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ドレッセ南雪谷

4973人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,320万 〜 5,880万円
7階、1LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都大田区南雪谷1丁目4-16
交通
築年月
2015年8月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

  • ドレッセ南雪谷
  • ドレッセ南雪谷のエントランス
  • ドレッセ南雪谷の看板
  • ドレッセ南雪谷の外観

ドレッセ南雪谷の販売中の中古物件

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ドレッセ南雪谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
88万円 〜 95万円
坪単価
293万円 〜 316万円
前月との比較2018年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より48.4% 高い↑
東京都の平均より43.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,320万 〜 5,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 4972位
大田区
2146棟中 138位
南雪谷
38棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ドレッセ南雪谷の相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.2万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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ドレッセ南雪谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、63㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
5,490万〜6,060万円対前年同月比5,320万〜5,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ドレッセ南雪谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2018年9月5,190万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約295万円)-
2018年8月5,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約308万円)-
2018年8月5,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約313万円)-
2018年7月5,680万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約97万円 (約323万円)-

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ドレッセ南雪谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…7階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.5万円1LDK44.72㎡14.5万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ南雪谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.8万〜18.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階16.7万〜18.4万円
57.28㎡ / 東
3階16.8万〜18.5万円
57.28㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
63.49㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
44.72㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階20.1万〜22.2万円
63.49㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

ドレッセ南雪谷の基本情報

東京都大田区南雪谷1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の雪が谷大塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセミナミユキガヤ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 大田区 南雪谷1丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり297円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫雪ヶ谷支店 (153 m)
    • みずほ銀行 雪が谷大塚駅前出張所(ATM) (262 m)
    • 芝信用金庫雪が谷支店 (264 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 雪が谷大塚駅前 (270 m)
    • 三井住友銀行 雪ケ谷支店 (349 m)
    • ファミリーマート石川台駅西 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • りそな銀行 雪ヶ谷出張所 店舗外ATM (491 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (493 m)
    • ファミリーマート東玉川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
  • 公園7件
    • 東雪谷二丁目公園 (572 m)
    • ふくし公園 (581 m)
    • 田園調布一丁目東公園 (627 m)
    • 水神公園 (831 m)
    • かにくぼ公園 (860 m)
    • 東中公園 (934 m)
    • 東調布公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店 (71 m)
    • ファミリーマート 雪谷大塚店 (259 m)
    • セブンイレブン 雪が谷大塚駅前店 (265 m)
    • セブンイレブン 大田区雪谷大塚町店 (299 m)
    • ファミリーマート 石川台駅西店 (385 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷2丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 栄屋石川台店 (397 m)
    • ローソン 南雪谷二丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 大田区石川台店 (429 m)
    • セブンイレブン 大田区東雪谷店 (455 m)
  • スーパー9件
    • オオゼキ 雪が谷店 (280 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (374 m)
    • miniピアゴ 東雪谷2丁目店 (417 m)
    • ピーコックストア 石川台店 (447 m)
    • 株式会社丸三ストアー (518 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (908 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (923 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (939 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布大塚放課後ひろば (483 m)
    • 大田区立調布大塚小学校 (491 m)
    • 私立清明学園中学校 (495 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (511 m)
    • 世田谷区立東玉川小学校 (513 m)
    • 私立清明学園初等学校 (547 m)
    • 大田区立石川台中学校 (570 m)
    • 私立文教大学付属小学校 (626 m)
    • 私立田園調布学園中等部 (705 m)
    • 田園調布学園中等部 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷税務署 (123 m)
    • 調布地域庁舎 (128 m)
    • 田園調布警察署 石川台交番 (473 m)
    • さわやかサポート田園調布医師会 (496 m)
    • 玉川警察署 東玉川交番 (577 m)
    • 田園調布消防署 (583 m)
    • 東玉川交番 (594 m)
    • 田園調布警察署 (662 m)
    • 嶺町文化センター (777 m)
    • 嶺町特別出張所 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • かたおかデンタルクリニック (134 m)
    • 雪ケ谷診療所 (176 m)
    • 雪谷三和クリニック (238 m)
    • 南雪谷歯科 (247 m)
    • 山村内科胃腸科クリニック (255 m)
    • 武本整形外科 (255 m)
    • 須藤歯科医院 (272 m)
    • かわかみクリニック (281 m)
    • 永石医院 (310 m)
    • 小川クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布幼稚園 (155 m)
    • アスク雪谷大塚保育園 (296 m)
    • いしかわだいさくらさくほいくえん (302 m)
    • ヤクルト雪谷託児室 (325 m)
    • こどもみらい東雪谷 (419 m)
    • 石川台駅前こども園 (428 m)
    • 明日葉保育園雪谷園 (446 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (520 m)
    • ぶどうの木幼稚園 (536 m)
    • 清明幼稚園 (552 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ南雪谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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