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ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
5階、3、約71㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円5階, 3, 約71㎡の例
売買履歴22022年05月27日更新

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.11

401人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
交通
  • JR京葉線「検見川浜駅」徒歩12分
築年月
2016年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)の基本情報

ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)は、三井不動産レジデンシャル、野村不動産、富士見地所によって2016年12月に竣工された総戸数255戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,737万~4,592万円、参考相場単価は53万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザレジデンスケミガワハマガーデンズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年月2016年12月管理費-
総戸数255戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャル、野村不動産、富士見地所バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数255戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。稲毛海岸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヤオコー 検見川浜店 共同出張所 (130 m)
    • ファミリーマート美浜高洲三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • サンクス高浜ニュータウン 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ミニストップ高洲 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (632 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (669 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行美浜店 (830 m)
    • 三菱UFJ銀行新稲毛支店 (945 m)
    • みずほ銀行稲毛海岸支店 (967 m)
    • 千葉銀行新稲毛支店 (968 m)
  • 公園6件
    • 磯辺公園 (401 m)
    • 真砂公園 (652 m)
    • 袖ケ浦第二緑地 (719 m)
    • 北高浜公園 (734 m)
    • 北磯辺公園 (895 m)
    • 真砂第1公園 (929 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉磯辺五丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (400 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (615 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (621 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (726 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (733 m)
    • ファミリーマート 真砂一丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 千葉高浜4丁目店 (845 m)
    • ファミリーマート 稲毛海岸駅前店 (949 m)
    • デイリーヤマザキ 稲毛海岸店 (960 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 検見川浜店 (126 m)
    • ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (611 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜 (614 m)
    • Food warehouseペリエ検見川浜店 (646 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (653 m)
    • ビッグ・エー 千葉真砂一丁目店 (772 m)
    • アームスII イナハマ店 (980 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (282 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (402 m)
    • 千葉市立真砂第五小学校 (612 m)
    • 磯辺わかしお子どもルーム (651 m)
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (705 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (732 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (759 m)
    • 千葉県立磯辺高校 (815 m)
    • 千葉市立高洲第二中学校 (836 m)
    • 私立東京歯科大学 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 美浜区 磯辺公民館 (476 m)
    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (476 m)
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (673 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (890 m)
    • 千葉市美浜区役所 (894 m)
    • 東京歯科大学図書館 (899 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR津田沼営業センター 稲毛 (906 m)
    • 千葉市美浜消防署 (908 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (911 m)
    • 高洲コミュニティセンター (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田クリニック (113 m)
    • マーレデンタルクリニック (244 m)
    • いそべ利伊医院 (286 m)
    • 関根整形外科医院 (303 m)
    • アイアイ (342 m)
    • とのぎ小児歯科 (347 m)
    • おおた小児科 (356 m)
    • おおた小児科 病児保育室ミルキー (360 m)
    • 始平堂歯科医院 (429 m)
    • ベル矯正歯科クリニック (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 磯辺白百合幼稚園 (302 m)
    • もみじ保育園 (305 m)
    • スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (438 m)
    • 千葉市磯辺保育所 (455 m)
    • 真砂白百合幼稚園 (507 m)
    • チューリップ保育園 (684 m)
    • アップルナースリー検見川浜保育園 (691 m)
    • 認定こども園真砂幼稚園 (714 m)
    • 若梅保育園 (786 m)
    • いそべ幼稚園 (949 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,737万~4,592万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
176万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より61.0% 高い↑
千葉県の平均より68.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3、約71㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 542位
千葉市美浜区
185棟中 15位
磯辺
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.4万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,790万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,380万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)
2022年4月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第2街区)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンクレイドル検見川浜2023年9月14.9万円3LDK14.9万円14.9万円
グリーンハイム検見川2023年6月7.9万円3LDK15.8万円-
プラウド検見川浜2023年5月18.0万円3LDK36.0万円18.0万円
ザレジデンス検見川浜ガーデンズ(第1街区)2018年12月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
海浜ニュータウン磯辺東住宅(1〜3)2017年6月8.7万円3LDK17.4万円8.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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