ブランズ駒込六義園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,500万 〜 8,930万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 131万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,500万円 〜 8,930万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 24.9万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1792人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区駒込1丁目1-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ駒込六義園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズコマゴメリクギエン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 駒込1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | イチケン | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区駒込1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。千石駅から徒歩11分、本駒込駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫神明支店 (72 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (123 m)
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- セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (407 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (438 m)
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- 公園10件
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- 駒込四丁目児童遊園 (616 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 六義園店 (62 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (122 m)
- ローソン 本駒込五丁目店 (126 m)
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (136 m)
- セブンイレブン 文京グリーンコート店 (321 m)
- ローソン 駒込一丁目店 (351 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (370 m)
- ローソン 駒込駅前店 (371 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (403 m)
- ファミリーマート 駒込三丁目店 (486 m)
- スーパー10件
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (300 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (336 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (392 m)
- トップパルケ 田端銀座店 (482 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (595 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (767 m)
- サミットストア 巣鴨店 (771 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (772 m)
- 西友 巣鴨店 (819 m)
- まいばすけっと 本駒込3丁目店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区立昭和小学校 (186 m)
- キッズデュオ駒込校 (247 m)
- 本駒込児童館 (320 m)
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- 私立文京学院大学女子中学校 (464 m)
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- 私立村田女子高校 (515 m)
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- 私立村田女子中学校 (520 m)
- 東京都立小石川中等教育学校 (540 m)
- 公共施設/機関10件
- 駒込警察署 上富士前交番 (117 m)
- 東洋文庫ミュージアム (197 m)
- 財団法人東洋文庫 (208 m)
- 国立国会図書館 支部東洋文庫 (220 m)
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- 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (337 m)
- 滝野川警察署 中里交番 (442 m)
- 巣鴨警察署 駒込駅前交番 (446 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (448 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (448 m)
- 病院/医療10件
- 中居皮フ科クリニック (22 m)
- 駒込共立クリニック(透析専門) (23 m)
- いきいきらいふSPA駒込店 (69 m)
- リーフクリニック六義園歯科 (86 m)
- たけやま歯科医院 (104 m)
- 駒一クリニック (106 m)
- オリエンタル鍼灸接骨院 (123 m)
- こまごめ緑陰診療所 (130 m)
- れいデンタルクリニック (163 m)
- 諸菱歯科医院 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クオリスキッズ駒込保育園 (164 m)
- 本駒込保育園 (319 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (401 m)
- 駒込第三保育園 (479 m)
- 大和郷幼稚園 (501 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (552 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (592 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (595 m)
- 京北幼稚園 (596 m)
- 光明院幼稚園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ駒込六義園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ駒込六義園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,312万～9,237万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より46.7% 高い↑ 東京都の平均より55.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,500万 〜 8,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ駒込六義園の相場
- ㎡単価
- 118.7万円
- 坪単価
- 392.5万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ駒込六義園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,490万〜8,910万円対前年同月比↑ | 8,500万〜8,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ駒込六義園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,490万〜1億780万円です。専有面積は約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1億780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約154万円 (約509万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1億780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約154万円 (約509万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 9,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約131万円 (約433万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 8,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
| 2020年5月 | 8,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約119万円 (約395万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は468.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ駒込六義園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,470万円 | 106.3万円 |
| 7階〜11階 | 8,812.5万円 | 125.5万円 |
| 12階〜13階 | 8,285万円 | 118万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,546.1万円 | 121.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,660万円 | 123.3万円 |
ブランズ駒込六義園の売却のご相談
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ブランズ駒込六義園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,100 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 25.6万 〜 31.3万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 30.0万円 | 3LDK | 70.98㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年4月 | 24.9万円 | 2LDK | 66.4㎡ | 24.9万円 | 24.9万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ駒込六義園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 25.1万〜26.3万円 66.4㎡ / 北西 | 28万〜29.4万円 70.24㎡ / - |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 29万〜30.4万円 70.24㎡ / - | |
| 12階 | ||
| 13階 | 29.3万〜30.7万円 70.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
