メルディア松戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.25
739人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市岩瀬
- 交通
- 新京成電鉄「松戸駅」徒歩12分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルディア松戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | メルディアマツド | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 岩瀬 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒271-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三栄建築設計 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市岩瀬に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の松戸駅で徒歩12分、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上本郷駅から徒歩20分、松戸新田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸七畝割店内出張所(ATM) (324 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート松戸東店内出張所(ATM) (346 m)
- ファミリーマート松戸二十世紀が丘 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- セブン銀行 プラーレ松戸 共同出張所 (512 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 松戸店 共同出張所 (544 m)
- 三井住友銀行 松戸支店 (575 m)
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- ミニストップ松戸胡録台 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- 常陽銀行松戸支店 (711 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 松戸駅 共同出張所 (714 m)
- 公園4件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 松戸七畝割店 (321 m)
- ファミリーマート 松戸東店 (349 m)
- ローソン 松戸店 (517 m)
- ファミリーマート 松戸岩瀬店 (524 m)
- セブンイレブン 松戸市松戸店 (578 m)
- セブンイレブン 松戸岩瀬店 (584 m)
- ローソン 松戸駅東口店 (590 m)
- セブンイレブン 松戸駅東口店 (616 m)
- デイリーヤマザキ 松戸駅東口店 (633 m)
- ファミリーマート 松戸駅前店 (659 m)
- スーパー6件
- イトーヨーカドー 松戸店 (542 m)
- ロピア 松戸店 (728 m)
- マミーマート 松戸新田店 (867 m)
- ダイエー 松戸西口店 (908 m)
- コモディイイダ 松戸新田店 (961 m)
- アコレ 松戸本町店 (973 m)
- 学校/教育施設9件
- 相模台放課後児童クラブ (182 m)
- 松戸市立相模台小学校 (202 m)
- 松戸市立第一中学校 (215 m)
- 私立聖徳大学 (362 m)
- 聖徳大学 (399 m)
- 聖徳大学 通信教育部 (451 m)
- 千葉大学園芸学部 総務係 (739 m)
- 国立千葉大学園 松戸キャンパス (766 m)
- 松戸市立松ケ丘小学校 (983 m)
- 公共施設/機関10件
- 松戸拘置支所 (100 m)
- 松戸簡易裁判所 (254 m)
- 千葉地方裁判所松戸支部 (256 m)
- 千葉地方検察庁 松戸支部 (310 m)
- 千葉地方法務局松戸支局 (315 m)
- 岩瀬自治会館 (363 m)
- 聖徳大学川並記念図書館 (484 m)
- 松戸市民会館 (586 m)
- ハローワーク松戸 (712 m)
- 松戸警察署 松戸駅前交番 (712 m)
- 病院/医療10件
- アイホームまつど中央 (312 m)
- 大塚歯科医院 (329 m)
- つるこどもクリニック (426 m)
- 松戸しいの木歯科医院 (496 m)
- 進藤整形外科 (500 m)
- 松戸タワークリニック (502 m)
- 大山口歯科医院 (516 m)
- 渡辺医院 (524 m)
- みやた皮膚科クリニック (525 m)
- 松戸歯科クリニック (525 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第一平和保育園 (239 m)
- 聖ミカエル幼稚園 (345 m)
- 聖徳大学付属幼稚園 (385 m)
- ゆいまーる (480 m)
- まつど中央公園前保育園 (500 m)
- 第二平和保育園 (592 m)
- 野菊野こども園 (612 m)
- 野菊野保育園 野菊野ルーム (617 m)
- りとる・べる (630 m)
- 野菊野保育園 松戸ルーム (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルディア松戸の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルディア松戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,759万～4,728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より125.7% 高い↑ 千葉県の平均より97.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メルディア松戸の相場
- ㎡単価
- 62.6万円
- 坪単価
- 207.1万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メルディア松戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルディア松戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,930万〜4,680万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2021年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2021年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メルディア松戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,092.3万円 | 65万円 |
| 5階 | 4,105万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,168.9万円 | 65.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,013.6万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,128.9万円 | 66万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 55.9万円 |
メルディア松戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メルディア松戸の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 61.33㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 61.33㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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