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フローレンス上野町グランドアーク

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,190万 〜 3,350万円
8階、3SLDK、約92㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,190万円 〜 3,350万円8階, 3SLDK, 約92㎡の例
売買履歴5件2020年01月23日更新

資産評価 [大分県]★★★★☆4.06

656人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市上野町6-7
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩15分
築年月
2008年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス上野町グランドアークの基本情報

フローレンス上野町グランドアークは、章栄不動産によって2008年12月に竣工された総戸数41戸の15階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡～約100㎡、間取りが3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,090万～3,777万円、参考相場単価は33万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスウエノマチグランドアーク管理会社章栄管理
住所大分県 大分市 上野町6-7管理形態委託
郵便番号〒870-0832管理員日勤
築年月2008年12月管理費1㎡あたり163円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建15階建間取り3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社章栄不動産バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市上野町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩15分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。古国府駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 大分銀行上野支店 (136 m)
    • 豊和銀行上野支店 (187 m)
    • 大分県信用組合 金池支店 (566 m)
    • セブン銀行 アミュプラザおおいた 共同出張所 (804 m)
    • 大分銀行 ソーリン支店 (893 m)
    • 大分信用金庫府内町支店 (988 m)
    • 大分銀行大分駅前支店 (993 m)
  • 公園1件
    • 上野ケ丘墓地公園 (533 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 六坊北町店 (361 m)
    • セブンイレブン 大分要町店 (410 m)
    • ローソン 大分顕徳町店 (482 m)
    • チコマートかわの (489 m)
    • ファミリーマート 大分金池南1丁目店 (565 m)
    • ローソン 大分駅前店 (843 m)
    • ファミリーマート JR大分駅店 (848 m)
    • セブンイレブン 大分金池町店 (871 m)
    • セブンイレブン 大分金池町2丁目店 (918 m)
    • ファミリーマート 大分府内町店 (921 m)
  • スーパー4件
    • マルミヤストア 金池南店 (360 m)
    • コープおおいた 大分駅店 (754 m)
    • Foodway(フードウェイ) アクロスプラザ大分駅南店 (897 m)
    • マルショク東大道店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大分市立上野ケ丘中学校 (138 m)
    • 大分県立爽風館高校 (298 m)
    • 大分県立芸術緑丘高校 (526 m)
    • 大分県立芸術文化短期大学 (526 m)
    • 朝来野学園女子専門学校 (543 m)
    • 大原自動車工科専門学校大分校 (621 m)
    • 大分県立大分上野丘高校 (631 m)
    • 大分県立盲学校 (638 m)
    • 大分医療事務専門学校 (653 m)
    • 私立楊志館高校 (691 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大分県立芸術文化短期大学附属図書館 (520 m)
    • 大分県中小企業再生支援協議会 (566 m)
    • 大分県事業引継ぎ支援センター (566 m)
    • ホルトホール大分 (631 m)
    • 大分市民図書館本館 (631 m)
    • 大分県警察本部 鉄道警察隊 (836 m)
    • 大分中央警察署 大分駅前交番 (841 m)
    • 大分市民図書館コンパルホール分館 (914 m)
    • 大分市 大分中央公民館 (916 m)
  • 病院/医療10件
    • ベル歯科クリニック (136 m)
    • 内科小野医院 (205 m)
    • 里の風福祉サービス (292 m)
    • 上野丘はた医院 (292 m)
    • 首藤整骨院 (331 m)
    • かきさこ小児科 (338 m)
    • 大分内分泌糖尿病内科クリニック (350 m)
    • うちだ歯科医院 (384 m)
    • 工藤クリニック (385 m)
    • おおば脳神経外科・頭痛クリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金池保育所 (333 m)
    • かがやきの森保育園 (468 m)
    • 上野愛光保育園 (480 m)
    • 大分市桜ケ丘保育所 (631 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (689 m)
    • 大分市社会福祉協議会保育部会 (697 m)
    • ゆめのほし保育園 (897 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (927 m)
    • 上野の森口保育園 (958 m)
    • 愛保育園 (961 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス上野町グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,090万～3,777万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 37万円
坪単価
111万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より60.6% 高い↑
大分県の平均より69.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約92㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,350万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 47位
大分市
429棟中 42位
上野町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス上野町グランドアークの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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フローレンス上野町グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3SLDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,190万〜3,350万円対前年同月比↑3,190万〜3,350万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス上野町グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜3,780万円です。専有面積は約92㎡〜約100㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月3,780万円11〜153SLDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-
2019年12月3,780万円11〜153SLDK約100㎡ (約30坪)約37万円 (約124万円)南-
2017年7月3,080万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南-
2017年5月3,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)南-
2017年5月3,180万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フローレンス上野町グランドアークの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
91〜100㎡5件3,084万円（33.3万円）
101㎡〜3件3,780万円（37.6万円）

フローレンス上野町グランドアークの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,084万円（㎡単価33.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

フローレンス上野町グランドアークの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階3,020万円32.6万円
7階〜12階3,180万円34.3万円
13階〜15階3,780万円37.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,464万円35.6万円
4LDK/4SLDK等3,146.7万円33.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,345万円35万円

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フローレンス上野町グランドアークの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フローレンス上野町グランドアークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三和コーポNo7金池南2024年4月2.6万円1K--
コープ野村上野丘2024年2月6.9万円3LDK-6.9万円
サーパス上野2023年12月12.0万円3LDK12.0万円12.0万円
リヴェール金池南2019年7月10.7万円2LDK10.7万円10.7万円
アルファステイツ大分駅南2016年3月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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