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東馬込ハイツ(東馬込1丁目)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
5階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円5階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴162018年09月25日更新
家賃相場7.7万 〜 14万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

3947人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区東馬込1丁目6-1
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩5分
築年月
1974年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 東馬込ハイツ(東馬込1丁目)
  • 東馬込ハイツ(東馬込1丁目)のエントランス
  • 東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の看板
  • 東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の外観

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東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の基本情報

東馬込ハイツ(東馬込1丁目)は、第一商事によって1974年06月に竣工された総戸数21戸の10階建マンションです。施工は小松建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約42㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,887万~2,000万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシマゴメハイツ管理会社自主管理
住所東京都 大田区 東馬込1丁目6-1管理形態自主管理
郵便番号〒143-0022管理員なし
築年月1974年6月管理費1㎡あたり274円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社第一商事バイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区東馬込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩5分、アクセス良好です。中延駅から徒歩7分、荏原町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (281 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (337 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (563 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (603 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (609 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (658 m)
  • 公園10件
    • 中六桜広場 (118 m)
    • 原っぱ公園 (193 m)
    • 源氏前公園 (222 m)
    • 伊藤児童遊園 (271 m)
    • 上蛇広場 (289 m)
    • 西大井六丁目ふれあい広場 (319 m)
    • 上神明児童遊園 (331 m)
    • 富士見ケ丘児童遊園 (343 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (414 m)
    • 荏原町公園 (417 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (304 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (333 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (338 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (361 m)
    • ローソン 中延駅前店 (500 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (503 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (537 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (540 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (564 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (94 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (274 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (346 m)
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (386 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (462 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (464 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (542 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (576 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (605 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立朋優学院高校 (105 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (175 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (297 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (360 m)
    • 品川区立上神明小学校 (397 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (433 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (455 m)
    • 大田区立馬込第三小学校 (550 m)
    • このこのリーフ中延 (701 m)
    • 文教大学付属中学校・高等学校 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 源氏前交番 (179 m)
    • 西大井つばさの家(知的障害者生活ホーム) (358 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (451 m)
    • 荏原第四地域センター (546 m)
    • 馬込図書館 (567 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (637 m)
    • さわやかサポート馬込 (651 m)
    • 馬込特別出張所 (753 m)
    • 大井第三地域センター (805 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (842 m)
  • 病院/医療10件
    • 香谷歯科医院 (80 m)
    • 小川医院 (109 m)
    • かない歯科クリニック (161 m)
    • 品川区立中延特別養護老人ホーム (195 m)
    • 中延複合施設 (195 m)
    • 第2小池歯科医院 (202 m)
    • 品川区 中延在宅介護支援センター (209 m)
    • 中村歯科 (239 m)
    • 馬込駅前歯科・矯正歯科 (246 m)
    • 中村医院 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 冨士見台保育園 (171 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (269 m)
    • すみれナーサリー (334 m)
    • このえ中延保育園 (369 m)
    • マミーナ馬込 (417 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (418 m)
    • 伊藤保育園 (432 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (448 m)
    • 亀田幼稚園 (461 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (480 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,887万~2,000万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
152万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大田区の平均より34.0% 低い↓
東京都の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30318位
大田区
2256棟中 2068位
東馬込
26棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の相場

    ㎡単価
    46万円
    坪単価
    152.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,050万〜2,160万円対前年同月比1,960万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,690万円です。専有面積は約41㎡〜約42㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月2,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)
2018年7月2,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)
2018年6月2,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)
2018年5月1,480万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約35万円 (約116万円)
2018年5月1,980万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約47万円 (約155万円)-

会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月7.7万円2DK36.45㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2020年5月7.7万円2DK36.45㎡7.7万円7.7万円1〜5南東
2020年1月8.1万円2DK38.0㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2020年1月8.1万円2DK38.0㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2019年12月8.1万円2DK38.0㎡8.1万円8.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東馬込ハイツ(東馬込1丁目)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6万円
28.31㎡ / 南
2階8.9万〜9.4万円
41.04㎡ / 南
7.7万〜8.1万円
38.0㎡ / 南東
3階7.7万〜8.1万円
38.0㎡ / -
4階8.8万〜9.3万円
42.31㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
42.31㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
42.31㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
42.31㎡ / 東
7階8.3万〜8.7万円
42.31㎡ / 北東
8階
9階9.6万〜10.1万円
44.86㎡ / 南
10階

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