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ハズパレス城崎

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,630万 〜 1,710万円
6階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,630万円 〜 1,710万円6階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴3件2022年08月01日更新
家賃相場10.5万 〜 11.2万円
表面利回り6.5％ 〜 7.9％6階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.71

714人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市城崎町2丁目3-7
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
築年月
1998年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハズパレス城崎の基本情報

ハズパレス城崎は、1998年06月に竣工された総戸数21戸の12階建マンションです。施工は橋本建設、フジヤマ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,604万～1,676万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハズパレスシロサキ管理会社大分エージェンシー
住所大分県 大分市 城崎町2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒870-0045管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり64円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社橋本建設、フジヤマ建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市城崎町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩19分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊和銀行県庁前支店 (183 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (251 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (289 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (328 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (329 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (372 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (376 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (400 m)
    • 大分県銀行協会 (422 m)
    • 日本銀行大分支店 (501 m)
  • 公園2件
    • 府内城跡(大分城址公園) (181 m)
    • 大分城址公園 (202 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (264 m)
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (307 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (362 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (363 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (385 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (410 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (415 m)
    • セブンイレブン 大分府内町2丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (544 m)
    • セブンイレブン 大分長浜町2丁目店 (548 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (292 m)
    • マルショク 長浜店 (589 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (678 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (679 m)
    • マルキョウ 新川店 (787 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (831 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (108 m)
    • 堀井洋裁学院 (231 m)
    • 田北調理師専門学校 (593 m)
    • 大分市立長浜小学校 (645 m)
    • 大分市 長浜校区児童育成クラブ (647 m)
    • 大分医学技術専門学校 (653 m)
    • 生野家政専門学校 (660 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (703 m)
    • 大分東明高等学校 (798 m)
    • ヒューリスアカデミー大分校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (40 m)
    • 法テラス大分 (140 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (213 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (251 m)
    • 大分県企業局 (251 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (251 m)
    • 大分市消防局 (296 m)
    • 大分市消防局中央消防署 (297 m)
    • 大分市保健所 (322 m)
    • 大分県警察本部 (324 m)
  • 病院/医療10件
    • 城崎山本歯科 (139 m)
    • ノアデンタルオフィス (146 m)
    • 中山歯科医院 (199 m)
    • 今村病院 (230 m)
    • 吉川医院 (236 m)
    • 甲斐歯科医院 (238 m)
    • 内林皮フ科医院 (249 m)
    • 介護サービスセンターいまむら (271 m)
    • 長浜内科クリニック (330 m)
    • 県庁歯科診療所 (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり幼稚園 (272 m)
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (276 m)
    • 聖公幼稚園 (574 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (606 m)
    • ゆめのほし保育園 (647 m)
    • 住吉保育所 (747 m)
    • 中央町保育園 (830 m)
    • 大分市立金池幼稚園 (844 m)
    • 愛夢保育園 (846 m)
    • 千代町幼稚園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハズパレス城崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,604万～1,676万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大分市の平均より15.7% 低い↓
大分県の平均より11.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,710万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 315位
大分市
429棟中 254位
城崎町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハズパレス城崎の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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ハズパレス城崎の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,720万円対前年同月比↓1,630万〜1,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハズパレス城崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜1,850万円です。専有面積は約91㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,700万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)南済
2017年7月1,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)南-
2017年5月1,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約20万円 (約66万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハズパレス城崎の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,700万円18.6万円
4階〜6階1,850万円20.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等1,800万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,775万円19.4万円

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ハズパレス城崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月10.5万円4LDK91.5㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2019年4月10.5万円4LDK91.5㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2019年3月10.5万円4LDK91.5㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2019年2月10.5万円4LDK91.5㎡21.0万円10.5万円1〜5南
2019年1月10.5万円4LDK91.5㎡21.0万円10.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハズパレス城崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
91.5㎡ / 南
3階
4階9.9万〜10.4万円
91.5㎡ / 南
5階9.7万〜10.2万円
91.5㎡ / -
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階

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