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イニシア武蔵新城テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,930万 〜 6,230万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,930万円 〜 6,230万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴112022年10月31日更新
家賃相場16.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.93階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.04

1141人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区下新城3丁目
交通
  • JR南武線「武蔵新城駅」徒歩13分
築年月
2017年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア武蔵新城テラスの基本情報

イニシア武蔵新城テラスは、コスモスイニシアによって2017年10月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,487万~6,299万円、参考相場単価は74万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアムサシシンジョウテラス管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 下新城3丁目管理形態委託
郵便番号〒211-0042管理員-
築年月2017年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区下新城3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵新城駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫千年支店 (387 m)
    • 三井住友銀行武蔵中原支店 (543 m)
    • サークルK川崎子母口 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 芝信用金庫新城支店 (586 m)
    • JAセレサ川崎橘支店 (715 m)
    • ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (819 m)
    • 横浜銀行新城支店 (837 m)
    • ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園3件
    • 千年中央公園 (689 m)
    • たちばな古代の丘緑地 (745 m)
    • 中原区役所 道路公園センター (863 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 中原下新城3丁目店 (129 m)
    • ファミリーマート 川崎千年店 (211 m)
    • セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (256 m)
    • セブンイレブン 川崎千年新町店 (505 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (518 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口店 (524 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城一丁目店 (570 m)
    • ローソン 新城中町店 (596 m)
    • セブンイレブン 川崎子母口東店 (679 m)
    • セブンイレブン 川崎新城1丁目店 (702 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下新城2丁目店 (126 m)
    • まいばすけっと 千年店 (247 m)
    • マルエツ子母口店 (551 m)
    • まいばすけっと 新城1丁目店 (575 m)
    • 新城市場 (601 m)
    • スーパークリシマ サンモール店 (620 m)
    • マルエツ 中原店 (707 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (794 m)
    • スーパークリシマ 新城駅前店 (804 m)
    • マルエツ 新城店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立 新城高等学校 (139 m)
    • 神奈川県立新城高校 (194 m)
    • 子母口学童保育たんぽぽ (315 m)
    • 川崎市立新城小学校 (337 m)
    • 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (674 m)
    • 川崎市立大戸小学校 (699 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (854 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (884 m)
    • 川崎市立中央支援学校分教室 (907 m)
    • 川崎市立聾学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク川崎北新城庁舎 (191 m)
    • ハローワーク川崎北 本庁舎 (191 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (367 m)
    • 高津警察署 千年交番 (432 m)
    • 新城中町町内会館 (468 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (682 m)
    • JAセレサ川崎 新城支店 (707 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (773 m)
    • 高津消防署子母口出張所 (785 m)
    • 中原警察署 下小田中交番 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • ホールケアアロエ(NPO法人) (78 m)
    • M.A.K.鍼灸整骨院 (124 m)
    • ふじかわ歯科クリニック (238 m)
    • 本郷潤子歯科室 (275 m)
    • 武蔵中原しくらクリニック (297 m)
    • 稲毛眼科医院 (304 m)
    • ボンセジュール武蔵新城 (342 m)
    • はしづめ歯科クリニック (348 m)
    • 千年ファミリークリニック (384 m)
    • 大迫内科クリニック (385 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田園調布学園大学みらいこども園新城みらい保育園 (257 m)
    • 地域子育て支援センターとも (267 m)
    • みらいな保育園 (294 m)
    • レッツ・びー千年保育園 (321 m)
    • 若竹幼稚園 (419 m)
    • アートチャイルドケア武蔵中原 (491 m)
    • さくらの木乳児保育園 (510 m)
    • さくらの木保育園 (514 m)
    • 子母口わかば保育園 (517 m)
    • 太陽第一幼稚園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア武蔵新城テラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア武蔵新城テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,487万~6,299万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 77万円
坪単価
247万円 〜 257万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より11.0% 高い↑
神奈川県の平均より74.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,930万 〜 6,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1270位
川崎市中原区
593棟中 187位
下新城
14棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • イニシア武蔵新城テラスの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イニシア武蔵新城テラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,940万〜6,240万円対前年同月比5,930万〜6,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア武蔵新城テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,280万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月4,890万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)-
2022年9月4,890万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約269万円)-
2022年8月4,990万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2021年11月5,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2021年7月5,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)--

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア武蔵新城テラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月16.8万円3SLDK73.53㎡16.8万円16.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア武蔵新城テラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
73.53㎡ / 南
2階13.4万〜14万円
60.89㎡ / 南
3階15.6万〜16.4万円
70.91㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
81.44㎡ / -
4階
5階

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