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幸町ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

390万 〜 410万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格390万円 〜 410万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴272024年02月11日更新
家賃相場4万 〜 4.5万円
表面利回り11.0% 〜 13.54階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [石川県]★★★☆☆3.04

859人このエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市幸町8-12
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩23分
築年月
1972年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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幸町ハイムの基本情報

幸町ハイムは、1972年06月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約52㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は250万~434万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サイワイマチハイム管理会社アサヒ
住所石川県 金沢市 幸町8-12管理形態委託
郵便番号〒920-0968管理員巡回
築年月1972年6月管理費1㎡あたり197円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建7階建間取り1DK、2LDK、2SLDK
交通
  • 北陸鉄道石川線「野町駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市幸町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 金沢信用金庫城南支店 (203 m)
    • 北陸銀行 犀川支店 (248 m)
    • 北國銀行城南支店 (266 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢菊川店内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢幸町店内出張所(ATM) (317 m)
    • サンクス金沢笠舞 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート金沢寺町店内出張所(ATM) (647 m)
    • 北國銀行寺町支店 (668 m)
    • 商工中金金沢支店 (752 m)
    • 北陸信用金庫 城南支店 (809 m)
  • 公園8件
    • 小立野台緑地 (531 m)
    • 新桜坂緑地 (541 m)
    • 寺町3丁目緑地 (579 m)
    • 本多公園 (580 m)
    • 本多の森公園 (624 m)
    • 出羽町公園 (640 m)
    • 広坂公園 (731 m)
    • 広坂緑地 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢菊川店 (289 m)
    • ファミリーマート 金沢幸町店 (321 m)
    • ローソン 金沢本多町三丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 金沢寺町店 (651 m)
    • 生活彩家 松原病院店 (715 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (745 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (788 m)
    • セブンイレブン KOYO金沢医療センター店 (867 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (977 m)
    • ローソン 金沢片町店 (979 m)
  • スーパー2件
    • ニュー三久城南店 (572 m)
    • セラーズキタガワ (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立遊学館高校 (211 m)
    • 石川県立工業高校 (318 m)
    • しんたて児童クラブ (369 m)
    • 金沢市立犀桜小学校 (370 m)
    • 菊川児童クラブ (494 m)
    • 石川県調理師専門学校 (574 m)
    • 専門学校金沢リハビリテーションアカデミー (825 m)
    • 私立北陸学院中学校 (835 m)
    • 私立北陸学院高校 (838 m)
    • 専門学校 金沢文化服装学院 竪町校舎 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 菊川町公民館 (292 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 新竪分団 (404 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第一消防団 菊川分団 (449 m)
    • 金沢中警察署 菊川交番 (450 m)
    • 金沢中警察署 (516 m)
    • 石川県立図書館 (569 m)
    • ヤングハローワーク金沢・金沢新卒応援ハローワーク (599 m)
    • マザーズハローワーク金沢 (599 m)
    • いしかわ就職・定住総合サポートセンター ジョブカフェ石川 (599 m)
    • 石川県庁 会館・図書館 生涯学習センター 総務グループ (599 m)
  • 病院/医療10件
    • 東歯科医院 (2 m)
    • 北野内科クリニック (154 m)
    • ばんば接骨院 (178 m)
    • デイサービスセンター 朱鷺の苑幸町 (202 m)
    • 本多町接骨院 (307 m)
    • 竹内歯科医院 (328 m)
    • 本多町皮膚科クリニック (338 m)
    • 横井小児科内科医院 (340 m)
    • 白山整骨院 (347 m)
    • おんぶにだっこ (347 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼稚園型認定こども園川上幼稚園 (155 m)
    • 幼保連携型認定こども園永井善隣館こども園 (267 m)
    • あゆみ保育園 (545 m)
    • 金沢学園幼稚園 (653 m)
    • すみれ保育園 (677 m)
    • 梅光保育園 (681 m)
    • 幼保連携型認定こども園むつみえんふれんどはうす (709 m)
    • 聖ヨハネ保育園 (725 m)
    • 桜木幼稚園 (777 m)
    • 金沢めぐみ幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

幸町ハイムの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

幸町ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格250万~434万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較金沢市の平均より61.8% 低い↓
石川県の平均より59.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
390万 〜 410万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 306位
金沢市
287棟中 258位
幸町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 幸町ハイムの相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.5万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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幸町ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
390万〜410万円対前年同月比390万〜410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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幸町ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜610万円です。専有面積は約30㎡〜約52㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月360万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約30㎡ (約9坪)約12万円 (約39万円)南東-
2024年1月360万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約12万円 (約39万円)南東-
2024年1月550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約32万円)南東-
2024年1月360万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約30㎡ (約9坪)約12万円 (約39万円)南東-
2023年12月550万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約9万円 (約32万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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幸町ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:11.0% 〜 13.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.6万〜2.7万円
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月4.0万円2LDK52.75㎡--1〜5-
2023年4月4.5万円2LDK52.75㎡--1〜5-
2023年3月4.5万円2LDK52.75㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

幸町ハイムの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階3.9万〜4.1万円
48.58㎡ / 南東
4階2.5万〜2.6万円
30.77㎡ / 南東
4.6万〜4.8万円
56.87㎡ / 南東
5階2.6万〜2.8万円
32.45㎡ / 南東
4.1万〜4.3万円
52.75㎡ / 北東
6階
7階

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