ワザック日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,670万 〜 4,910万円
7階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ 〜 133万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,670万円 〜 4,910万円 | 7階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋兜町10-2
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワザック日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワザックニホンバシ | 管理会社 | 東日本ハウスコミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋兜町10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東日本ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | りんかい日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋兜町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。日本橋駅から徒歩3分、三越前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋兜町店 (76 m)
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- ファミリーマート かぶと町永代通り店 (114 m)
- セブンイレブン 兜町東証前店 (149 m)
- ナチュラルローソン 東京日本橋一丁目店 (218 m)
- デイリーヤマザキ 日本生命日本橋ビル店 (232 m)
- メトロス (262 m)
- セブンイレブン 茅場町駅前店 (287 m)
- ファミリーマート 京王プレッソイン茅場町店 (291 m)
- セブンイレブン 日本橋兜町店 (309 m)
- スーパー10件
- 成城石井 日本橋一丁目店 (110 m)
- 成城石井 日本橋高島屋S.C.店 (358 m)
- 紀ノ國屋アントレ 日本橋高島屋S.C.店 (358 m)
- MEIDI-YA STORE日本橋ストアー (383 m)
- 明治屋ストアー 日本橋高島屋S.C.店 (383 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (393 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (403 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (560 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (586 m)
- マルエツ プチ 日本橋本町店 (595 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央警察署 東京証券取引所警備派出所 (194 m)
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- レンタルオフィスsharel (シェアル)日本橋 (206 m)
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- 中央警察署 茅場町交番 (265 m)
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- 病院/医療10件
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- 中島クリニック (84 m)
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- 佐藤歯科医院 (145 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- あい保育園水天宮 (593 m)
- キッズラボ水天宮前園 (606 m)
- モニカ人形町園 (629 m)
- 中央区立堀留町保育園 (629 m)
- コビープリスクールはこざき (712 m)
- 中央区立人形町保育園 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワザック日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワザック日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,805万～5,463万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より10.6% 高い↑ 東京都の平均より53.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 4,670万 〜 4,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワザック日本橋の相場
- ㎡単価
- 117.1万円
- 坪単価
- 387.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワザック日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,680万〜4,910万円対前年同月比↑ | 4,670万〜4,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワザック日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜5,480万円です。専有面積は約41㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約415万円) | - | - |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
| 2019年7月 | 4,680万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約111万円 (約368万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は381.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワザック日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,110万円 | 124.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,593.3万円 | 111.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,486.7万円 | 109万円 |
| 10階〜12階 | 4,783.3万円 | 116.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,380万円 | 130.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,820.7万円 | 117.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,783.8万円 | 116.2万円 |
| 東 | 4,784万円 | 116.2万円 |
ワザック日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワザック日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 41.16㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 11〜15 | - |
| 2020年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 41.16㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 41.16㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 17.0万円 | 1LDK | 41.16㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 41.16㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワザック日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 18.2万〜19.1万円 41.16㎡ / 南東 |
| 2階 | 18.6万〜19.5万円 41.16㎡ / - |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 41.16㎡ / 北 |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 41.16㎡ / 南東 |
| 5階 | 19万〜19.9万円 41.16㎡ / 南東 |
| 6階 | 19.1万〜20万円 41.16㎡ / 南東 |
| 7階 | 20.5万〜21.5万円 41.16㎡ / 南東 |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 | 19.3万〜20.3万円 41.16㎡ / - |
| 11階 | 19万〜19.9万円 41.16㎡ / 東 |
| 12階 | |
| 13階 | 19.6万〜20.6万円 41.16㎡ / - |
| 14階 | 19.8万〜20.8万円 41.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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