ベアーズコート桑江サンライフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,090万 〜 3,240万円
5階、2LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,090万円 〜 3,240万円 | 5階, 2LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 沖縄県中頭郡北谷町字桑江107
- 交通
- ゆいレール「古島駅」徒歩170分
- 築年月
- 2014年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベアーズコート桑江サンライフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ベアーズコートクワエサンライフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 中頭郡北谷町 字桑江107 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒904-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年7月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、4LDK、6LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住太郎ホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県中頭郡北谷町字桑江に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの古島駅で徒歩170分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 琉球銀行 北谷ローンセンタープラス (211 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 イオン北谷店内出張所(ATM) (585 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 かねひで美浜店内出張所(ATM) (837 m)
- 公園2件
- 北谷公園 (851 m)
- 桑江公園 (898 m)
- コンビニ7件
- 沖縄ファミリーマート 北谷町役場前店 (147 m)
- ローソン 北谷美浜店 (245 m)
- ローソン 北谷美浜二丁目店 (322 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷フィッシャリーナ店 (630 m)
- ローソン 美浜アメリカンビレッジ店 (807 m)
- 沖縄ファミリーマート 北谷謝苅店 (874 m)
- 沖縄ファミリーマート 美浜三丁目店 (968 m)
- スーパー2件
- イオン 北谷店 (639 m)
- ぶんえいスーパー (980 m)
- 学校/教育施設7件
- 専門学校 沖縄中央学園 北谷キャンパス (499 m)
- 専門学校沖縄ブライダルモード学園 (499 m)
- 専門学校 沖縄ブライダルモード学園 北谷キャンパス (499 m)
- 沖縄県立北谷高校 (538 m)
- サイ・テク・カレッジ美浜 美浜キャンパス (609 m)
- 北谷町立桑江中学校 (717 m)
- 児童デイサービスエルピス (909 m)
- 公共施設/機関5件
- 北谷町役場 上下水道課 (251 m)
- 北谷町役場 (291 m)
- 沖縄警察署 美浜警備派出所 (480 m)
- 桑江区公民館 (777 m)
- 宇地原公民館 (805 m)
- 病院/医療10件
- あゆみ眼科 (58 m)
- こばし内科クリニック (176 m)
- とうま整形外科クリニック (194 m)
- もりなが内科・小児科クリニック (315 m)
- 比嘉デンタルクリニック (332 m)
- フェイスデンタルオフィス (378 m)
- しんはま耳鼻科・形成外科・しんはま皮ふ科 (378 m)
- イトウ(合同会社) (489 m)
- ユニバーサル矯正歯科クリニック (544 m)
- 北谷パレスデンタルクリニック (554 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ファミリー保育園 (347 m)
- アスク北谷保育園 (477 m)
- リトルマザーグース保育園 (531 m)
- 中央保育園 (886 m)
- 町立美浜保育所 (890 m)
- 北谷町謝苅保育所 (896 m)
- イーストウエストモンテッソーリスクール (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベアーズコート桑江サンライフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベアーズコート桑江サンライフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,712万～3,694万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中頭郡北谷町の平均より18.5% 低い↓ 沖縄県の平均より13.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,090万 〜 3,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベアーズコート桑江サンライフの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
中頭郡北谷町の相場
- ㎡単価
- 52.8万円
- 坪単価
- 174.6万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ベアーズコート桑江サンライフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↓ | 3,090万〜3,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベアーズコート桑江サンライフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,800万円です。専有面積は約63㎡〜約82㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベアーズコート桑江サンライフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,475万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,660.9万円 | 45.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,197.8万円 | 46.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,100万円 | 43.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,280万円 | 46.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,352.1万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,475万円 | 42.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,885万円 | 45.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,324.9万円 | 45.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,100万円 | 43.6万円 |
ベアーズコート桑江サンライフの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベアーズコート桑江サンライフの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベアーズコート桑江サンライフには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズヴィラ美浜 | 2024年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| プレミスト美浜 | 2023年11月 | 25.0万円 | 2LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
| ライオンズ美浜マリンシティ | 2017年4月 | 14.6万円 | 3LDK | 29.2万円 | 14.6万円 |
| ライオンズマリンビュー美浜 | 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ワイズエステムコート美浜センタータワー | 2014年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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