パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,010万 〜 5,260万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,010万円 〜 5,260万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.38
942人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市宮本6丁目
- 交通
- ＪＲ総武本線「東船橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズフナバシミヤモトヒルトップ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 宮本6丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市宮本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東船橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。大神宮下駅から徒歩17分、船橋競馬場駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
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- 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
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- セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 船橋市場店 (653 m)
- セブンイレブン 東船橋4丁目店 (680 m)
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- 千葉県立船橋高校 (591 m)
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- 船橋警察署 (402 m)
- 船橋市 宮本公民館 (498 m)
- 船橋警察署 宮本交番 (720 m)
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- 視聴覚センター (998 m)
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- 宮下整形外科クリニック (145 m)
- 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (247 m)
- たのしい家 東船橋 (290 m)
- 総武病院 (293 m)
- ビバ歯科・矯正小児歯科 (361 m)
- しみず歯科 (394 m)
- いのまたこどもクリニック (401 m)
- おさか歯科クリニック (402 m)
- なでしこ皮膚科クリニック (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園東船橋 (310 m)
- グリュック保育園 (365 m)
- みどり保育園 (378 m)
- りんごのき保育園 (420 m)
- 船橋市立宮本第一保育園 (449 m)
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- 認証保育所ちびっこランド東船橋駅前園 (479 m)
- ブルゥミング保育園 (735 m)
- 敬心ゆめ保育園 (830 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,678万～6,858万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より102.5% 高い↑ 千葉県の平均より123.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,010万 〜 5,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの相場
- ㎡単価
- 70.8万円
- 坪単価
- 234.2万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,020万〜5,270万円対前年同月比↓ | 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,230万〜7,480万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,948.3万円 | 68.4万円 |
| 3階 | 5,598万円 | 65.1万円 |
| 4階 | 4,781.7万円 | 66.2万円 |
| 5階 | 7,102.2万円 | 78.3万円 |
| 6階 | 5,033.1万円 | 70.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,939.5万円 | 68.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,444.1万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,305万円 | 68.6万円 |
| 東 | 5,456万円 | 75.5万円 |
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ船橋宮本ヒルトップには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ東船橋グラン | 2023年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| エクアス船橋 | 2020年5月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| 東船橋和光台ハイツ | 2019年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| ロイヤルステージ東船橋ウエスト | 2018年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| サンヴェール東船橋 | 2016年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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