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ハイツフリーダム2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

140万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格140万円 〜 140万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴52022年08月30日更新
家賃相場3万円
表面利回り21.0% 〜 25.62階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.98

406人このエリアに興味を持っています

住所
静岡県浜松市中区佐鳴台2丁目16-2
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩31分
築年月
1989年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイツフリーダム2の基本情報

ハイツフリーダム2は、1989年12月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は150万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツフリーダムツー管理会社-
住所静岡県 浜松市中区 佐鳴台2丁目16-2管理形態-
郵便番号〒432-8021管理員-
築年月1989年12月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「高塚駅」徒歩31分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

静岡県浜松市中区佐鳴台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の高塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 遠州信用金庫入野支店 (337 m)
    • 静岡県労働金庫 浜松中央支店 佐鳴台相談センター (401 m)
    • 浜松いわた信用金庫入野支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン浜松西ショッピングセンター内出張所(ATM) (543 m)
    • 静岡銀行 佐鳴台支店 (しずぎんマイプラザ佐鳴台) (593 m)
    • JAとぴあ浜松入野支店 (965 m)
  • 公園1件
    • 入野古墳緑地 (388 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 佐鳴台オレンジストリート店 (623 m)
    • セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店 (669 m)
    • ローソン 浜松西伊場町店 (762 m)
    • セブンイレブン 浜松西伊場店 (818 m)
    • ミニストップ 浜松佐鳴台1丁目店 (869 m)
  • スーパー2件
    • イオン 浜松西店 (576 m)
    • 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店 (783 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 浜松市立佐鳴台小学校 (403 m)
    • 浜松市立佐鳴台中学校 (559 m)
    • おかやま内科放課後デイサービス (582 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 佐鳴台 (613 m)
    • サンスマイルキッズ佐鳴台教室 (827 m)
    • 浜松市立入野小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 佐鳴台協働センター (171 m)
    • 佐鳴台公民館 (172 m)
    • 浜松中央警察署 佐鳴台交番 (752 m)
    • 浜松市立西図書館 (935 m)
    • 可美公民館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗田内科医院 (259 m)
    • 佐鳴台皮膚科クリニック (271 m)
    • ゆやま歯科医院 (278 m)
    • 山下歯科医院 (282 m)
    • 山崎歯科室 (304 m)
    • さぎさか歯科 (349 m)
    • マスダクリニック (426 m)
    • むらい歯科口腔外科クリニック (479 m)
    • 葉月クリニック (514 m)
    • 牛田歯科医院 (538 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 佐鳴台幼稚園 (164 m)
    • 佐鳴台保育園 (498 m)
    • わかくさ保育園 (589 m)
    • 優風保育園 (692 m)
    • 入野幼稚園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツフリーダム2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツフリーダム2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格150万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較浜松市中区の平均より58.7% 低い↓
静岡県の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
140万円
坪単価によるランキング
静岡県
1577棟中 1378位
浜松市中区
279棟中 246位
佐鳴台
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイツフリーダム2の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 浜松市中区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円
  • 静岡県の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円

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ハイツフリーダム2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
140万円対前年同月比140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツフリーダム2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜170万円です。専有面積は約18㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月140万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約7万円 (約25万円)-
2022年7月140万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約7万円 (約25万円)-
2022年6月150万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約8万円 (約27万円)-
2022年4月170万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-
2022年3月170万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約9万円 (約31万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハイツフリーダム2の売却のご相談

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ハイツフリーダム2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 2.4万 〜 2.9万円 (表面利回り:21.0% 〜 25.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.8万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月3.0万円1R18.83㎡9.0万円-1〜5
2019年1月3.0万円1R18.83㎡9.0万円-1〜5
2018年12月3.0万円1R18.83㎡9.0万円-1〜5
2018年12月3.0万円1R18.83㎡9.0万円-1〜5
2018年11月3.0万円1R18.83㎡9.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツフリーダム2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.8万〜2.9万円
18.83㎡ / 南
3階2.8万〜2.9万円
18.83㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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