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パークホームズ日本橋浜町ザテラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,790万 〜 6,070万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価112万円/㎡ 〜 124万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,790万円 〜 6,070万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場20万 〜 25万円
表面利回り4.1% 〜 5.06階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

2787人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区日本橋浜町3丁目
交通
  • 都営新宿線「浜町駅」徒歩7分
築年月
2015年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ日本橋浜町ザテラス
  • パークホームズ日本橋浜町ザテラスのエントランス
  • パークホームズ日本橋浜町ザテラスの看板
  • パークホームズ日本橋浜町ザテラスの外観

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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの基本情報

パークホームズ日本橋浜町ザテラスは、三井不動産レジデンシャルによって2015年11月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,049万~8,229万円、参考相場単価は112万円/㎡~124万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズニホンバシハマチョウザテラス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 日本橋浜町3丁目管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員日勤
築年月2015年11月管理費1㎡あたり328円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建11階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区日本橋浜町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩7分、アクセス良好です。森下駅から徒歩8分、水天宮前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島屋伊東平野 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店内出張所(ATM) (238 m)
    • ファミリーマート福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 浜町駅 共同出張所 (398 m)
    • みずほ銀行日本橋浜町出張所 (456 m)
    • ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 東京シティ信用金庫日本橋支店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (560 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (597 m)
  • 公園10件
    • あやめ第二公園 (99 m)
    • 中洲公園 (132 m)
    • あやめ第一公園 (235 m)
    • 浜町公園 (321 m)
    • 蛎殻町公園 (450 m)
    • 六間堀児童遊園 (593 m)
    • 千歳公園 (628 m)
    • 久松児童公園 (693 m)
    • 清澄公園 (718 m)
    • 五間堀公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店 (238 m)
    • ローソン 新大橋一丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン日本橋浜町店 (434 m)
    • セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 (457 m)
    • ローソン 日本橋浜町二丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン TCAT2階店 (556 m)
    • ファミリーマート 日本橋浜町二丁目店 (559 m)
    • ローソン 江東森下一丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート TKD森下一丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 水天宮前店 (632 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 日本橋浜町店 (238 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (291 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (322 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (384 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (462 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (557 m)
    • アコレ 江東常盤店 (578 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (617 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (633 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浜町児童館 (37 m)
    • 江東区立八名川小学校 (391 m)
    • 中央区立有馬小学校 (412 m)
    • スマイル江東 (457 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (590 m)
    • 中村学園 (678 m)
    • 私立中村中学校 (699 m)
    • 私立中村高校 (700 m)
    • 中央区立久松小学校 (712 m)
    • リトルワンズミッションインターナショナルスクール (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浜町区民館 (52 m)
    • 日本橋消防署浜町出張所 (76 m)
    • 浜町メモリアル (199 m)
    • 日本橋浜町Fタワー (232 m)
    • 久松警察署 浜町交番 (273 m)
    • 新大橋地区集会所 (430 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (559 m)
    • 中央区区民館 人形町 (595 m)
    • 日本橋消防署人形町出張所 (601 m)
    • 久松警察署 水天宮前交番 (622 m)
  • 病院/医療10件
    • いきいき浜町 (38 m)
    • 浜町田中歯科クリニック (143 m)
    • 日本橋清洲クリニック (158 m)
    • 日本橋浜町耳鼻咽喉科 (175 m)
    • 日本橋浜町Fタワー歯科 (227 m)
    • 鈴木歯科医院 (300 m)
    • トルナーレデンタルクリニック (344 m)
    • トルナーレ内科外科 (354 m)
    • 紺歯科医院 (361 m)
    • ユキデンタルクリニック (366 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜町保育園 (39 m)
    • さわやか保育園・日本橋浜町 (266 m)
    • キッズハウス浜町公園分園 (326 m)
    • キッズハウス浜町公園 (338 m)
    • 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (428 m)
    • 中央区立有馬幼稚園 (429 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (494 m)
    • ゆめの森保育園 (495 m)
    • 神明幼稚園 (536 m)
    • ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,049万~8,229万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
112万円 〜 124万円
坪単価
370万円 〜 412万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較中央区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より46.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,790万 〜 6,070万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 4645位
中央区
983棟中 362位
日本橋浜町
110棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ日本橋浜町ザテラスの相場

    ㎡単価
    112万円
    坪単価
    370.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,790万〜6,080万円対前年同月比5,790万〜6,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,600万〜7,880万円です。専有面積は約54㎡〜約66㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月6,900万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約127万円 (約422万円)-
2021年2月7,650万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約115万円 (約383万円)南東-
2020年5月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)--
2020年2月6,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-
2020年1月6,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)南東-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ日本橋浜町ザテラスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万5,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.4万〜21.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円2LDK66.52㎡25.0万円25.0万円11〜15-
2023年6月20.0万円2LDK54.99㎡40.0万円20.0万円1〜5北東
2023年5月20.0万円2LDK54.99㎡40.0万円20.0万円1〜5北東
2023年3月23.0万円2LDK54.32㎡23.0万円23.0万円6〜10北東
2020年12月23.0万円2LDK54.99㎡46.0万円23.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ日本橋浜町ザテラスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階18.4万〜19.4万円
51.48㎡ / 北
2階26.7万〜28.1万円
66.52㎡ / 南東
3階21万〜22万円
54.99㎡ / 北東
4階20.5万〜21.5万円
54.99㎡ / 北
5階20.4万〜21.4万円
54.32㎡ / 北
6階21万〜22.1万円
54.32㎡ / 北東
7階
8階21.3万〜22.3万円
54.32㎡ / 北東
9階
10階22.8万〜23.9万円
54.99㎡ / 北東
11階28万〜29.4万円
66.52㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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