レーベン千葉みなとザネクスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,690万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,690万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.01
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区問屋町
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レーベン千葉みなとザネクスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンチバミナトザネクスタ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 問屋町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0025 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2018年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区問屋町に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の市役所前駅で徒歩10分、アクセス良好です。千葉みなと駅から徒歩13分、千葉中央駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM カワグチ激安市場食品館店 (89 m)
- JA千葉みらい本店 (309 m)
- 京葉銀行 千葉みなと本部 (504 m)
- 千葉銀行千葉市役所出張所 (664 m)
- 横浜幸銀信用組合千葉支店 (773 m)
- 千葉銀行本店 (873 m)
- ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
- ファミリーマート千葉みなと 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉中央駅 共同出張所 (959 m)
- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (978 m)
- 公園3件
- 新宿緑道 (622 m)
- 上中緑地 (721 m)
- 神明緑地 (746 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉問屋町店 (86 m)
- セブンイレブン 千葉問屋町店 (90 m)
- ローソン 千葉ポートスクエア店 (152 m)
- ファミリーマート 千葉出洲港店 (477 m)
- ローソン 千葉出洲港店 (516 m)
- セブンイレブン 千葉神明町店 (548 m)
- ポプラ 千葉CCプラザ店 (562 m)
- ミニストップ 千葉市神明町店 (636 m)
- セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (644 m)
- 生活彩家千葉市役所店 (665 m)
- スーパー5件
- スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (88 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (152 m)
- SENDO(せんどう) 千葉みなと店 (447 m)
- ぷらすわん (633 m)
- マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (837 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立新宿中学校 (276 m)
- 雇用・能力開発機構(独立行政法人) 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キ (289 m)
- 千葉市立新宿小学校分教室 (316 m)
- 千葉職業能力開発短期大学校 千葉キャンパス (345 m)
- わくわくすまいる千葉新宿 (668 m)
- フリースペースPIECE (708 m)
- アイエステティック専門学校 (737 m)
- 国際トラベル・ホテル・ブライダル専門学校 (742 m)
- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (743 m)
- ジェイ ヘアメイク専門学校 (744 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉ポートアリーナ (234 m)
- 千葉市中央消防署臨港出張所 (401 m)
- 千葉県警察本部分庁舎 (477 m)
- 横浜植物防疫所千葉出張所 (500 m)
- 東京検疫所千葉検疫所支所 (500 m)
- 市役所前市民センター (528 m)
- 東京入国管理局 千葉出張所 (540 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 中央コミュニティセンター (562 m)
- 千葉中央警察署 (619 m)
- 千葉地方法務局 (631 m)
- 病院/医療10件
- 財団法人柏戸記念財団 ポートスクエア柏戸クリニック 人間ドック (157 m)
- 医療法人社団重久会ポートスクエア歯科クリニック (160 m)
- ポートスクエア歯科クリニック (168 m)
- デイサービスニコニコ笑顔 (413 m)
- 藤本歯科医院 (436 m)
- 岡崎歯科医院 (454 m)
- 東電さわやかケア千葉 (516 m)
- ふれあいの郷 (549 m)
- 佐藤歯科医院 (593 m)
- 千葉市役所前クリニック (627 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いろは保育園 (121 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (625 m)
- 千葉市神明保育所 (656 m)
- 千葉市新宿保育所 (706 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (706 m)
- みなと公園のぞみ保育園 (726 m)
- 千葉みなとのぞみ保育園 (729 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (774 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (815 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール千葉ポートタウン校 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン千葉みなとザネクスタの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレーベン千葉みなとザネクスタの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン千葉みなとザネクスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,102万～3,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より50.2% 高い↑ 千葉県の平均より48.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レーベン千葉みなとザネクスタの相場
- ㎡単価
- 47万円
- 坪単価
- 155.3万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベン千葉みなとザネクスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ | 3,510万〜3,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン千葉みなとザネクスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜3,980万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン千葉みなとザネクスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,246.4万円 | 43.9万円 |
| 4階〜9階 | 3,615.7万円 | 48.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,490万円 | 47.6万円 |
| 13階〜14階 | 3,540.6万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,431.6万円 | 48.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,622万円 | 48.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,463.5万円 | 48.4万円 |
レーベン千葉みなとザネクスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レーベン千葉みなとザネクスタの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン千葉みなとザネクスタには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス千葉みなとベイフロント | 2024年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 22.2万円 |
| アデニウム千葉みなと | 2023年6月 | 17.0万円 | 4LDK | 17.0万円 | - |
| ハーバーレジデンス | 2023年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ | 2020年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ゼファー千葉みなとエスパーレ | 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
