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パークホームズ大崎サウスレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,530万 〜 1億10万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価136万円/㎡ 〜 152万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,530万円 〜 1億10万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴302023年12月04日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89

4386人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区大崎4丁目
交通
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩8分
築年月
2015年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ大崎サウスレジデンス
  • パークホームズ大崎サウスレジデンス
  • パークホームズ大崎サウスレジデンスのエントランス
  • パークホームズ大崎サウスレジデンスのエントランス

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パークホームズ大崎サウスレジデンスの基本情報

パークホームズ大崎サウスレジデンスは、三井不動産レジデンシャルによって2015年12月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約82㎡、間取りが2LDK、2LDK(LDK12.5/洋6/洋5)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,373万~1億2,488万円、参考相場単価は136万円/㎡~152万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズオオサキサウスレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 品川区 大崎4丁目管理形態委託
郵便番号〒141-0032管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり308円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円〜35,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区大崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩8分、アクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩9分、戸越銀座駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 戸越支店 (400 m)
    • 城南信用金庫大崎支店 (401 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (420 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマートまつや戸越 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • りそな銀行 五反田支店 (612 m)
    • 東日本銀行大崎支店 (626 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 三井住友銀行大崎コンサルティングオフィス (640 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (674 m)
  • 公園10件
    • 峰原公園 (60 m)
    • 戸越ひだまり広場 (174 m)
    • 戸越一丁目緑地 (177 m)
    • 西八丁公園 (209 m)
    • 戸越一丁目特定児童遊園 (237 m)
    • 平塚中央公園 (298 m)
    • わかば児童遊園 (310 m)
    • 戸越台公園 (350 m)
    • 西品川おさんぽ公園 (388 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (407 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 品川平塚店 (263 m)
    • ローソン 西品川店 (312 m)
    • ファミリーマート 西五反田六丁目店 (319 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座東店 (362 m)
    • セブンイレブン品川戸越1丁目店 (363 m)
    • ナチュラルローソン五反田TOC店 (391 m)
    • ローソンLTF 荏原一丁目店 (405 m)
    • ナチュラルローソン西五反田8丁目店 (461 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越銀座店 (472 m)
    • ファミリーマート 戸越銀座店 (503 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 大崎百反通店 (135 m)
    • 文化堂戸越銀座店 (369 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (519 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (669 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (810 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (822 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (823 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (835 m)
    • 五反田 東急ストア (900 m)
    • foodium東五反田店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮川文化服装専門学校 (285 m)
    • 品川区児童センター 平塚 (294 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (323 m)
    • 品川区立大崎中学校 (340 m)
    • 品川区立芳水小学校 (371 m)
    • 品川区立戸越台中学校 (374 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (389 m)
    • 私立立正大学 (400 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (604 m)
    • 品川区立三木小学校 (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川消防署五反田出張所 (279 m)
    • 品川区立大崎図書館分館 (411 m)
    • 立正大学大崎学術情報サービス課図書館 (425 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (450 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (452 m)
    • 大崎警察署 (517 m)
    • 品川区役所 ゆうゆうプラザ 大崎 (527 m)
    • ザンビア共和国大使館 (555 m)
    • 五反田文化センター (604 m)
    • 品川区立五反田図書館 (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 小松歯科医院 (83 m)
    • ライフ大崎まるま整形外科 (94 m)
    • みちこ歯科医院 (112 m)
    • いとう歯科クリニック (125 m)
    • 鈴の木こどもクリニック (154 m)
    • アースサポート品川 (227 m)
    • 品川区 戸越台在宅介護支援センター (263 m)
    • 三木歯科医院 (278 m)
    • 大崎整骨院 (296 m)
    • 戸越脳神経外科クリニック (310 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン品川西五反田 (163 m)
    • ポピンズナーサリースクール西五反田 (181 m)
    • ひよこの家保育園 (289 m)
    • 平塚保育園 (292 m)
    • 大崎幼稚園 (300 m)
    • うみのくに保育園とごし (323 m)
    • しながわがくどうえん (343 m)
    • 戸越幼稚園 (346 m)
    • 専修幼稚園 (422 m)
    • 大崎ひまわり保育園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ大崎サウスレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,373万~1億2,488万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
136万円 〜 152万円
坪単価
451万円 〜 503万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より48.3% 高い↑
東京都の平均より79.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9,530万 〜 1億10万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1930位
品川区
1547棟中 103位
大崎
51棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ大崎サウスレジデンスの相場

    ㎡単価
    136.5万円
    坪単価
    451.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークホームズ大崎サウスレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,530万〜1億10万円対前年同月比9,530万〜1億10万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ大崎サウスレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜9,880万円です。専有面積は約54㎡〜約82㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月8,200万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約146万円 (約484万円)南西-
2023年11月8,480万円1〜52LDK(LDK12.5/洋6/洋5)約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西-
2023年11月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西-
2023年10月8,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約151万円 (約500万円)南西-
2022年4月6,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約127万円 (約421万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークホームズ大崎サウスレジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークホームズ大崎サウスレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレールドゥーク大崎2024年2月10.1万円1K-15.1万円
ディアスタ大崎2024年2月29.5万円3LDK29.5万円29.5万円
ロイヤルパレス戸越2023年11月6.9万円1K6.9万円-
ハイライフ大崎2017年5月12.7万円3DK12.7万円12.7万円
クレッセント大崎2017年1月19.5万円2LDK19.5万円19.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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