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アリストプライムタワー金沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,240万 〜 4,460万円
10階、2LDK、約84㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,240万円 〜 4,460万円10階, 2LDK, 約84㎡の例
売買履歴64件2024年01月17日更新
家賃相場12万 〜 13.8万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％10階, 2LDK, 約84㎡の例

資産評価 [石川県]★★★★☆4.08

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
石川県金沢市本町2丁目4-15
交通
  • 北陸鉄道浅野川線「北鉄金沢駅」徒歩4分
築年月
2009年3月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アリストプライムタワー金沢の基本情報

アリストプライムタワー金沢は、日本レイトによって2009年03月に竣工された総戸数129戸の19階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約103㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,320万～5,950万円、参考相場単価は48万円/㎡～57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリストプライムタワーカナザワ管理会社近鉄住宅管理
住所石川県 金沢市 本町2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒920-0853管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり85円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建19階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本レイトバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

石川県金沢市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数129戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢駅から徒歩6分、七ツ屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北國銀行英町支店 (145 m)
    • 北陸銀行英町出張所 (223 m)
    • 北陸銀行金沢駅前支店 (225 m)
    • 北陸信用金庫本店 (233 m)
    • 鶴来信用金庫金沢支店 (400 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行金沢支店 (513 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 金沢フォーラス内出張所(ATM) (540 m)
    • 金沢信用金庫武蔵支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 めいてつエムザ内出張所(ATM) (579 m)
    • 横浜幸銀信用組合金沢支店 (601 m)
  • 公園5件
    • 広岡町小緑地 (345 m)
    • 玉川公園 (656 m)
    • 松ケ枝緑地 (671 m)
    • 神保緑地 (833 m)
    • 京町小緑地 (908 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 金沢本町二丁目店 (91 m)
    • ローソン 金沢芳斉二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 金沢昭和町店 (153 m)
    • ファミリーマート 金沢本町店 (183 m)
    • セブンイレブン 金沢芳斉2丁目店 (267 m)
    • ローソン 金沢駅金沢港口 (434 m)
    • ハート・イン金沢西口店 (435 m)
    • セブンイレブン 金沢中央郵便局前店 (448 m)
    • セブンイレブン ハートインJR金沢駅店 (470 m)
    • ローソン 金沢武蔵町店 (635 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーンひまわり金沢駅前店 (190 m)
    • MARUE mini(マルエーミニ) ライブ1店 (301 m)
    • 全日食チェーン堀川店 (575 m)
    • Aガイヤ (610 m)
    • カジマート めいてつエムザ店 (616 m)
    • MARUE(マルエー) 元菊店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央児童クラブ (231 m)
    • 金沢市立中央小学校芳斎分校 (255 m)
    • 代々木アニメーション学院 金沢校 (403 m)
    • 大原簿記法律観光専門学校金沢校 (527 m)
    • 金沢ウエディング・ビューティー専門学校 (527 m)
    • 金沢市立長田町小学校 (645 m)
    • 金沢科学技術大学校 (673 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校金沢校 (705 m)
    • 金沢調理師専門学校 (719 m)
    • 金沢市立明成小学校 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石川県パスポートセンター (227 m)
    • 本町市民センター (230 m)
    • 石川県庁 その他の施設 国際交流センター パスポートセンター (244 m)
    • 金沢東警察署 金沢駅前交番 (290 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 芳斉町分団 (312 m)
    • 金沢市 芳斎町公民館 (312 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 此花町分団 (332 m)
    • 金沢市駅西消防署玉川出張所 (335 m)
    • 金沢市 此花町公民館 (338 m)
    • 金沢市消防局 金沢市第二消防団 長田町分団 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 北村クリニック (95 m)
    • 金沢駅前ぐっすりクリニック (97 m)
    • ケン歯科クリニック (120 m)
    • 加賀本町クリニック (217 m)
    • メンタルクリニック くまぶん (221 m)
    • 大塚美容矯正歯科 (236 m)
    • 大塚美容形成外科 (236 m)
    • まつき矯正歯科クリニック (244 m)
    • 倉歯科医院 (257 m)
    • ふじむら歯科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 石川県済生会こども園アイリス (245 m)
    • 白銀幼稚園 (362 m)
    • 金沢幼稚園 (563 m)
    • 広岡こども園 (627 m)
    • 藤蔭幼稚園 (690 m)
    • 幼保連携型認定こども園さいび園 (724 m)
    • 保育所朱鷺の苑金沢 (742 m)
    • 保育所型認定こども園ひょうたん保育園 (780 m)
    • 認定こども園長土塀こども園 (874 m)
    • 浅野保育所 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリストプライムタワー金沢の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリストプライムタワー金沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,320万～5,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 57万円
坪単価
159万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較金沢市の平均より121.3% 高い↑
石川県の平均より132.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,460万円
坪単価によるランキング
石川県
348棟中 12位
金沢市
287棟中 12位
本町
7棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アリストプライムタワー金沢の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円

  • 金沢市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

  • 石川県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円

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アリストプライムタワー金沢の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、2LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,250万〜4,460万円対前年同月比↑4,240万〜4,460万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリストプライムタワー金沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,480万円です。専有面積は約48㎡〜約103㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)東-
2024年1月5,480万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南東-
2023年12月5,480万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南東-
2023年11月5,480万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約55万円 (約184万円)南東-
2023年11月5,200万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約55万円 (約182万円)東-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アリストプライムタワー金沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階5,155万円50.2万円
5階〜8階3,947.9万円47万円
9階〜12階3,926.4万円49.3万円
13階〜16階3,030万円52万円
17階〜19階4,878万円56.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,671.7万円51.4万円
2LDK/2SLDK等4,478.8万円55.2万円
3LDK/3SLDK等4,037.1万円49.1万円
4LDK/4SLDK等5,185.4万円49.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,482.9万円52.7万円
東3,566.8万円48万円

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アリストプライムタワー金沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃10階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.0万円2SLDK66.07㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2020年7月12.0万円2SLDK66.07㎡24.0万円24.0万円1〜5東
2020年6月12.0万円2SLDK66.07㎡24.0万円24.0万円1〜5東
2020年5月12.0万円2SLDK66.07㎡24.0万円24.0万円1〜5-
2020年4月12.5万円2SLDK66.07㎡37.5万円25.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリストプライムタワー金沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.6万円
66.05㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
70.68㎡ / -
2階
3階
4階17.4万〜18.3万円
95.26㎡ / 南		19万〜19.9万円
103.83㎡ / 南
5階11.8万〜12.4万円
66.07㎡ / -
6階19.2万〜20.1万円
103.83㎡ / 南
7階13.1万〜13.7万円
74.06㎡ / 東
8階11.7万〜12.3万円
66.07㎡ / 東		15.2万〜16万円
85.97㎡ / 東
9階15.3万〜16.1万円
86.06㎡ / 東
10階12.7万〜13.3万円
70.68㎡ / 東
11階9.2万〜9.7万円
48.7㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
70.68㎡ / 東
12階
13階13.5万〜14.1万円
74.06㎡ / 東
14階
15階10万〜10.5万円
51.79㎡ / 南
16階10万〜10.5万円
51.79㎡ / 南
17階16.5万〜17.4万円
84.92㎡ / 南		17.3万〜18.2万円
93.27㎡ / 東
18階15.8万〜16.6万円
82.57㎡ / -
19階

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