イニシア大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,240万 〜 7,600万円
7階、2LDK+S、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,240万円 〜 7,600万円 | 7階, 2LDK+S, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3612人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアオオモリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | - |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩6分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩12分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 大森支店 (130 m)
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
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- セブンイレブンLuz大森店 (191 m)
- ローソン 大森北一丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (290 m)
- セブンイレブン 大田区大森北4丁目店 (308 m)
- ローソン 大森駅西口店 (339 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅東店 (350 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (350 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (174 m)
- 昭和荘 (255 m)
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- 西友 大森店 (477 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京衛生学園専門学校 (69 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (90 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (91 m)
- キッズな大森 (198 m)
- 日本調理アカデミー (289 m)
- 日本芸術専門学校 (318 m)
- 新東京歯科技工士学校 (434 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (479 m)
- 大森北児童館 (494 m)
- 沢田児童館 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート入新井 (48 m)
- 大森インフォメーションセンター (172 m)
- 入新井集会室 (172 m)
- 入新井特別出張所 (180 m)
- 入新井図書館 (186 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (197 m)
- ハローワーク大森 (214 m)
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- 区立山王会館 (322 m)
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- 牧田総合病院付属歯科 (1 m)
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- 牧田訪問看護ステーション (18 m)
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- 大森リフレッシュ教室デイサービスセンター (20 m)
- ニチイケアセンター大森 (20 m)
- 中河原クリニック (27 m)
- 小林耳鼻咽喉科医院 (43 m)
- 井坂歯科医院 (72 m)
- 植村小児科・内科クリニック (84 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル大森保育園 (52 m)
- アスク大森保育園 (172 m)
- ローリスナーサリー大森 (176 m)
- 大森山王こども園 (208 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (281 m)
- 山王保育園 (309 m)
- 明善幼稚園 (312 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (346 m)
- キッズガーデン大森駅前 (346 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森北の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より9.9% 高い↑ 東京都の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK+S、約61㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,000万円 |
会員限定
公開中
の売買価格相場
大森北の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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大森北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,800万〜5,040万円対前年同月比↑ | 4,770万〜5,000万円対前年同月比↓ |  | ||
イニシア大森は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万円です。専有面積は約61㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は404.2万円となっております。
イニシア大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,480万円 | 122.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,480万円 | 122.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,480万円 | 122.5万円 |
イニシア大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア大森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア大森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブライズ大森 | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | 8.0万円 |
| スパシエグランス大森 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | 8.2万円 |
| セブンスターマンション大森 | 2023年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 大森シティハイツ | 2023年2月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイヤハイツサウス大森 | 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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