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プレミアムフォート柏

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,940万 〜 3,090万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,940万円 〜 3,090万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴2412024年03月10日更新
家賃相場11万円
表面利回り4.0% 〜 5.06階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9

801人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市十余二297-1
交通
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」徒歩27分
築年月
2016年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造、鉄骨造

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プレミアムフォート柏の基本情報

プレミアムフォート柏は、名鉄不動産、大栄不動産によって2016年02月に竣工された総戸数299戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,742万~3,999万円、参考相場単価は40万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミアムフォートカシワ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 柏市 十余二297-1管理形態委託
郵便番号〒277-0872管理員巡回
築年月2016年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数299戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造、鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産、大栄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市十余二に位置する分譲マンションで、総戸数299戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの柏の葉キャンパス駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。北柏駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 モラージュ 柏 共同出張所 (177 m)
    • ゆうちょ銀行 柏店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 モラージュ柏内出張所(ATM) (306 m)
    • 京葉銀行北柏支店 (671 m)
    • JAいちかわ松葉町支店 (765 m)
  • 公園10件
    • 北庚塚第一公園 (79 m)
    • 鴻ノ巣第二公園 (80 m)
    • 松ケ崎中央公園 (368 m)
    • 松葉第四公園 (381 m)
    • 南原公園 (418 m)
    • 松葉第三公園 (434 m)
    • 松ヶ崎第六公園 (450 m)
    • 松葉第一近隣公園 (535 m)
    • 松ヶ崎第一公園 (582 m)
    • 大門脇第一公園 (591 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 柏十余二北店 (107 m)
    • ファミリーマート 柏松葉町七丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 柏十余二庚塚店 (624 m)
    • ファミリーマート 柏若柴店 (831 m)
    • セブンイレブン 柏松葉町店 (929 m)
  • スーパー10件
    • ヤオコー モラージュ柏店 (259 m)
    • わくわく広場 モラージュ柏店 (259 m)
    • 生活クラブ生協 デポー松葉町 (349 m)
    • イオンタウン松ヶ崎 (488 m)
    • LOPIA(ロピア) 柏コジマ店 (495 m)
    • ディスカウントストア ジェーソン 柏松葉町店 (515 m)
    • コープみらい ミニコープ松葉町店 (565 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 松ヶ崎店 (572 m)
    • マルエツ北柏店 (680 m)
    • 業務スーパー 北柏店 (847 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 柏市立松葉中学校 (351 m)
    • 柏市立 松葉一小こどもルーム (451 m)
    • 柏市立松葉第一小学校 (493 m)
    • 柏市立松葉第二小学校 (742 m)
    • 柏市立 松葉二小こどもルーム (751 m)
    • マルハン託児所柏店 (837 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北柏第2地域包括支援センター (276 m)
    • 柏市消防本部柏市西部消防署 (578 m)
    • 柏市立図書館松葉分館 (582 m)
    • 柏市役所 教育委員会 教育相談 (699 m)
    • 柏警察署 松葉町交番 (725 m)
  • 病院/医療10件
    • よしい歯科医院 (175 m)
    • 野崎内科クリニック (236 m)
    • みうら整骨院 モラージュ柏店 (259 m)
    • クローバーコンタクト モラージュ柏店 (259 m)
    • モラージュ柏デンタルクリニック (262 m)
    • 訪問介護ステーション和気あいあい (274 m)
    • 柏ハートクリニック (292 m)
    • 尾崎整形外科 (300 m)
    • やぎぬま眼科 (323 m)
    • 天野歯科医院 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柏こばと幼稚園 (162 m)
    • 柏こばと保育園 (165 m)
    • 柏こばと保育園たまご (329 m)
    • 北柏幼稚園 (479 m)
    • 松葉保育園 (565 m)
    • 柏さくら幼稚園 (583 m)
    • 松葉幼稚園 (599 m)
    • 認定こども園まつがさきの森幼稚園 (815 m)
    • チェリーガーデン (854 m)
    • ぴーくあぶー保育園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミアムフォート柏の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミアムフォート柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,742万~3,999万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 44万円
坪単価
133万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より30.4% 高い↑
千葉県の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,090万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1332位
柏市
345棟中 90位
十余二
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミアムフォート柏の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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プレミアムフォート柏の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,090万円対前年同月比2,940万〜3,090万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミアムフォート柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,180万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)西-
2024年3月3,200万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2024年1月3,100万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)西-
2024年1月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-
2024年1月2,650万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約121万円)南東-

会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレミアムフォート柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月11.0万円3LDK70.44㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2020年2月11.0万円3LDK71.91㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミアムフォート柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万〜11万円
73.04㎡ / -
11.2万〜11.8万円
78.3㎡ / -
2階10.6万〜11.2万円
71.91㎡ / 南東
11.2万〜11.8万円
78.3㎡ / 西
3階10.9万〜11.5万円
73.5㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
78.3㎡ / 西
4階10.4万〜11万円
71.91㎡ / 西
5階11.4万〜12万円
78.3㎡ / 西
6階10.3万〜10.9万円
68.38㎡ / 南東
7階10.9万〜11.5万円
72.03㎡ / 南西
8階11.2万〜11.7万円
73.5㎡ / -
9階10.7万〜11.2万円
71.91㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
80.28㎡ / 南
10階10.8万〜11.3万円
71.91㎡ / 西
11階11万〜11.6万円
71.42㎡ / -
13.5万〜14.2万円
87.17㎡ / 南東

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