プレシス赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,950万 〜 6,250万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 90万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,950万円 〜 6,250万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂2丁目32-12
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスアカバネ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂2丁目32-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩12分、赤羽駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (73 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (664 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (674 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (700 m)
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (739 m)
- 公園2件
- 志茂ゆりの木公園 (442 m)
- 北運動公園 (636 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (195 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (203 m)
- ローソン 志茂三丁目店 (231 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (307 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (321 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (357 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (434 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (435 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (704 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (712 m)
- スーパー10件
- 大黒屋赤羽志茂店 (352 m)
- スーパーバリュー志茂店 (427 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (432 m)
- ダイエー 赤羽店 (460 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (614 m)
- 西友 赤羽店 (626 m)
- 西友(合同会社)本部 (627 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (728 m)
- プロマート 赤羽店 (744 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (887 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立なでしこ小学校 (344 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (386 m)
- 北区志茂子ども交流館 (395 m)
- 北区赤羽児童館 (548 m)
- 北区立岩淵小学校 (623 m)
- 北区岩小白梅クラブ (624 m)
- 北区立神谷中学校 (707 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (779 m)
- 北区立赤羽小学校 (792 m)
- 北区立稲田小学校 (871 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (65 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (69 m)
- 志茂地域振興室 (79 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (327 m)
- 王子労働基準監督署 (420 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (420 m)
- 赤羽地域振興室 (461 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (470 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (524 m)
- 北区赤羽会館 (630 m)
- 病院/医療10件
- 安田医院 (54 m)
- 佐多耳鼻咽喉科医院 (80 m)
- ジャパンケア志茂 訪問介護センター (103 m)
- 志茂接骨院 (120 m)
- 高北歯科医院 (124 m)
- ゆきこ歯科医院 (138 m)
- パル赤羽 (157 m)
- コンパスクリニック赤羽 (187 m)
- はち整骨院 (221 m)
- アースサポート赤羽 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (305 m)
- 志茂北保育園 (395 m)
- つちっこ保育園 (472 m)
- 志茂保育園 (498 m)
- 志茂南保育園 (502 m)
- 赤羽保育園 (510 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (511 m)
- 明照幼稚園 (538 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (578 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,489万～7,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.9% 高い↑ 東京都の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,950万 〜 6,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス赤羽の相場
- ㎡単価
- 87.1万円
- 坪単価
- 288万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシス赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ | 5,950万〜6,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜8,300万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約112万円 (約372万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,408.6万円 | 92.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,393.3万円 | 81.4万円 |
| 5階〜6階 | 7,865.6万円 | 109.6万円 |
| 7階 | 6,507.4万円 | 82.3万円 |
| 8階 | 6,617.5万円 | 94.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,999.1万円 | 95.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,593.9万円 | 92.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,925.8万円 | 94.9万円 |
プレシス赤羽の売却のご相談
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プレシス赤羽の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス赤羽には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ赤羽第4 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
| DIPS赤羽レジデンス | 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | - | - |
| ルリオン赤羽2 | 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| スパシエトラッド赤羽 | 2024年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 19.0万円 | 28.5万円 |
| スパシエルクス赤羽 | 2023年3月 | 7.9万円 | 1K | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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