• 検索結果がここに表示されます

デュオヒルズ金沢玉川町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,810万 〜 4,000万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,810万円 〜 4,000万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴23件2022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 15.5万円
表面利回り4.0％ 〜 4.9％4階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [石川県]★★★★☆4.04

597人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市玉川町8-1
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩9分
築年月
2014年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

デュオヒルズ金沢玉川町の基本情報

デュオヒルズ金沢玉川町は、フージャースコーポレーションによって2014年12月に竣工された総戸数72戸の7階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,025万～4,178万円、参考相場単価は45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デュオヒルズカナザワタマガワチョウ管理会社フージャースリビングサービス
住所石川県 金沢市 玉川町8-1管理形態委託
郵便番号〒920-0863管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり148円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フージャースコーポレーションバイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市玉川町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。金沢駅から徒歩11分、七ツ屋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸信用金庫本店 (153 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (240 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (251 m)
    • 北國銀行英町支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート薬コメヤ金沢武蔵店内出張所(ATM) (311 m)
    • セブン銀行 近江町いちば館 共同出張所 (337 m)
    • 三井住友銀行 金沢支店 (345 m)
    • 北國銀行 武蔵ヶ辻支店 (357 m)
    • セブン銀行 野村證券 金沢支店 共同出張所 (366 m)
    • セブン銀行 大和証券 金沢支店 共同出張所 (384 m)
  • 公園10件
    • 松ケ枝緑地 (315 m)
    • 玉川公園 (377 m)
    • 黒門前緑地 (652 m)
    • 広岡町小緑地 (723 m)
    • 彦三緑地 (822 m)
    • 神保緑地 (929 m)
    • 金沢城公園 (943 m)
    • 主計町緑水苑 (972 m)
    • 長町やすらぎ緑地 (980 m)
    • いしかわ四高記念公園 (1000 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢武蔵町店 (269 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢武蔵店 (306 m)
    • セブンイレブン 金沢高岡町店 (326 m)
    • セブンイレブン 金沢袋町店 (372 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (377 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (453 m)
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 金沢彦三店 (486 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (531 m)
  • スーパー5件
    • カジマート めいてつエムザ店 (276 m)
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (326 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (519 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (747 m)
    • Aガイヤ (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央児童クラブ (224 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (260 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (325 m)
    • 北陸デザイナー専門学校 (428 m)
    • 金沢大学 サテライト・プラザ (452 m)
    • 財団法人日本医療教育財団 (496 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (539 m)
    • 金沢市立中央小学校 (582 m)
    • 瓢箪児童館 (615 m)
    • 石川県職員自治研修センター (623 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (89 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (214 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (214 m)
    • 金沢市 松ケ枝公民館 (272 m)
    • 金沢市立 玉川こども図書館 (282 m)
    • 金沢東警察署 武蔵ケ辻交番 (310 m)
    • 近江町交流プラザ (344 m)
    • 近江町市民センター (357 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (366 m)
    • 石川県パスポートセンター (382 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本脳神経外科医院 (79 m)
    • むさし歯科 (88 m)
    • ふじむら歯科 (132 m)
    • 黒川歯科医院 (170 m)
    • かとうクリニック (207 m)
    • はしもと医院 (238 m)
    • わせだクリニック (244 m)
    • 金澤むさし歯科医院 (274 m)
    • 中川歯科医院 (284 m)
    • 金澤むさし歯科医院1 (285 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川県済生会こども園アイリス (204 m)
    • 白銀幼稚園 (273 m)
    • 金沢幼稚園 (463 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (512 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (533 m)
    • 藤蔭幼稚園 (702 m)
    • 認定こども園双葉こども園 (729 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (742 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖霊こども園 (743 m)
    • 聖霊保育所 (764 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

デュオヒルズ金沢玉川町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にデュオヒルズ金沢玉川町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

デュオヒルズ金沢玉川町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,025万～4,178万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より106.8% 高い↑
石川県の平均より117.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,000万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 17位
金沢市
287棟中 17位
玉川町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • デュオヒルズ金沢玉川町の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

デュオヒルズ金沢玉川町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,810万〜4,000万円対前年同月比↑3,810万〜4,000万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

デュオヒルズ金沢玉川町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,000万円です。専有面積は約67㎡〜約92㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月3,680万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南-
2021年11月3,680万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約42万円 (約141万円)南-
2020年2月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2020年1月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2019年12月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

デュオヒルズ金沢玉川町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,407.7万円37.9万円
3階〜4階3,699.1万円42.9万円
5階2,960万円44.1万円
6階〜7階3,600万円44.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,698万円43.7万円
3LDK/3SLDK等3,414.2万円40.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,526.5万円40.1万円
西3,220万円44万円

デュオヒルズ金沢玉川町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

デュオヒルズ金沢玉川町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月15.5万円3LDK67.79㎡31.0万円31.0万円6〜10-
2023年3月13.8万円3LDK79.63㎡27.6万円27.6万円1〜5東
2023年3月10.5万円3LDK67.23㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2023年2月10.5万円3LDK67.23㎡21.0万円21.0万円1〜5南西
2019年7月14.0万円3LDK79.63㎡28.0万円28.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ金沢玉川町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.7万〜11.3万円
67.23㎡ / 南西
2階14.3万〜15.1万円
85.8㎡ / 南		15.5万〜16.3万円
92.95㎡ / 南
3階14.1万〜14.8万円
85.8㎡ / 南東
4階
5階12万〜12.6万円
72.31㎡ / -
6階
7階13.8万〜14.4万円
80.3㎡ / 南		11.3万〜11.9万円
67.79㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

石川県金沢市の人気エリアから中古マンションを探す

石川県の市区町村からマンションを探す

石川県の路線から探す

金沢市の他のエリアから中古マンションを探す

金沢市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる