イニシア西日暮里ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年12月23日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1240人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久1丁目23
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
イニシア西日暮里ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアニシニッポリウエスト | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久1丁目23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩6分、アクセス良好です。新三河島駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 尾久支店 (180 m)
- ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (285 m)
- 朝日信用金庫東尾久支店 (301 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (386 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (523 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (600 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (656 m)
- 城北信用金庫本店 (682 m)
- 公園1件
- 西日暮里公園 (972 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (207 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (274 m)
- セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (336 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (355 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (359 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (407 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (448 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (476 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (498 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (537 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま田端店 (126 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (252 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (284 m)
- エヌマート新三河島店 (351 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (414 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (574 m)
- グルメシティ 東尾久店 (575 m)
- マルエツ 田端店 (663 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (743 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立赤土小学校 (424 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (434 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (437 m)
- 荒川区立第九中学校 (474 m)
- 荒川区立第四中学校 (537 m)
- 北区東田端児童室 (624 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (625 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (625 m)
- 中央動物専門学校 (631 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (707 m)
- 公共施設/機関10件
- 東尾久小沼ひろば館 (77 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (214 m)
- 新町コミュニティアリーナ (220 m)
- 冠新道図書サービスステーション (282 m)
- 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (306 m)
- 荒川税務署 (334 m)
- 西日暮里ふれあい館 (354 m)
- 花の木ひろば館 (410 m)
- 北区立東田端図書館 (530 m)
- 荒川警察署 荒川五丁目交番 (605 m)
- 病院/医療10件
- わかすぎファミリークリニック (130 m)
- 東京人間ドッククリニック (137 m)
- 白石歯科医院 (138 m)
- たいら整形外科 (156 m)
- ナースプラネット(一般社団法人) (189 m)
- それいゆ在宅介護センター (189 m)
- 訪問看護ステーションそれいゆ (189 m)
- 井口歯科医院 (197 m)
- おかもと歯科医院 (206 m)
- 高杉医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (179 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (263 m)
- にじいろ保育園田端新町 (268 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (278 m)
- 東尾久保育園 (304 m)
- 上智聖ローザ保育園 (307 m)
- 西日暮里保育園 (316 m)
- たばた絆保育園 (339 m)
- 荒川保育園 (414 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (415 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア西日暮里ウエストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にイニシア西日暮里ウエストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア西日暮里ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,944万～5,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より16.3% 高い↑ 東京都の平均より0.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
イニシア西日暮里ウエストの相場
- ㎡単価
- 76万円
- 坪単価
- 251.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア西日暮里ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,510万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア西日暮里ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜6,490万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約272万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は284.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア西日暮里ウエストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 5,980万円（91.4万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 5,942.3万円（84.2万円） |
イニシア西日暮里ウエストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,942.3万円（㎡単価84.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
イニシア西日暮里ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,941万円 | 85.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,980万円 | 81.4万円 |
| 5階〜6階 | 5,955万円 | 84.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,019.2万円 | 86.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480万円 | 76.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,981.4万円 | 84.5万円 |
| 東 | 5,980万円 | 91.4万円 |
イニシア西日暮里ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
イニシア西日暮里ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア西日暮里ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス田端 | 2024年1月 | 10.8万円 | 2DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| モナーク田端 | 2023年3月 | 11.5万円 | 3DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| パシフィック西日暮里 | 2020年4月 | 11.5万円 | 2DK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| イニシア西日暮里イースト | 2020年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| シティコーポ西日暮里 | 2019年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
