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サンクレイドル大分城址公園壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,290万 〜 2,410万円
8階、3LK、約76㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,290万円 〜 2,410万円8階, 3LK, 約76㎡の例
売買履歴21件2022年05月27日更新
家賃相場12万 〜 15.5万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％8階, 3LK, 約76㎡の例

資産評価 [大分県]★★★☆☆3.97

585人がこのエリアに興味を持っています

住所
大分県大分市城崎町3丁目2-38
交通
  • ＪＲ豊肥本線「大分駅」徒歩19分
築年月
2009年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル大分城址公園壱番館の基本情報

サンクレイドル大分城址公園壱番館は、アーネストワンによって2009年02月に竣工された総戸数28戸の15階建マンションです。施工は松尾建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約92㎡、間取りが3LK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,232万～2,998万円、参考相場単価は29万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルオオイタジョウシコウエンイチバンカン管理会社太平ビルサービス
住所大分県 大分市 城崎町3丁目2-38管理形態委託
郵便番号〒870-0045管理員巡回
築年月2009年2月管理費1㎡あたり133円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り3LK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社松尾建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大分県大分市城崎町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の大分駅で徒歩19分、ＪＲ豊肥本線、ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊和銀行県庁前支店 (306 m)
    • 大分県信用組合 県庁内支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 大分市役所内出張所(ATM) (371 m)
    • 大分銀行大分市役所出張所 (397 m)
    • 宮崎銀行大分支店 (406 m)
    • 北九州銀行 大分支店 (419 m)
    • 大分銀行県庁内支店 (427 m)
    • 九州労働金庫 大分県庁支店 (430 m)
    • 横浜幸銀信用組合大分支店 (486 m)
    • 九州幸銀信用組合大分支店 (486 m)
  • 公園3件
    • 府内城跡(大分城址公園) (180 m)
    • 大分城址公園 (235 m)
    • 弁天島公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大分荷揚町店 (224 m)
    • ローソン 大分中島中央二丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 大分城崎町店 (391 m)
    • ファミリーマート 大分三ケ田町店 (402 m)
    • ファミリーマート 大分市役所店 (412 m)
    • セブンイレブン 大分中島中央店 (435 m)
    • ローソンサテライト 大分県庁店 (461 m)
    • ローソン 大分舞鶴町一丁目店 (482 m)
    • ローソン 大分碩田町二丁目店 (525 m)
    • ローソン 大分荷揚町店 (539 m)
  • スーパー6件
    • マルショク舞鶴店 (384 m)
    • マルキョウ 新川店 (658 m)
    • 北野エース 大分トキハ店 (709 m)
    • 九州屋 トキハ大分店 (710 m)
    • マルショク 長浜店 (716 m)
    • TOKIWA INDUSTRY(トキハインダストリー) 若草公園店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 多機能事業所一葉大分 (235 m)
    • 堀井洋裁学院 (353 m)
    • 大分医学技術専門学校 (557 m)
    • 大分臨床工学技士専門学校 (600 m)
    • 田北調理師専門学校 (649 m)
    • 大分東明高等学校 (683 m)
    • 私立大分東明高校 (692 m)
    • 生野家政専門学校 (716 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (723 m)
    • 大分視能訓練士専門学校 (724 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス大分 (72 m)
    • 大分県地域づくり機構 大分県土地開発公社 (170 m)
    • 大分市保健所 (268 m)
    • 大分県警察本部 暴力団等相談コーナー (307 m)
    • 大分県防犯協会(公益財団法人) (307 m)
    • 九州農政局大分県拠点 (318 m)
    • 大分市役所 上下水道局 (327 m)
    • 日本道路交通情報センター(公益財団法人)大分県土木建築部駐在 (343 m)
    • 大分県企業局 (343 m)
    • 大分県労政・相談情報センター 携帯電話・公衆電話・一般電話 (343 m)
  • 病院/医療10件
    • 城崎山本歯科 (78 m)
    • 中山歯科医院 (172 m)
    • ノアデンタルオフィス (173 m)
    • 吉川医院 (226 m)
    • ソレイユガーデン (348 m)
    • 今村病院 (353 m)
    • つる皮ふ科医院 (359 m)
    • 竹下粧子クリニック (359 m)
    • 甲斐歯科医院 (363 m)
    • 内林皮フ科医院 (373 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり学園ひまわりこどものいえ (251 m)
    • ひまわり幼稚園 (252 m)
    • 聖公幼稚園 (445 m)
    • 住吉保育所 (643 m)
    • 大分県私立幼稚園連合会 (709 m)
    • 千代町幼稚園 (757 m)
    • ゆめのほし保育園 (761 m)
    • 愛夢保育園 (802 m)
    • 泉町保育園 (810 m)
    • 中央町保育園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル大分城址公園壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル大分城址公園壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,232万～2,998万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 32万円
坪単価
97万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大分市の平均より40.5% 高い↑
大分県の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LK、約76㎡のお部屋の場合
2,290万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
大分県
584棟中 84位
大分市
429棟中 74位
城崎町
17棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル大分城址公園壱番館の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

  • 大分市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 大分県の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.5万円

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サンクレイドル大分城址公園壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比↓2,290万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル大分城址公園壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,550万円6〜103LK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南-
2022年3月2,550万円6〜103LK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約110万円)南-
2021年12月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年11月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)南-
2021年11月2,680万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約29万円 (約96万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.19％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル大分城址公園壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,745.7万円31.6万円
7階〜9階2,550万円33.4万円
10階〜12階2,518.6万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,490万円32.6万円
4LDK/4SLDK等2,880万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,667.7万円32万円

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サンクレイドル大分城址公園壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃8階、3LK、約76㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月15.5万円4LDK92.62㎡15.5万円15.5万円11〜15-
2024年4月12.0万円3LDK76.27㎡-24.0万円6〜10-
2024年3月12.0万円3LDK76.27㎡-24.0万円6〜10-
2023年1月14.0万円4LDK92.62㎡14.0万円28.0万円11〜15南
2021年2月12.0万円3LDK76.27㎡-24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル大分城址公園壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.9万〜11.5万円
76.27㎡ / 南		13.3万〜14万円
92.62㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階11.2万〜11.8万円
76.27㎡ / 南
10階13万〜13.6万円
87.75㎡ / 南
11階
12階11.4万〜12万円
76.27㎡ / 南
13階
14階
15階14万〜14.7万円
92.62㎡ / 南

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