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グーディッシュ東武練馬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
3階、1SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円3階, 1SLDK, 約70㎡の例
売買履歴782024年03月03日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 1SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

2715人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区徳丸6丁目3-4
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分
築年月
2004年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グーディッシュ東武練馬
  • グーディッシュ東武練馬
  • グーディッシュ東武練馬のエントランス
  • グーディッシュ東武練馬のエントランス

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グーディッシュ東武練馬の基本情報

グーディッシュ東武練馬は、グーディッシュによって2004年10月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は富士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,703万~4,649万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グーディッシュトウブネリマ管理会社サンビルド
住所東京都 板橋区 徳丸6丁目3-4管理形態-
郵便番号〒175-0083管理員-
築年月2004年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社グーディッシュバイク置き場-
施工会社富士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグーディッシュ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区徳丸6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高島平駅から徒歩23分、西台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫徳丸支店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (479 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (632 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (632 m)
    • ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 瀧野川信用金庫徳丸支店 (698 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (704 m)
    • ファミリーマート東武練馬駅北口 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
  • 公園2件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (787 m)
    • 板橋区 水車公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋徳丸6丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸2丁目店 (342 m)
    • ローソン 徳丸六丁目店 (361 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸5丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 高島平一丁目店 (709 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (755 m)
  • スーパー10件
    • 生活クラブ デポーいたばし (41 m)
    • mini(ミニ) ピアゴ 徳丸2丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 徳丸6丁目店 (333 m)
    • アコレ西台2丁目店 (562 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (632 m)
    • まいばすけっと徳丸7丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 徳丸5丁目店 (652 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (699 m)
    • アコレ 西台3丁目店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 紅梅 (70 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (396 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (396 m)
    • 板橋区立志村第五小学校 (567 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第五小学校 (598 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (614 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (646 m)
    • 板橋区立北野小学校 (674 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (684 m)
    • 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (686 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋区立郷土芸能伝承館 (299 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (364 m)
    • 西徳第二公園内集会所 (454 m)
    • 高島平警察署 徳丸駐在所 (471 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (477 m)
    • 板橋区立西台図書館 (631 m)
    • 西台三丁目集会所 (669 m)
    • 志村警察署 西台交番 (771 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (782 m)
    • 板橋区役所 いこいの家 西台 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • ACT・人とまちづくり(NPO法人)いたばし居宅介護支援事業所 (40 m)
    • 本橋医院 (94 m)
    • 長瀬クリニック (171 m)
    • 宇佐美歯科医院 (177 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 板橋徳丸 (190 m)
    • デイサービスラスベガス板橋 (203 m)
    • 清水眼科 (223 m)
    • 村上歯科医院 (238 m)
    • デイサービスセンターなごやか徳丸 (241 m)
    • 三幸接骨院 (252 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 紅梅保育園 (70 m)
    • にじいろ保育園徳丸 (343 m)
    • まきば幼稚園 (502 m)
    • 板橋雲母保育園 (503 m)
    • 徳丸幼稚園 (560 m)
    • 北野保育園 (639 m)
    • 第一保育園 (723 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (761 m)
    • 北野保育園分園 (763 m)
    • 西台保育園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グーディッシュ東武練馬の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グーディッシュ東武練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,703万~4,649万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より6.1% 低い↓
東京都の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26666位
板橋区
1699棟中 911位
徳丸
94棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グーディッシュ東武練馬の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.7万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グーディッシュ東武練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比3,810万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グーディッシュ東武練馬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜5,280万円です。専有面積は約50㎡〜約86㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2024年2月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)
2024年1月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)
2023年12月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)
2023年11月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グーディッシュ東武練馬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1LDK51.24㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年5月12.0万円1LDK51.24㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月11.5万円1LDK51.24㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月12.0万円1LDK51.24㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1LDK51.24㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グーディッシュ東武練馬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜15.8万円
70.6㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
63.3㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
66.23㎡ / 南
12万〜12.6万円
57.74㎡ / 東
16.6万〜17.4万円
75.83㎡ / 南
3階11万〜11.5万円
51.24㎡ / -
16万〜16.8万円
72.75㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
75.83㎡ / 南東
4階14.6万〜15.3万円
66.23㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
72.75㎡ / 南西
5階14.6万〜15.4万円
66.03㎡ / 南
18.1万〜19万円
77.79㎡ / 南

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