ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,330万 〜 4,550万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,330万円 〜 4,550万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.16
464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市千代田1丁目5-55
- 交通
- 東武野田線「柏駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズカシワチヨダサーパスレジデンス | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 柏市 千代田1丁目5-55 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒277-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、穴吹工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市千代田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の柏駅で徒歩10分、東武野田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ふくしあ保育園柏園 (544 m)
- 巻石堂さくら保育園 (548 m)
- 若葉保育園 (580 m)
- 桜台保育園 (583 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,625万～4,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 柏市の平均より83.2% 高い↑ 千葉県の平均より78.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,330万 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ | 4,330万〜4,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,880万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,565.5万円（55.7万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,336.5万円（57.5万円） |
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,336.5万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,235.3万円 | 49.9万円 |
| 4階〜5階 | 4,173.1万円 | 61.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,050万円 | 55万円 |
| 8階〜9階 | 3,980万円 | 62.1万円 |
| 10階〜11階 | 4,551.8万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,963.8万円 | 56.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,992.8万円 | 57.5万円 |
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの売却のご相談
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ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.21㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.5万〜16.3万円 64.07㎡ / 南西 | |
| 2階 | 17.3万〜18.2万円 70.21㎡ / - | |
| 3階 | 16万〜16.8万円 64.07㎡ / 南西 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 64.07㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 19万〜20万円 75.4㎡ / - | |
| 7階 | 16.2万〜17万円 64.07㎡ / - | |
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 70.21㎡ / 南 | |
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 64.07㎡ / 南西 | |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 75.22㎡ / 南 | |
| 11階 | 20万〜21万円 75.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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