レーベンハイム赤塚公園弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2023年08月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39
2423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸8丁目12-5
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩14分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベンハイム赤塚公園弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンハイムアカツカコウエンニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸8丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。新高島平駅から徒歩19分、東武練馬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (396 m)
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- 板橋区立紅梅小学校 (74 m)
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- 東京消防庁第十消防方面本部 (610 m)
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- 病院/医療10件
- 徳丸塚田歯科クリニック (191 m)
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- よつば耳鼻咽喉科 (227 m)
- たくみ内科 (228 m)
- やもとデンタルクリニック (325 m)
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- 高島平2丁目整形外科 (454 m)
- 徳丸整形外科 (502 m)
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- まるやま保育園 (292 m)
- 大東文化大学附属青桐幼稚園 (503 m)
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- 高島平つぼみ保育園 (569 m)
- ブルーポピー保育園 (621 m)
- にじいろ保育園徳丸 (626 m)
- 紅梅保育園 (775 m)
- 高島平けやき保育園 (835 m)
- 松月院幼稚園 (838 m)
- 高島平つくし保育園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンハイム赤塚公園弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンハイム赤塚公園弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,570万～3,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より10.7% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベンハイム赤塚公園弐番館の相場
- ㎡単価
- 51.4万円
- 坪単価
- 169.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンハイム赤塚公園弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンハイム赤塚公園弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,140万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,140万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | 済 |
| 2021年11月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,430万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約148万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンハイム赤塚公園弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,176.7万円 | 54.6万円 |
| 2階 | 3,098.3万円 | 50.6万円 |
| 3階 | 2,452.4万円 | 44.3万円 |
| 4階 | 3,770万円 | 64.3万円 |
| 5階 | 3,645万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,110万円 | 57.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,736.8万円 | 49.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,443.3万円 | 42.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,980万円 | 47.5万円 |
| 西 | 2,401.5万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,913.3万円 | 46.4万円 |
レーベンハイム赤塚公園弐番館の売却のご相談
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レーベンハイム赤塚公園弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベンハイム赤塚公園弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション赤塚公園第2 | 2020年12月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| ライオンズヒルズ赤塚公園 | 2020年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
| サンライフ徳丸ヶ丘 | 2017年6月 | 7.0万円 | 2SDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 赤塚公園パークホームズ | 2016年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ニューメゾン徳丸 | 2014年12月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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