    • 桐生医院 (175 m)
    • 藤野こどもクリニック (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エポック保育園 (151 m)
    • カメリアキッズ相模原園 (230 m)
    • ぽっかぽっかナーサリー相模原園 (321 m)
    • りとせ保育会(一般社団法人) (363 m)
    • 相模原市立相模原保育園 (385 m)
    • けんせい保育園 (455 m)
    • 認定こども園すこやか分園はぐくみ (532 m)
    • 清心幼稚園 (571 m)
    • エンゼル保育園 (576 m)
    • 星ヶ丘二葉園分園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メイツ相模原ルオージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,544万~4,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
180万円 〜 191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較相模原市中央区の平均より100.5% 高い↑
神奈川県の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,580万 〜 3,750万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3973位
相模原市中央区
477棟中 5位
相模原
92棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • メイツ相模原ルオージュの相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.2万円
  • 相模原市中央区の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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メイツ相模原ルオージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,580万〜3,760万円対前年同月比3,580万〜3,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メイツ相模原ルオージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,999万〜4,298万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,298万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)
2022年10月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2022年9月3,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約179万円)-
2022年8月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-
2022年7月3,380万円1〜51SK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メイツ相模原ルオージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.0万円3LDK66.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年2月14.0万円3LDK66.0㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2024年2月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2024年1月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年12月14.5万円3LDK66.0㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メイツ相模原ルオージュの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.1万円
66.0㎡ / -
3階14.4万〜15.1万円
67.1㎡ / 東
4階15.9万〜16.7万円
73.7㎡ / 東
15.1万〜15.8万円
68.2㎡ / -
5階14.5万〜15.2万円
67.1㎡ / 東
6階16.4万〜17.3万円
73.7㎡ / -
7階14.8万〜15.5万円
66.0㎡ / -
8階
9階14.6万〜15.3万円
66.0㎡ / 東
10階14.5万〜15.2万円
65.24㎡ / 東
11階
12階
13階

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