ライオンズマンション樋川台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,550万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,550万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [沖縄県]★★★☆☆3.38
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 沖縄県那覇市樋川1丁目12-48
- 交通
- ゆいレール「県庁前駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション樋川台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガワダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 沖縄県 那覇市 樋川1丁目12-48 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒900-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 沖縄大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
沖縄県那覇市樋川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆいレールの県庁前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。牧志駅から徒歩17分、美栄橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コザ信用金庫開南支店 (215 m)
- 琉球銀行樋川支店 (281 m)
- 沖縄銀行壷屋支店 (409 m)
- 沖縄銀行与儀支店 (434 m)
- 沖縄銀行二中前出張所 (492 m)
- 琉球銀行牧志市場出張所 (593 m)
- 琉球銀行 企業年金基金 (692 m)
- JAおきなわ与儀支店 (721 m)
- 沖縄県労働金庫 県庁出張所 (746 m)
- ゆうちょ銀行 那覇支店 ドン・キホーテ国際通り店内出張所(ATM) (768 m)
- 公園7件
- 中央公園 (259 m)
- 城岳公園 (311 m)
- 与儀公園 (445 m)
- 松尾公園 (454 m)
- にぎわい広場 (636 m)
- 希望ケ丘公園 (720 m)
- 緑ケ丘公園 (944 m)
- コンビニ10件
- ローソン 那覇開南バス停前店 (284 m)
- ファミリーマート 沖縄赤十字病院店 (499 m)
- セブンイレブン 新天地浮島店 (506 m)
- 沖縄ファミリーマート 松尾消防署通り前店 (506 m)
- ファミリーマート 松尾消防署通り店 (509 m)
- 沖縄ファミリーマート 那覇高校前店 (531 m)
- 沖縄ファミリーマート ハーバービュー前店 (571 m)
- 沖縄ファミリーマート 沖縄赤十字病院店 (581 m)
- 沖縄ファミリーマート 国際通り中央店 (718 m)
- ローソン 国際通松尾店 (737 m)
- スーパー8件
- サンエー V21じょうがく食品館 (366 m)
- タウンプラザ与儀公園前店 (570 m)
- タウンプラザ与儀店 (662 m)
- サンプラザ県庁売店 (786 m)
- A-プライス 那覇店 (849 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 壺川店 (877 m)
- サンエー V21つぼがわ食品館 (882 m)
- タウンプラザ壺川店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- ITカレッジ沖縄 (266 m)
- 那覇市立神原中学校 (325 m)
- すみれ保育園学童保育所 (343 m)
- 神原児童クラブ (369 m)
- 学校法人つくば開成学園つくば開成国際高等学校 (382 m)
- 那覇市立神原小学校 (415 m)
- 那覇市立城岳小学校 (419 m)
- リトルグリーンバード よぎ教室 (420 m)
- 沖縄ファッションアート学院 (438 m)
- 城岳児童クラブ (447 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄刑務所那覇拘置支所 (77 m)
- 那覇地方裁判所 (144 m)
- 福岡高等裁判所那覇支部 (155 m)
- 那覇検察審査会事務局 (155 m)
- 那覇家庭裁判所 (155 m)
- 那覇地方裁判所執行官室 (158 m)
- 那覇簡易裁判所 (163 m)
- 那覇地方検察庁 (193 m)
- 那覇保護観察所 (193 m)
- 九州厚生局沖縄麻薬取締支所 (193 m)
- 病院/医療10件
- 知念医院 (197 m)
- 八木歯科 (218 m)
- あらかき内科クリニック (237 m)
- カラダミライ整骨院 (240 m)
- 脳外科クリニックくだ (261 m)
- 開南ハピヒルズ (273 m)
- 開南整骨院 (280 m)
- 那覇民主診療所 (301 m)
- 開南皮フ科 (319 m)
- 古謝医院・眼科 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛児幼稚園 (96 m)
- 那覇市与儀保育所 (101 m)
- さくら保育園 (292 m)
- 楚辺すみれ保育園 (299 m)
- 那覇市認定こども園神原こども園 (357 m)
- オキナワグローバル未来保育園 (402 m)
- 那覇市立与儀こども園 (415 m)
- 那覇市幼保連携型認定こども園城岳こども園 (428 m)
- たんぽぽ保育園 (598 m)
- みやぎ原保育園 (616 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション樋川台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション樋川台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション樋川台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,089万～3,015万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 那覇市の平均より31.9% 低い↓ 沖縄県の平均より31.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション樋川台の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
那覇市の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.7万円
沖縄県の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション樋川台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,550万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,550万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション樋川台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,330万円です。専有面積は約42㎡〜約80㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,670万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション樋川台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,511.2万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,029.4万円 | 33万円 |
| 5階〜6階 | 1,559.4万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,663.2万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,767.7万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,550万円 | 19.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,710.5万円 | 30.7万円 |
| 東 | 1,591.1万円 | 31.6万円 |
| 西 | 2,047.5万円 | 30.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,602.3万円 | 30.6万円 |
ライオンズマンション樋川台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション樋川台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3DK | 58.0㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション樋川台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 45.4㎡ / 東 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 59.24㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 58.0㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 64.01㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 61.59㎡ / 北 | ||
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 45.4㎡ / 東 | 8.5万〜9万円 56.72㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 80.32㎡ / 西 |
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
