東急リゾートタウン浜名湖I棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
190万 〜 200万円
5階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 4万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 190万円 〜 200万円 | 5階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 25.1％ 〜 30.7％ | 5階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [静岡県]★★☆☆☆2.68
- 住所
- 静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎
- 交通
- 天竜浜名湖線「都筑駅」徒歩30分
- 築年月
- 1988年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急リゾートタウン浜名湖I棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウリゾートタウンハマナコアイトウ | 管理会社 | 東急リゾートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 静岡県 浜松市北区 三ヶ日町大崎 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒431-1403 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年7月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり27円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急工建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は天竜浜名湖線の都筑駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急リゾートタウン浜名湖I棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 206万～449万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浜松市北区の平均より54.4% 低い↓ 静岡県の平均より78.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 190万 〜 200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東急リゾートタウン浜名湖I棟の相場
- ㎡単価
- 4.3万円
- 坪単価
- 14.4万円
浜松市北区の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.7万円
静岡県の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
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東急リゾートタウン浜名湖I棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 190万〜200万円対前年同月比↓ | 190万〜200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東急リゾートタウン浜名湖I棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、160万〜730万円です。専有面積は約47㎡〜約99㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 240万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約5万円 (約16万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約4万円 (約13万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急リゾートタウン浜名湖I棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 268.2万円 | 5.6万円 |
| 3階〜4階 | 245万円 | 4.9万円 |
| 5階〜6階 | 423.7万円 | 7.4万円 |
| 7階〜8階 | 243.3万円 | 5.2万円 |
| 9階〜10階 | 730万円 | 7.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 277.2万円 | 5.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 568.3万円 | 8.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 730万円 | 7.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 200万円 | 4.2万円 |
| 東 | 350万円 | 7.4万円 |
| 西 | 278.8万円 | 5.8万円 |
| 北/北東/北西 | 457.2万円 | 7.3万円 |
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東急リゾートタウン浜名湖I棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：25.1％ 〜 30.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.2万円 | 2LDK | 63.19㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 63.19㎡ | 12.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急リゾートタウン浜名湖I棟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.1万〜4.4万円 47.1㎡ / 西 | 4.4万〜4.6万円 47.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 52.32㎡ / 北西 | 5.8万〜6.1万円 63.19㎡ / - | |
| 4階 | 4万〜4.2万円 47.1㎡ / 北 | ||
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 47.1㎡ / 西 | ||
| 6階 | 4.7万〜4.9万円 52.32㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 70.28㎡ / 北西 | |
| 7階 | 4.3万〜4.5万円 47.1㎡ / 西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜9.8万円 99.05㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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