パークホームズ品川大井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,270万 〜 7,630万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,270万円 〜 7,630万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大井7丁目
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
パークホームズ品川大井の基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズシナガワオオイ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大井7丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2017年5月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大井7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。西大井駅から徒歩13分、立会川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM トップパルケ鹿島店 (207 m)
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- さわやか信用金庫大井支店 (460 m)
- サンクス大森駅北口 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- スリーエフ大森北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
- スリーエフ大森北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
- さわやか信用金庫立会川支店 (736 m)
- 城南信用金庫立会川支店 (751 m)
- セブン銀行 大森ララ 共同出張所 (751 m)
- セブン銀行 野村證券 大森支店 共同出張所 (752 m)
- 公園10件
- 滝王子公園 (197 m)
- 鹿島庚塚児童遊園 (305 m)
- 大井鹿島公園 (347 m)
- 倉田公園 (383 m)
- 大井水神公園 (394 m)
- 大森貝塚遺跡庭園 (408 m)
- 西大井二丁目児童遊園 (440 m)
- 出石公園 (459 m)
- 出石児童遊園 (464 m)
- 桐畑公園 (477 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川大井7丁目店 (144 m)
- セブンイレブン 大井店 (399 m)
- セブンイレブン 大田区山王1丁目店 (477 m)
- セブンイレブン 品川西大井3丁目店 (529 m)
- セブンイレブン 南大井水神店 (539 m)
- セブンイレブン 西大井滝王子通り店 (581 m)
- 株式会社貴田商店 (603 m)
- ローソン 大井店 (612 m)
- セブンイレブン 南大井浜川店 (617 m)
- トムキャット (630 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 鹿島店 (209 m)
- まいばすけっと 大井6丁目店 (233 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (584 m)
- まいばすけっと 立会川駅西店 (641 m)
- まいばすけっと 南大井店 (731 m)
- 文化堂西大井店 (733 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (739 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (815 m)
- マルエツ プチ 西大井駅前店 (837 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 滝王子 (179 m)
- 品川区立大井第一小学校 (332 m)
- 品川区立伊藤学園 (444 m)
- 品川区立 原小学校 (449 m)
- 品川区立小中一貫校 伊藤学園 (459 m)
- 品川区児童センター 水神 (486 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー山王 (557 m)
- 山王児童館 (568 m)
- 大田区立山王小学校 (574 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (627 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 鹿島神社前交番 (82 m)
- 品川区立大井図書館 (176 m)
- 大井消防署滝王子出張所 (194 m)
- 大井警察署 (264 m)
- 大井警察署 西大井地域安全センター (615 m)
- 大森警察署 山王交番 (654 m)
- ウェルカムセンター原・交流施設 (655 m)
- 山王高齢者センター (659 m)
- かもめ第2工房 (698 m)
- 大井第三地域センター (700 m)
- 病院/医療10件
- アライブ品川大井 (85 m)
- 茂手木医院 (154 m)
- ジム整骨院 (186 m)
- 藤川医院 (228 m)
- かねこ眼科医院 (245 m)
- 中村歯科医院 (245 m)
- 宜保整形外科医院 (288 m)
- 萩谷医院 (303 m)
- まちかど歯科医院 (321 m)
- 大西クリニック (331 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 緑の家保育園 (67 m)
- 滝王子保育園 (185 m)
- あけぼの幼稚園 (228 m)
- 大井うさぎ幼稚園 (323 m)
- 若草幼稚園 (540 m)
- 水神保育園 (568 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (646 m)
- 小野学園幼稚園 (680 m)
- キッズタウンにしおおい (682 m)
- 品川区立浜川幼稚園 (684 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ品川大井の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークホームズ品川大井の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ品川大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,006万~1億235万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より55.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7,270万 〜 7,630万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ品川大井の相場
- ㎡単価
- 118.7万円
- 坪単価
- 392.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ品川大井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,270万〜7,630万円対前年同月比↑ | 7,270万〜7,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ品川大井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,970万〜9,580万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
2023年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | - | - |
2023年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約108万円 (約357万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.41%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ品川大井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 8,275万円 | 110.9万円 |
2階 | 7,154.2万円 | 112万円 |
3階 | 8,134万円 | 119.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,501.2万円 | 109.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,777.4万円 | 116.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,762.8万円 | 117.7万円 |
北/北東/北西 | 6,410万円 | 108.6万円 |
パークホームズ品川大井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークホームズ品川大井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ品川大井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
大森マンション(品川区) | 2023年12月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
第3愛知マンション | 2023年3月 | 8.5万円 | 1DK | - | - |
アンソレイユ大井南 | 2017年5月 | 21.5万円 | 3LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
大森鹿島ガーデンハウス | 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
グレースヒルズ山王 | 2014年1月 | 20.0万円 | 3SLDK | 40.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都品川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線