ウエリス検見川浜レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,010万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,010万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.88
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
- 交通
- ＪＲ京葉線「検見川浜駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ウエリス検見川浜レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエリスケミガワハマレジデンス | 管理会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 真砂5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒261-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･ティ都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区真砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の検見川浜駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。検見川駅から徒歩21分、新検見川駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 株式会社ゆうちょ銀行美浜店 (429 m)
- 千葉銀行真砂支店 (538 m)
- セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (640 m)
- ミニストップ真砂 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- ファミリーマート美浜高洲三丁目 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園6件
- 真砂第3公園 (184 m)
- 若葉3丁目公園 (755 m)
- 北磯辺公園 (805 m)
- 花見川緑地 (862 m)
- 真砂第1公園 (897 m)
- 打瀬緑地 (939 m)
- コンビニ5件
- デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (488 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (645 m)
- デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (699 m)
- ミニストップ 幕張ベイパーク店 (838 m)
- ミニストップ 千葉真砂店 (954 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 千葉真砂店 (36 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜 (596 m)
- Food warehouseペリエ検見川浜店 (631 m)
- ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (646 m)
- エネルギースーパーたじま美浜店 (757 m)
- 学校/教育施設9件
- 千葉市立真砂西小学校 (65 m)
- 千葉市立高等特別支援学校 (205 m)
- 千葉市立真砂中学校 (392 m)
- 千葉県立検見川高校 (398 m)
- キャリアスクール・PIAパソコンスクール，サイモンPCC (505 m)
- 真砂地区子どもルーム学童保育所 (590 m)
- 千葉県立幕張総合高校 (871 m)
- 千葉市立真砂東小学校 (872 m)
- 真砂第一小学校子どもルーム (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 美浜保健福祉センター (341 m)
- 千葉西警察署 真砂交番 (368 m)
- 千葉市美浜区役所 (417 m)
- 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (419 m)
- 千葉市美浜消防署 (453 m)
- 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (454 m)
- 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (547 m)
- 千葉市 美浜区 真砂コミュニティセンター (908 m)
- 千葉市 花見川区 検見川公民館 (985 m)
- 千葉市 検見川公民館図書室 (985 m)
- 病院/医療10件
- 高根産科婦人科医院 (131 m)
- 千葉市 真砂いきいきセンター (233 m)
- エーデル歯科クリニック (280 m)
- とおやま医院 (368 m)
- 上野歯科医院 (371 m)
- 海浜整形外科 (422 m)
- 検見川浜赤塚接骨院 (508 m)
- ピア・デンタルクリニック (514 m)
- 新美浜整形外科 (514 m)
- 深浦内科クリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市真砂第三保育所 (73 m)
- こざくら第二幼稚園 (224 m)
- ひばり幼稚園 (426 m)
- 千葉市真砂第二保育所 (508 m)
- アップルナースリー検見川浜保育園 (517 m)
- チューリップ保育園 (676 m)
- スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (776 m)
- 第一幼稚園 (826 m)
- 千葉市真砂第一保育所 (829 m)
- 真砂白百合幼稚園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエリス検見川浜レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にウエリス検見川浜レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエリス検見川浜レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,264万～4,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より17.7% 高い↑ 千葉県の平均より23.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエリス検見川浜レジデンスの相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウエリス検見川浜レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,870万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエリス検見川浜レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,280万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.56％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエリス検見川浜レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 41.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,166.7万円 | 43.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,120万円 | 43.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,125万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,934万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,186.8万円 | 42.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,000万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,322.7万円 | 44.6万円 |
ウエリス検見川浜レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ウエリス検見川浜レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエリス検見川浜レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 検見川ハイム | 2024年4月 | 7.3万円 | 3LDK | - | - |
| シーサイド真砂 | 2017年6月 | 13.0万円 | 4SLDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 検見川浜レジデンス | 2017年4月 | 12.3万円 | 3SLDK | 24.6万円 | 12.3万円 |
| メゾンドール検見川 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ダイアパレス検見川浜 | 2015年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
