エクセレントシティ千葉弁天
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,390万 〜 4,610万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,390万円 〜 4,610万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.33
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区弁天1丁目
- 交通
- JR総武本線「千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ千葉弁天の基本情報
建物・設備
名称 | エクセレントシティチバベンテン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 弁天1丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0045 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2017年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区弁天1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR外房線、千葉都市モノレール1号線、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。新千葉駅から徒歩9分、京成千葉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ千葉富士見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (81 m)
- ファミリーマート千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
- 中央労働金庫 千葉支店 (150 m)
- スリーエフ京成千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (212 m)
- 常陽銀行千葉支店 (286 m)
- JA千葉信連本店 (324 m)
- デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (379 m)
- スリーエフ千葉栄町 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 公園3件
- 千葉公園 (591 m)
- 千葉公園 水泳プール (612 m)
- 富士見公園 (986 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉駅北口店 (153 m)
- セブンイレブン 千葉駅西口店 (251 m)
- ローソン ウェストリオ千葉店 (289 m)
- セブンイレブン 千葉松波店 (311 m)
- セブンイレブン 千葉駅北口店 (343 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (376 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札外 (419 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内西 (419 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内南 (419 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉1号店 (456 m)
- スーパー7件
- アコレ 弁天 1丁目店 (197 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (484 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (559 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (914 m)
- アコレ 千葉C-one店 (920 m)
- Foodest西千葉店 (948 m)
- ヤオコー 作草部店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立弁天小学校 (117 m)
- 一ツ葉高校千葉キャンパス (125 m)
- 東京IT会計法律専門学校千葉校 (126 m)
- クラークWebキャンパス千葉 (146 m)
- クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (146 m)
- あずさ第一高等学校千葉学習センター (154 m)
- 千葉デザイナー学院1号館 (167 m)
- 千葉日建工科専門学校 (181 m)
- ミス・パリ・ビューティ専門学校千葉校 (219 m)
- 明聖高等学校千葉校舎 (248 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (201 m)
- 千葉市生涯学習センター (307 m)
- 千葉市中央図書館 (342 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (515 m)
- 中央旅券事務所 (559 m)
- 好日亭 (636 m)
- マザーズハローワーク ちば (699 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (708 m)
- 千葉中央警察署 登戸交番 (718 m)
- 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (725 m)
- 病院/医療10件
- 新井歯科クリニック (46 m)
- ちぐさ会クリニック (96 m)
- 弁天メンタルクリニック (143 m)
- みずほ医療福祉学院 (149 m)
- みずほ社会福祉協会(NPO法人) (149 m)
- みずほ社会福祉協会(NPO法人) (182 m)
- 脳神経内科千葉 (183 m)
- 山口内科外科クリニック (187 m)
- 弁天歯科クリニック (187 m)
- 千葉眼科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (323 m)
- レイモンド汐見丘保育園 (349 m)
- 登戸幼稚園 (387 m)
- 千葉市弁天保育所 (419 m)
- ほしのこキッズルーム (457 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (461 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (469 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (507 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (828 m)
- 双葉幼稚園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ千葉弁天の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ千葉弁天の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,410万~4,551万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より116.8% 高い↑ 千葉県の平均より114.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,390万 〜 4,610万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ千葉弁天の相場
- ㎡単価
- 67.8万円
- 坪単価
- 224.3万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ千葉弁天の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ | 4,390万〜4,610万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ千葉弁天の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜4,880万円です。専有面積は約65㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約73万円 (約244万円) | 南東 | - |
2021年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセレントシティ千葉弁天の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,380万円 | 66.9万円 |
4階〜6階 | 4,880万円 | 74.9万円 |
7階〜8階 | 4,450万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,570万円 | 70.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
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南/南東/南西 | 4,880万円 | 74.9万円 |
エクセレントシティ千葉弁天の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ千葉弁天の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ千葉弁天には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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エクセレントシティ千葉弁天一丁目 | 2023年10月 | 24.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
新千葉プラザマンション | 2023年6月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | 6.0万円 |
ファミール千葉弁天町 | 2020年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
クレアホームズ千葉パークフィールズ | 2020年2月 | 16.9万円 | 2LDK | 33.8万円 | 16.9万円 |
クレアホームズ千葉松波 | 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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