アビダス舎人テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
7階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 7階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1980人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区入谷1丁目2-6
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「舎人駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アビダス舎人テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アビダストネリテラス | 管理会社 | 日本建商 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 入谷1丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0836 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青木あすなろ建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区入谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの舎人駅で徒歩5分、アクセス良好です。舎人公園駅から徒歩10分、見沼代親水公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫入谷舎人支店 (352 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立古千谷店 共同出張所 (614 m)
- ファミリーマート西伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 全東栄信用組合 舎人支店 (674 m)
- 足立成和信用金庫入谷支店 (695 m)
- 城北信用金庫西新井支店北足立市場出張所 (727 m)
- 足立成和信用金庫古千谷支店 (808 m)
- 東日本銀行 舎人支店 (816 m)
- ファミリーマート伊興本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
- ファミリーマート東伊興一丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 公園4件
- 舎人公園 (536 m)
- 舎人公園 (540 m)
- 舎人公園サービスセンター (659 m)
- 都立舎人公園 (835 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立入谷1丁目店 (234 m)
- ローソン 舎人一丁目店 (280 m)
- ミニストップ 足立トラックターミナル店 (604 m)
- ファミリーマート 足立舎人一丁目店 (640 m)
- ローソン 舎人公園東店 (651 m)
- セブンイレブン 足立古千谷本町3丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 足立入谷5丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 足立伊興番田店 (860 m)
- セブンイレブン 足立入谷7丁目店 (889 m)
- ファミリーマート 西伊興四丁目店 (953 m)
- スーパー4件
- マルエツ足立入谷店 (498 m)
- BeLX(ベルクス) 足立古千谷店 (615 m)
- ビッグ・エー 足立舎人店 (932 m)
- アコレ 入谷3丁目店 (986 m)
- 学校/教育施設5件
- 足立区 舎人分室・とねりこ学童保育室 (396 m)
- 足立区立舎人小学校 (413 m)
- 足立区 舎人学童保育室 (437 m)
- 足立区立入谷南中学校 (484 m)
- 足立区立古千谷小学校 (885 m)
- 病院/医療10件
- 足立区 特別養護老人ホーム「ケアホーム足立」 (102 m)
- 小金井クリニック (137 m)
- ケアサービスいなほ (171 m)
- あだち入谷舎人クリニック(透析専門) (229 m)
- こもれびクリニック (241 m)
- あさひ子接骨院 古千谷院 (401 m)
- 東洋眼科耳鼻咽喉科医院 (450 m)
- 今福医院 (468 m)
- こがねい歯科医院 (489 m)
- みわ歯科クリニック (532 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 足立つばめ幼稚園 (351 m)
- てのひら保育園 (398 m)
- 舎人幼稚園 (424 m)
- 聖保育園 (468 m)
- 舎人保育園 (540 m)
- 足立みどり幼稚園 (647 m)
- アスクとねり保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アビダス舎人テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アビダス舎人テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,652万～3,432万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アビダス舎人テラスの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アビダス舎人テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アビダス舎人テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,380万円です。専有面積は約51㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アビダス舎人テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,209.6万円 | 52万円 |
| 4階〜6階 | 3,018.8万円 | 49万円 |
| 7階〜9階 | 3,430万円 | 51.9万円 |
| 10階〜12階 | 4,075.6万円 | 65.2万円 |
| 13階〜14階 | 2,950万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,950万円 | 57.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,602.4万円 | 58.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,288.2万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 54.2万円 |
| 東 | 3,869.3万円 | 62.4万円 |
| 西 | 3,339.1万円 | 54万円 |
| 北/北東/北西 | 4,380万円 | 70.6万円 |
アビダス舎人テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アビダス舎人テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アビダス舎人テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルテカーサアリビエ東京イースト | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
| プラティーヌデュオ舎人 | 2024年1月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ジュイール桜イースト | 2023年12月 | 7.9万円 | 1DK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| アークプラザ舎人 | 2019年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 親水公園ダイヤモンドマンション | 2017年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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