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プレミスト香林坊

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,520万 〜 5,000万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
石川県金沢市片町1丁目1-34
交通
築年月
2016年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [石川県]★★★★☆4.15

プレミスト香林坊の基本情報

石川県金沢市片町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道石川線の野町駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。北鉄金沢駅から徒歩27分、金沢駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストコウリンボウ管理会社大和ライフネクスト
住所石川県 金沢市 片町1丁目1-34管理形態委託
郵便番号〒920-0981管理員日勤
築年月2016年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 金沢香林坊郵便局 (136 m)
    • 北國銀行金沢市役所支店 (141 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 香林坊大和内出張所(ATM) (161 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店香林坊大和内出張所 (164 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢市役所内出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店金沢市役所内出張所 (178 m)
    • 日本銀行金沢支店 広報 (204 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 金沢中央支店 (223 m)
    • 三菱東京UFJ銀行金沢支店 (224 m)
    • のと共栄信用金庫竪町支店 (262 m)
  • 公園10件
    • 石川県中央公園 (173 m)
    • 広坂緑地 (380 m)
    • 玉泉院丸庭園 (425 m)
    • 金沢城公園・三十間長屋 (462 m)
    • 本多公園 (613 m)
    • 金沢城公園 (667 m)
    • 金沢城公園 (667 m)
    • 本多の森公園 (762 m)
    • 玉川公園 (873 m)
    • 黒門前緑地 (878 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 金沢片町2丁目店 (135 m)
    • セブンイレブン 金沢片町1丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 薬コメヤ金沢片町店 (307 m)
    • セブンイレブン 金沢片町中央店 (321 m)
    • ローソン 金沢タテマチストリート店 (339 m)
    • ローソン 金沢片町店 (353 m)
    • ポプラ 金沢片町店 (355 m)
    • ローソン 金沢片町二丁目店 (366 m)
    • ローソン 金沢南町中央店 (405 m)
    • セブンイレブン 金沢池田町店 (428 m)
  • スーパー3件
    • 北野エース 香林坊大和店 (143 m)
    • マルエーmini109店 (155 m)
    • マルエーmini(ミニ) 香林坊店 (157 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 金沢学院高等学校 香林坊教室 (279 m)
    • 金沢学院大学・大学院 金沢学院大学サテライト教室 (420 m)
    • スーパースイーツ製菓専門学校 (426 m)
    • 金沢観光専門学校 (427 m)
    • 専門学校金沢美専 (428 m)
    • 石川県調理師専門学校 (462 m)
    • 石川県職員自治研修センター (609 m)
    • 金沢製菓調理専門学校 (668 m)
    • 美川特区アットマーク国際高等学校 (681 m)
    • 専門学校金沢文化服装学院 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 金沢中警察署 香林坊交番 (89 m)
    • 金沢市役所 (144 m)
    • 金沢西警察署 粟崎交番 (179 m)
    • 金沢中警察署 とがし交番 (179 m)
    • 金沢中警察署 湯涌駐在所 (179 m)
    • 金沢中警察署 二俣駐在所 (179 m)
    • 金沢東警察署 宮野駐在所 (179 m)
    • 金沢西警察署 署所在地交番 (179 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (179 m)
    • 金沢東警察署 森本交番 (179 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき心のクリニック金沢 (29 m)
    • 心療内科石井クリニック (31 m)
    • さぶりクリニック (53 m)
    • 長谷川ひふ科クリニック (53 m)
    • かまた歯科医院 (117 m)
    • 片町クリニック (120 m)
    • 安宅歯科医院 (133 m)
    • まるく眼科 (137 m)
    • 溝口デンタルオフィス (164 m)
    • 伊川歯科医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (64 m)
    • 長町幼稚園 (355 m)
    • ちびっこはうす・マミー (372 m)
    • たんぽぽ愛児園 (409 m)
    • 双葉保育園 (472 m)
    • 双葉第二保育園 (479 m)
    • 聖霊病院聖霊保育所 (559 m)
    • こどもクラブ中央 (586 m)
    • 木の花幼稚園 (783 m)
    • 金城幼稚園 (806 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト香林坊の簡易査定

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プレミスト香林坊の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較金沢市の平均より184.0% 高い↑
石川県の平均より197.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
石川県
326棟中 2位
金沢市
270棟中 2位
片町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレミスト香林坊の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.1万円
  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.4万円
  • 石川県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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プレミスト香林坊の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,540万〜5,020万円対前年同月比4,520万〜5,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、お悩みがあれば、経験豊富なエージェントがサポート致します。

プレミスト香林坊の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年11月4,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)-
2018年10月4,880万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)-
2018年10月4,198万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約192万円)-
2018年10月4,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト香林坊の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月20.0万円3LDK86.81㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2018年11月16.2万円3LDK80.61㎡32.4万円32.4万円6〜10
2018年11月14.0万円3LDK80.61㎡28.0万円28.0万円1〜5
2018年10月20.0万円3LDK86.81㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2018年10月16.2万円3LDK80.61㎡32.4万円32.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト香林坊の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.9万〜13.2万円
71.12㎡ / 北
3階11.6万〜12.8万円
63.41㎡ / -
4階
5階11万〜12.2万円
64.54㎡ / 北
15.3万〜16.9万円
80.61㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
86.75㎡ / -
6階16.6万〜18.3万円
86.81㎡ / 南
7階
8階15.5万〜17.2万円
80.61㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
86.75㎡ / 東
9階
10階
11階15.8万〜17.4万円
80.61㎡ / 南
12階
13階16.6万〜18.4万円
84.36㎡ / 南
14階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識