ザパークハウス南行徳レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,220万 〜 5,480万円
3階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,220万円 〜 5,480万円 | 3階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.28
856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市福栄3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩13分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス南行徳レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスミナミギョウトクレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 福栄3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0137 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市福栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南行徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。行徳駅から徒歩21分、浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (544 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 南行徳駅 共同出張所 (666 m)
- JAいちかわ南行徳支店 (696 m)
- 千葉銀行南行徳支店 (742 m)
- 東京東信用金庫南行徳支店 (756 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川相之川店内出張所(ATM) (912 m)
- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園2件
- 南行徳公園 (810 m)
- 東海面公園 (813 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 市川福栄店 (137 m)
- ローソン 市川福栄三丁目店 (261 m)
- セブンイレブン 市川行徳店 (431 m)
- セブンイレブン 市川福栄2丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 市川南行徳駅北店 (587 m)
- ファミリーマート 市川湊新田二丁目店 (655 m)
- ファミリーマート サクマ南行徳駅店 (661 m)
- ファミリーマート 南行徳三丁目店 (672 m)
- セブンイレブン 市川南行徳駅前店 (684 m)
- ローソン 南行徳駅北口店 (726 m)
- スーパー6件
- Y's mart(ワイズマート) 南行徳店 (515 m)
- イオン 南行徳店 (520 m)
- ナカムラヤ 南行徳店 (545 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (695 m)
- アコレ 湊新田2丁目店 (710 m)
- マルエツ 南行徳店 (815 m)
- 学校/教育施設9件
- 市川市立福栄小学校 (209 m)
- 市川市立福栄中学校 (214 m)
- 市川市立南行徳中学校 (264 m)
- 市川市立富美浜小学校 (374 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (607 m)
- 市川市立南新浜小学校 (715 m)
- 千葉県立行徳高校 (827 m)
- 市川市立塩浜学園 (900 m)
- 市川市立 塩浜小学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 市川市 福栄市民図書室 (209 m)
- いきいきセンター福栄 (301 m)
- 南行徳富美浜自治会防災会館 (379 m)
- 市川市役所 富美浜地域ふれあい館 (509 m)
- 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (566 m)
- 南行徳市民センター (723 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (723 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (723 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (727 m)
- 宮内庁新浜鴨場 (738 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科 (78 m)
- ナチュラルライフサポート (135 m)
- 新原接骨院 (316 m)
- 原田歯科診療室 (323 m)
- GENKINEXT市川南行徳 (327 m)
- 小原歯科医院 (340 m)
- ケアサポートいちかわ (387 m)
- はぎわら歯科クリニック (457 m)
- 萩原歯科クリニック (457 m)
- おれんじ歯科 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームフェリーチェ新南行徳園 (342 m)
- K’s garden行徳保育園 (386 m)
- 仁保育園 (422 m)
- HOPPA新浜 (538 m)
- 保育所キッズプラザ南行徳駅前園 (555 m)
- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (565 m)
- ベビーランド (583 m)
- かるがもンテッソーリ子どもの家 (614 m)
- 行徳第二保育園 (619 m)
- ぶれあ保育園・南行徳 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス南行徳レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス南行徳レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,728万～6,332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 市川市の平均より46.2% 高い↑ 千葉県の平均より104.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 5,220万 〜 5,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス南行徳レジデンスの相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス南行徳レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,490万円対前年同月比↓ | 5,220万〜5,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス南行徳レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,690万円です。専有面積は約73㎡〜約93㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約77万円 (約255万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,930万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約257万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス南行徳レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,007.1万円 | 66.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,047.8万円 | 65.7万円 |
| 5階 | 5,140万円 | 68.5万円 |
| 6階 | 6,158.9万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,475万円 | 71.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,435万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,988.3万円 | 73.2万円 |
ザパークハウス南行徳レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス南行徳レジデンスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.2㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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