ルネサス小禄
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.79
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市字小禄1481-1
- 交通
- ゆいレール「奥武山公園駅」徒歩18分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサス小禄の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネサスオロク | 管理会社 | サンビルド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 字小禄1481-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒901-0152 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層専用地域、第二種中高層専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸竹ファミリーマンション建替組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野原建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市字小禄に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの奥武山公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。小禄駅から徒歩24分、壺川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート豊見城城址前 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 沖縄銀行小禄支店 (639 m)
- ファミリーマート豊見城宜保 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- サンエーV21ぎぼ食品館 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- 琉球銀行 田原支店 (910 m)
- 琉球銀行 小禄支店 (937 m)
- ファミリーマート豊見城根差部 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- JAおきなわ北小禄支店 (987 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 マックスバリュとよみ店内出張所(ATM) (995 m)
- 公園1件
- 海軍壕公園 (400 m)
- コンビニ10件
- 沖縄ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (450 m)
- ファミリーマート 那覇小禄一丁目店 (464 m)
- 沖縄ファミリーマート 照屋小禄南店 (469 m)
- 沖縄ファミリーマート 豊見城城址前店 (475 m)
- セブンイレブン 那覇小禄1丁目店 (555 m)
- 沖縄ファミリーマート小禄南小学校前 (628 m)
- セブンイレブン 豊見城中央店 (655 m)
- 沖縄ファミリーマート 鏡原中学校前店 (787 m)
- ファミリーマート 宜保中央店 (908 m)
- 沖縄ファミリーマート 小禄中学校前店 (934 m)
- スーパー9件
- タウンプラザ小禄店 (172 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス小禄店 (467 m)
- マックスバリュ 小禄店 (491 m)
- サンエー V21おろく食品館 (494 m)
- サンエー V21食品館 うえばる団地店 (561 m)
- サンエー V21食品館きょうはら店 (886 m)
- コープおきなわ コープおろく (943 m)
- 古波蔵ストアー (994 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) とよみ店 (997 m)
- 学校/教育施設8件
- パソコンスクールモコモコ (222 m)
- 那覇市立宇栄原小学校 (378 m)
- 那覇市立小禄南小学校 (526 m)
- はぐくみ児童クラブ (546 m)
- 小禄南児童クラブ (677 m)
- こども発達支援センターのびっと (723 m)
- 那覇市立鏡原中学校 (817 m)
- 豊見城市立ゆたか小学校 (911 m)
- 公共施設/機関10件
- 在那覇フランス名誉領事館 (239 m)
- 字豊見城公民館 (425 m)
- 字豊見城自治会 (425 m)
- 豊見城警察署 小禄交番 (442 m)
- 小禄自治会 (572 m)
- 那覇市役所 健康福祉部長室 ちゃーがんじゅう課 小禄老人福祉センター (625 m)
- 漫湖水鳥・湿地センター (689 m)
- 鏡水ふれあい会館 (818 m)
- 小禄支所 (977 m)
- 当間自治会館 (986 m)
- 病院/医療10件
- ハッピー歯科小児歯科 (271 m)
- 垣花整形外科医院 (295 m)
- 介護老人保健施設禄寿園 (316 m)
- いしはら歯科医院 (356 m)
- 茶園耳鼻科 (359 m)
- てるきな内科胃腸科医院 (403 m)
- 太陽整骨院 (434 m)
- ケイデンタルオフィス (454 m)
- 石井歯科医院 (455 m)
- ファミリークリニック小禄 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (156 m)
- ありんこはうす (253 m)
- オロク琉生保育園 (266 m)
- チロリンセンター (434 m)
- チロリン幼児園 (468 m)
- くまのこ保育園 (491 m)
- 那覇市立小禄南こども園 (521 m)
- 大地学童クラブ (535 m)
- 那覇市立宇栄原幼稚園 (543 m)
- 小禄南幼稚園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサス小禄の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサス小禄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,422万～4,115万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より23.2% 高い↑ 沖縄県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネサス小禄の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.9万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサス小禄の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサス小禄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,770万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネサス小禄の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,100万円 | 42.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,057.5万円 | 41.6万円 |
| 7階〜10階 | 3,553.3万円 | 48.4万円 |
| 11階〜12階 | 3,488.7万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,100万円 | 42.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,356.7万円 | 45.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,770万円 | 56.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,417.5万円 | 46.1万円 |
ルネサス小禄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネサス小禄の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルネサス小禄には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピアアーバン小禄 | 2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ライオンズ小禄オアシスコート | 2019年6月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ライオンズマンション小禄 | 2018年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズ小禄エルクラッセ | 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ミルコマンション小禄南ザビュー | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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