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リクレイシア富士見台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
2階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円2階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴92019年06月06日更新
家賃相場6.5万 〜 7.2万円
表面利回り4.1% 〜 5.02階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

2408人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区貫井3丁目16-11
交通
  • 西武池袋線「富士見台駅」徒歩3分
築年月
2008年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リクレイシア富士見台
  • リクレイシア富士見台のエントランス
  • リクレイシア富士見台の看板
  • リクレイシア富士見台の外観

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リクレイシア富士見台の基本情報

リクレイシア富士見台は、2008年11月に竣工された4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,831万~1,840万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リクレイシアフジミダイ管理会社-
住所東京都 練馬区 貫井3丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒176-0021管理員巡回
築年月2008年11月管理費1㎡あたり260円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり105円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区貫井3丁目に位置する分譲マンションで、4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の富士見台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中村橋駅から徒歩11分、練馬高野台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行谷原出張所 (148 m)
    • みずほ銀行練馬富士見台支店 (151 m)
    • 西京信用金庫富士見台支店 (276 m)
    • 大東京信用組合 富士見台支店 (355 m)
    • ファミリーマート練馬中杉通り 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ中村橋店 (369 m)
    • ミニストップ中村北4丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート大橋屋鷺宮 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート中村北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 練馬中村橋出張所 無人ATM (702 m)
  • 公園9件
    • 美術の森緑地 (546 m)
    • 貫井まんさく緑地 (666 m)
    • しらかし緑地 (711 m)
    • ぬくいの森緑地 (815 m)
    • 蕪ヶ谷戸緑地 (821 m)
    • 中村緑地 (864 m)
    • 西仲通緑地 (913 m)
    • 陽だまり緑地 (938 m)
    • 南田中さくら緑地 (990 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見台駅前店 (108 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅南店 (119 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台駅西店 (301 m)
    • ローソン 練馬富士見台店 (389 m)
    • ファミリーマート 中村橋駅西店 (429 m)
    • セブンイレブン 練馬富士見台2丁目店 (451 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北4丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート トモニー中村橋駅店 (611 m)
    • セブンイレブン 練馬中村橋駅北店 (661 m)
    • セブンイレブン 練馬貫井5丁目店 (790 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 富士見台駅北店 (65 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)富士見台店 (113 m)
    • ビッグ・エー 練馬貫井店 (175 m)
    • まいばすけっと 富士見台駅南店 (177 m)
    • まいばすけっと 富士見台千川通り店 (257 m)
    • コモディイイダ 中村橋店 (386 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 中村橋店 (585 m)
    • まいばすけっと 中村橋店 (699 m)
    • 西友 中村橋店 (704 m)
    • まいばすけっと 中村橋駅北店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立かみさぎ児童館 (211 m)
    • 練馬区立練馬第三小学校 (432 m)
    • 練馬区立貫井中学校 (447 m)
    • 練馬区立中村西小学校 (488 m)
    • 練馬区立 中村西小学童クラブ (524 m)
    • 第四商業高等学校 (531 m)
    • 私立富士見中学校 (591 m)
    • 私立富士見高校 (591 m)
    • 山崎学園 (617 m)
    • 富士見高等学校 (617 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 富士見台駅前交番 (55 m)
    • 中野区上鷺宮地域包括支援センター (159 m)
    • 貫井活動交流室 (257 m)
    • 野方警察署 上鷺宮駐在所 (433 m)
    • 練馬区 地区区民館 貫井 (496 m)
    • 第三出張所 (499 m)
    • 中村橋区民センター (500 m)
    • 中村橋福祉ケアセンター (500 m)
    • 練馬区立貫井図書館 (507 m)
    • 練馬区役所 サンライフ練馬 (508 m)
  • 病院/医療10件
    • 角田歯科医院 (85 m)
    • 富士見台 岡本歯科医院 (96 m)
    • 瀬戸歯科医院 (105 m)
    • アースサポート富士見台 (110 m)
    • すずき耳鼻咽喉科 (111 m)
    • よもぎ診療所 (113 m)
    • ユウ整形外科 (125 m)
    • 小金井歯科医院 (136 m)
    • 富士見堂クリニック (142 m)
    • かみさぎ介護サービスセンター (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おひさま保育園 (201 m)
    • Nicot富士見台 (201 m)
    • 中野ひかり保育園 (244 m)
    • 保育所まぁむ中村橋駅前園 (415 m)
    • とちの木保育園 (441 m)
    • 中野区立かみさぎ幼稚園 (503 m)
    • 貫井第二保育園 (524 m)
    • 風の子保育園 (602 m)
    • 富士見台こぶし保育園 (611 m)
    • 貫井保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リクレイシア富士見台の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リクレイシア富士見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,831万~1,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18761位
練馬区
1565棟中 450位
貫井
67棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リクレイシア富士見台の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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リクレイシア富士見台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リクレイシア富士見台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜1,810万円です。専有面積は約26㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,760万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)西-
2019年4月1,760万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約223万円)西-
2019年3月1,730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約66万円 (約219万円)西-
2019年2月1,730万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約66万円 (約219万円)西-
2019年2月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リクレイシア富士見台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円1K26.97㎡-6.9万円1〜5-
2023年11月7.0万円1K26.23㎡-7.0万円1〜5-
2023年8月6.9万円1K26.97㎡-6.9万円1〜5-
2023年8月6.9万円1K26.97㎡-6.9万円1〜5-
2020年11月7.0万円1K26.97㎡-7.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リクレイシア富士見台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.9万円
26.97㎡ / 西
2階6.7万〜7.1万円
26.97㎡ / 西
3階6.8万〜7.1万円
26.97㎡ / 西
4階6.8万〜7.1万円
26.97㎡ / 西

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