リムテラス下北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,240万 〜 8,650万円
2階、2SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,240万円 〜 8,650万円 | 2階, 2SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
10400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区代田5丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 薄板軽量形鋼造
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リムテラス下北沢の販売中の中古物件
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リムテラス下北沢の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
リムテラス下北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | リムテラスシモキタザワ | 管理会社 | ガイアフィールド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 代田5丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒155-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 薄板軽量形鋼造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ガイアフィールド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ガイアフィールド | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区代田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の新代田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下北沢駅から徒歩5分、世田谷代田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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- 吉澤接骨院 (154 m)
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- スマイルキッズ下北沢保育園 (522 m)
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- 小さな森の保育園 (643 m)
- 代沢みこころ保育園 (669 m)
- 大原保育園 (728 m)
- 淡島幼稚園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リムテラス下北沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リムテラス下北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,743万～9,092万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.9% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約85㎡のお部屋の場合 8,240万 〜 8,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リムテラス下北沢の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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リムテラス下北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,240万〜8,650万円対前年同月比↓ | 8,240万〜8,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス下北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜9,280万円です。専有面積は約80㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 9,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約107万円 (約356万円) | - | - |
| 2021年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リムテラス下北沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 7,905万円（95.2万円） |
リムテラス下北沢の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,905万円（㎡単価95.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リムテラス下北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,905万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,730万円 | 83.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,080万円 | 106.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,880万円 | 103.8万円 |
リムテラス下北沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リムテラス下北沢の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リムテラス下北沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート下北沢壱番館 | 2024年10月 | 10.1万円 | 1K | 10.1万円 | 10.1万円 |
| パークウェル下北沢 | 2024年10月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ブライズ下北沢 | 2024年9月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
| 第二代田ニューハイツ | 2024年6月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| 代田ハウス | 2016年10月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | 6.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リムテラス下北沢へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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リムテラス下北沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価96万円 〜 106万円です。
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