パークホームズ大崎サウスレジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
9,530万 〜 1億10万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 136万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 9,530万円 〜 1億10万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4386人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区大崎4丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ大崎サウスレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズオオサキサウスレジデンス | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 大崎4丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0032 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年12月 | 管理費 | 1㎡あたり308円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円〜35,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区大崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩8分、アクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩9分、戸越銀座駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- キッズガーデン品川西五反田 (163 m)
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- 平塚保育園 (292 m)
- 大崎幼稚園 (300 m)
- うみのくに保育園とごし (323 m)
- しながわがくどうえん (343 m)
- 戸越幼稚園 (346 m)
- 専修幼稚園 (422 m)
- 大崎ひまわり保育園 (491 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ大崎サウスレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ大崎サウスレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,373万~1億2,488万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より48.3% 高い↑ 東京都の平均より79.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9,530万 〜 1億10万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ大崎サウスレジデンスの相場
- ㎡単価
- 136.5万円
- 坪単価
- 451.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ大崎サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
9,530万〜1億10万円対前年同月比↑ | 9,530万〜1億10万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ大崎サウスレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜9,880万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 8,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約146万円 (約484万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK(LDK12.5/洋6/洋5) | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約151万円 (約500万円) | 南西 | - |
2022年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約127万円 (約421万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ大崎サウスレジデンスの売却のご相談
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パークホームズ大崎サウスレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ大崎サウスレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレールドゥーク大崎 | 2024年2月 | 10.1万円 | 1K | - | 15.1万円 |
ディアスタ大崎 | 2024年2月 | 29.5万円 | 3LDK | 29.5万円 | 29.5万円 |
ロイヤルパレス戸越 | 2023年11月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
ハイライフ大崎 | 2017年5月 | 12.7万円 | 3DK | 12.7万円 | 12.7万円 |
クレッセント大崎 | 2017年1月 | 19.5万円 | 2LDK | 19.5万円 | 19.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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