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ブライトタウン西山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴182022年08月01日更新

資産評価 [静岡県]★★★☆☆3.15

123人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市西区西山町1055-57
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩70分
築年月
1991年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブライトタウン西山の基本情報

ブライトタウン西山は、遠州鉄道によって1991年03月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は常盤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は796万~1,024万円、参考相場単価は10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブライトタウンニシヤマ管理会社-
住所静岡県 浜松市西区 西山町1055-57管理形態委託
郵便番号〒432-8001管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり128円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩70分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社遠州鉄道バイク置き場-
施工会社常盤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市西区西山町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩70分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート浜松富塚 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 浜松いわた信用金庫西山支店 (472 m)
    • セブン銀行 トクラス 共同出張所 (476 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 浜松西山町店 (40 m)
    • セブンイレブン 浜松西山店 (489 m)
    • ローソン 浜松西山町店 (909 m)
  • スーパー2件
    • スーパースヤマ (752 m)
    • フレッシュ・スヤマ (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 西山病院 (224 m)
    • 西山病院 西山ナーシング通所リハビリテーション (334 m)
    • 西山病院 西山ナーシング (334 m)
    • 湯川歯科医院西山診療所 (361 m)
    • 西山病院 西山ウエルケア通所リハビリテーション (401 m)
    • 北原内科医院 (501 m)
    • 大橋針灸療院 (524 m)
    • 幸田子供クリニック (651 m)
    • 玉井眼科医院 (690 m)
    • 杉山歯科医院 (903 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 神田原保育園 (413 m)
    • 生命の樹保育園 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブライトタウン西山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格796万~1,024万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較浜松市西区の平均より35.0% 低い↓
静岡県の平均より48.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1253位
浜松市西区
30棟中 23位
西山町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ブライトタウン西山の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35万円
  • 浜松市西区の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ブライトタウン西山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比940万〜990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ブライトタウン西山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜1,598万円です。専有面積は約75㎡〜約95㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,030万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約36万円)-
2022年6月1,030万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約36万円)-
2022年4月1,030万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約36万円)-
2022年3月1,030万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約36万円)-
2021年11月1,499万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブライトタウン西山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ブライトタウン西山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サーパス佐鳴湖2023年12月10.5万円3LDK21.0万円10.5万円
ラフォーレ入野2023年6月11.5万円3LDK23.0万円-
アズパセーヌ佐鳴湖2017年6月7.5万円3LDK15.0万円-
佐鳴台パークホームズ2017年4月8.8万円3SLDK17.6万円-
ファミールヒルズ西浜松2016年12月6.5万円3LDK13.0万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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